ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage

Erstellt am: 22.03.25 13:41

11ant24.03.25 19:48

#25

K a t j a schrieb:

Das ist "Architekt 3D Ultimate". Die Version ist allerdings uralt von vor 10 Jahren.

Ist das dasselbe, womit Du auch die lila Grundrisse machst?

57Christian schrieb:

Exakt so. Das meinte ich mit den 20%. (80cm auf 5.5m) und dann hinter dem Haus nochmal 2-3m.

Für die Höhen haben wir wohl sehr verschiedene Brillen:

Lageplan eines Grundstücks mit Grenzlinien, Eckpunkten, Maße und Straßennamen.

K a t j a24.03.25 20:13

#26

11ant schrieb:

Ist das dasselbe, womit Du auch die lila Grundrisse machst ?

Ja, früher war die Welt noch lila bei Avanquest. Jetzt sind sie glaub ich eher hellblau.

11ant schrieb:

Für die Höhen haben wir wohl sehr verschiedene Brillen:

Gemeint ist, der Keller beginnt etwa bei 80 bis 90cm über Straßenniveau. Die Einfahrt samt der 2m Höhenunterschied wird dafür abgetragen.

K a t j a24.03.25 20:18

#27

57Christian schrieb:

Gibt es denn in der anderen Variante die ich geteilt habe grobe Unstimmigkeiten oder Dinge die wir unbedingt ändern sollten?

Das ist ein riesiges Monsterhaus. Das passt noch viel weniger zu Eurem Budget. Nenn doch mal das Maximum, was Ihr für All-In ausgeben könnt.
Gehört das Grundstück schon Euch?

57Christian24.03.25 20:35

#28

Das Grundstück ist bereits uns. Für das zweite Haus hatten wir einen schlüsselfertigen Preis von 680.000 genannt bekommen. (650.000 ist unser Maximum). Auch wieder exklusiv Erdarbeiten, Nebenkosten, Außenanlage.

haydee24.03.25 22:52

#29

Eingang gehört ins UG. Bei Schwiegereltern ist monatelang eine Kette vor der Treppe wegen Eis und Schnee. Alles geht dann durch die Garage ins Haus auch Besucher

bis 15 % bzw 8,5 Grad lassen sich Hofeinfahrten relativ gut fahren. Je mehr umso unschöner wird es im Winter oder mit Absatzschuhen. Bei meinen Eltern oder Schwiegereltern (beide haben deutlich mehr als wir) bin ich schon oft auf den Hintern gelandet beim Streuen und räumen, ebenfalls stand das Auto auch schon irgendwie in der Hofeinfahrt wie es reingerutscht ist.

Packe auf schlüsselfertig noch einen 5stelligen Puffer bis die Statik vorliegt und eingepreist ist.

11ant24.03.25 23:12

#30

K a t j a schrieb:

Gemeint ist, der Keller beginnt etwa bei 80 bis 90cm über Straßenniveau. Die Einfahrt samt der 2m Höhenunterschied wird dafür abgetragen.

Also eine Absenkung um etwa Einsdreißig unter das aktuelle Terrain, damit wird das UG zum Keller tiefergelegt. Das ist nicht nur viel Budget für Baggerschaufeln, sondern auch ein merklicher Eingriff in den Grundwasserpegel. Was sagt denn das Baugrundgutachten dazu?