繁荣地区的地块和房屋

嗯，如果追溯那么久的话..
我的父母大约在22年前建了房子，280平方米，全地下室。以当时的标准来说已经非常高档，有壁炉、地暖、阳台……等等……折合大约15万欧元。

在我们建房的过程中，我们卖掉了我们的ETW（Gewinn=Eigenkapital）。我们这里没有什么要免费送的，如果市场允许，就按市场价卖。我可没强迫谁买我的房子[emoji6]

当我看到Immoscout等网站上的价格时，我经常真的很生气。

确实，现在已经普遍知道，Immoscout经常以高价出售那些在私人网络中无人问津的剩余破烂。或者是那些卖家被中介劝说接受的报价。

如果将Immoscout的价格与官方强制拍卖的市场价值评估进行比较，会发现Immoscout的价格通常比评估的市场价值高出30%或更多。

另一方面，也应该质疑Immoscout的价格实际上有多少次是真正被支付的。资助银行经常会说：“不行！价格太高了，我们不融资！”然后这套房产又卖给了第二或第三高的出价者。我在自己周围环境中经常看到这种情况，包括在人口稠密地区。

如果将Immoscout的价格与官方强制拍卖的市场价值评估进行比较，可以看到Immoscout的价格往往比评估的市场价值高出30%或更多。

市场价值并不是市场价格，而是拍卖的起拍价。我现在只能说说我们这边（Benztown）的情况，但在过去两年里，所有半合理的有吸引力的房产都被开发商买走了，他们竞价非常激烈。对他们来说，多支付10万欧元买下房产也无所谓。如果你在700平方米的土地上后来卖出四套双拼别墅，每套房只需多赚2.5万欧元，市场是支持的......

当自己亲手建造时，也会更理解为什么二手市场的价格这么高。在我们这里，没有新的独栋住宅能低于65万欧元。通常价格明显更高，且经常超过那神奇的百万欧元。

我很想知道接下来会怎样，建房补贴将起到推波助澜的作用。

我很期待接下来会怎样发展，育儿建房补贴会起到它的作用。

在这个价格下，育儿建房补贴已经无关紧要。一百万的房价里，一万二到三万六千是什么呢？因为这笔钱是从建房后大约一年开始，分十年发放，甚至不能算作自有资金，而只能用于提前还款。