B
Black Shaddow
Hallo zusammen,
die Eigenheimpläne von meiner Lebensgefährtin(24) und mir(27) werden nun konkret und daher würden wir gerne die konzentrierte Fachkompetenz dieses Forums nutzen.
Unsere Situation sieht wie folgt aus:
- Wir sind beide Angestellte und verdienen Netto ca. 3000 € zusammen.
- Eigenkapital haben wir leider keins, lediglich Oberböden, Möbel, Tapeten, etc. würden wir aus Angesparten bezahlen.
- Derzeit sparen wir eine große Summe für eine für Anfang 2013 geplante Hochzeit.
Eigentlich wollten wir mit dem Hausbau noch 2-3 Jahre warten, um Eigenkapital aufzubauen, allerdings haben wir jetzt das perfekte Grundstück samt bebauungsplan für uns gefunden.(im Essener Norden)
Dieses würden wir uns nun gerne sichern und zunächst das Grundstück kaufen, da Reservierungen nicht möglich sind.
Im Spätsommer 2013 soll dann der Baubeginn sein.
Kann man also zunächst das Grundstück mit flexiblen Zinsen finanzieren, um dann nächstes Jahr eine Gesamtfinanzierung aufzunehmen?
Der komplett Preis(freihstehendes Einfamilienhaus Kfw70 mit 145 qm Wohnfläche und Unterkellerung+500 qm Grundstück) liegt bei ca. 300.000€.
Die monatliche Belastung der Rate für das Grundstück und später die Gesamtfinanzierung haben wir sehr gründlich und genau berechnet und in unsere Lebensplanung integriert um die nächsten Jahre zu simulieren. Wir gehen für die Komplettfinanzierung von einer ca 1100 € hohen mtl Rate aus, die wir ohne Probleme tragen könnten, um gleichzeitig noch Rücklagen bilden zu können.
Das einzige Problem stellt unserer Meinung nach die zeitliche Trennung von Grundstücks- und Gesamtfinanzierung dar.Hier wissen wir nicht, wie wir am besten vorgehen sollen und ob Banken da überhaupt mitspielen.
Über Tipps und eine Einschätzung unserer Pläne würden wir uns sehr freuen!
Vielen Dank und vG!
Michele
die Eigenheimpläne von meiner Lebensgefährtin(24) und mir(27) werden nun konkret und daher würden wir gerne die konzentrierte Fachkompetenz dieses Forums nutzen.
Unsere Situation sieht wie folgt aus:
- Wir sind beide Angestellte und verdienen Netto ca. 3000 € zusammen.
- Eigenkapital haben wir leider keins, lediglich Oberböden, Möbel, Tapeten, etc. würden wir aus Angesparten bezahlen.
- Derzeit sparen wir eine große Summe für eine für Anfang 2013 geplante Hochzeit.
Eigentlich wollten wir mit dem Hausbau noch 2-3 Jahre warten, um Eigenkapital aufzubauen, allerdings haben wir jetzt das perfekte Grundstück samt bebauungsplan für uns gefunden.(im Essener Norden)
Dieses würden wir uns nun gerne sichern und zunächst das Grundstück kaufen, da Reservierungen nicht möglich sind.
Im Spätsommer 2013 soll dann der Baubeginn sein.
Kann man also zunächst das Grundstück mit flexiblen Zinsen finanzieren, um dann nächstes Jahr eine Gesamtfinanzierung aufzunehmen?
Der komplett Preis(freihstehendes Einfamilienhaus Kfw70 mit 145 qm Wohnfläche und Unterkellerung+500 qm Grundstück) liegt bei ca. 300.000€.
Die monatliche Belastung der Rate für das Grundstück und später die Gesamtfinanzierung haben wir sehr gründlich und genau berechnet und in unsere Lebensplanung integriert um die nächsten Jahre zu simulieren. Wir gehen für die Komplettfinanzierung von einer ca 1100 € hohen mtl Rate aus, die wir ohne Probleme tragen könnten, um gleichzeitig noch Rücklagen bilden zu können.
Das einzige Problem stellt unserer Meinung nach die zeitliche Trennung von Grundstücks- und Gesamtfinanzierung dar.Hier wissen wir nicht, wie wir am besten vorgehen sollen und ob Banken da überhaupt mitspielen.
Über Tipps und eine Einschätzung unserer Pläne würden wir uns sehr freuen!
Vielen Dank und vG!
Michele
