ᐅ Grundrissplanung freistehendes Einfamilienhaus 9x16 m - erbitte Vorschläge

Wow - größer 200m2 und Flure mit 1m Rohbaumaß. Ganz ehrlich, der Entwurf ist nichts.
Zeig uns doch mal das Grundstück und die Baugrenzen/Baulinien. Wenn da wirklich nichts kreativeres als dieses 9x16m geht, kann man sich immer noch Gedanken machen wie man aus diesem Format ein besseres Konzept bekommt.

Ich schreibe nicht oft im Grundriss - Thread, da gibt es User, die viel mehr Ahnung haben. Aber Deinem Entwurf sieht man leider an, dass Ihr (auch) keine Fachleute seid. Das WZ ist einfach nur groß ohne jedoch in irgendeiner Form praktisch, wohnlich oder "modern" zu sein. Abstellkammer und Garderobe sind viel zu klein und verwinkelt und damit schlecht nutzbar. Der Flur & das Treppenhaus sind ein langer dunkler (?) Schlauch und in keinster Weise ein passendes Entrée in ein großzügiges Haus. Das Flur- / Treppenhausdesaster setzt sich oben fort mit unnötig und unschön verwinkelten Kinderzimmern, einem Schlafzimmer als Durchgangsraum, einem Kinderbad, dass ein einziger langer Schlauch und zumindest auf der Skizze kleiner als das Gästebad wirkt und einer Ankleide, die auch kaum nutzbar ist.
Wie auch immer, ich bin überzeugt, dass Ihr mit Eurem Raumprogramm und Euren Wünschen ein ganz anderes Haus mit einer ganz anderen Wirkung im Sinn habt und halte es diesbezüglich für das Beste noch einmal - vielleicht mit professioneller Unterstützung oder mit Hilfe von Grundrissen anderer Häuser ähnlichen Raumformats - von vorne anzufangen.
Hast Du Dein Budget erwähnt? Dieses sowie die Gegebenheiten des Grundstücks sowie des gültigen Bebauungsplan müssen in jedwede Grundrissplanung hineinfließen.

Hallo Zusammen,

Danke für Eure Kommentare.
Ja, wir haben leider als Laien schon lange am Grundriss gesessen. Aber richtig zufrieden sind wir auch nicht. Daher erbitte ich hier auch weiterhin hilfreiche Tipps.

Wir haben gestern und heute diesen Grundriss und unsere Wünsche 2 Architekten gegeben, mit der Bitte um Optimierung.

Anbei die Flurkarte.
Maße: 15 x 112m
Baukante vorne sind 4 m von der Straße entfernt.

Budget: Haus ohne Grundstück und Baunebenkosten: ca. 600.000

Und, das was eingezeichnet ist, wird abgerissen?
Grenzbebauung von mehr als 9 m?
Gibt es eine hintere Grenze, die bei Bebauung nicht überschritten werden darf?

Soll 1126 auch bebaut werden?
Der eingezeichnete Weg soll nur 1126 erschließen?

Ja, die aktuellen Bauten werden komplett abgerissen.
Das stimmt, das die aktuelle Bebauung länger als 9 m sind.
Aber dies ist aktuell nicht mehr genehmigunsfähig.
Bauvorbescheid sagt aus. Das der normale Abstand von 3 m zur Grundstücksbegrenzung eingehalten werden muss. Garage darf nur 9 m lang sein. Bin aktuell in Planung mit dem Eigentümer des Wegs eine Baulast aufnehmen zulassen und damit eine 11m Garage zu realisieren.
Der Baukörper von 9x16 m 2 Vollgeschosses wären genehmigungsfähig. Straßenfront 4 m.

Das Grundstück 1126 ist nur als Gartenland verpachtet und es ist in Planung den hinteren Teil (25-30 m Tiefe) als Bauland zu deklarieren und von hinten die Zufahrt zu gestalten.

Beste Grüße

P.s. wir werden noch mal einen neuen anderen Grundriss entwerfen.

Naja, die jetzige Planung sperrt quasi fast die gesamte Südsüdwesthausfront und lässt damit kein Licht rein.
Und, 2 Garagenplätze hintereinander sind nicht gerade ein Vergnügen.