Hallo Zusammen,
bin seit einiger Zeit schon stiller Mitleser dieses Forums.
Da wir gerade dabei sind unser Einfamilienhaus zu planen hab ich mich entschlossen mich hier anzumelden.
Anbei der erste Entwurf.
Von der ersten Raumaufteilung sind wir eigentlich schon ganz zufrieden.
Wo mir noch keine Lösung eingefallen ist, wäre die Treppe.
Hier wollte ich gern eine Podesttreppe im Haus haben, die aber leider momentan aufgrund der angrenzenden Zimmer nicht möglich ist.
Was sagt Ihr grundsätzlich zu Raumaufteilung bzw. habt Ihr noch Tipps und Tricks wie man es anders / besser gestalten könnte?
Hier noch die entsprechenden Info für Euch:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 663 qm Größe ca. 20x 33 ------> Grundstück Nr. 13
Max Baugröße: Haus: 12x10m, Garage 7x9m
Hang: nein / eben
Grundflächenzahl 0,35
Geschossflächenzahl -
Baufenster, Baulinie und -grenze: vorhanden (siehe Anhang)
Randbebauung: ja (Garage)
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: /
Ausrichtung: im Bebauungsplan vorgegeben
Maximale Höhen/Begrenzungen Wandhöhe: 6,5 m, Firsthöhe: 9,5 m., Garagen Firsthöhe: 3 m
Straße zu Garage 5m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, schlicht/modern
Keller, Geschosse: Keller + Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen (29J + 26J)
Raumbedarf im EG: Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, WC
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, 2x Kinderzimmer,
Abstellraum/Gästezimmer, zusätzlichen WC
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: max. 3 (zu vernachlässigen)
offene oder geschlossene Architektur: geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Esszimmer
Anzahl Essplätze: 6 +
Kamin: ja (Kachelofen)
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Aufteilung: Do-it-Yourself, Plan wurde von bekannter Bauzeichnerin erstellt
Was gefällt besonders? Warum?
-separater Eingangsbereich
-Fensteraufteilung
-OG wenig Platzverlust durch Flur
Was gefällt nicht? Warum?
-Treppe: soll Podest-Treppe, aber im momentanen Plan nicht möglich, wegen Tür Büro EG
-Badezimmer: nur 1 Fenster
-evtl. 2te Dusche im OG
-Süd-Fenster zu breit im OG
-Schiebetür Küche wird durch Glastür ersetzen
-KG Rohr im Flur
Preisschätzung lt Architekt/Planer: -
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: ca. 450.000 €
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärme Pumpe, Wasserführender Kamin
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: ?
-könnt Ihr nicht verzichten: Keller, Garage, Tür Flur-Garage
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Bauzeichnerin hat nach Skizze ersten Entwurf angefertigt.
So, dann bin mal gespannt über Euer Feedback
bin seit einiger Zeit schon stiller Mitleser dieses Forums.
Da wir gerade dabei sind unser Einfamilienhaus zu planen hab ich mich entschlossen mich hier anzumelden.
Anbei der erste Entwurf.
Von der ersten Raumaufteilung sind wir eigentlich schon ganz zufrieden.
Wo mir noch keine Lösung eingefallen ist, wäre die Treppe.
Hier wollte ich gern eine Podesttreppe im Haus haben, die aber leider momentan aufgrund der angrenzenden Zimmer nicht möglich ist.
Was sagt Ihr grundsätzlich zu Raumaufteilung bzw. habt Ihr noch Tipps und Tricks wie man es anders / besser gestalten könnte?
Hier noch die entsprechenden Info für Euch:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 663 qm Größe ca. 20x 33 ------> Grundstück Nr. 13
Max Baugröße: Haus: 12x10m, Garage 7x9m
Hang: nein / eben
Grundflächenzahl 0,35
Geschossflächenzahl -
Baufenster, Baulinie und -grenze: vorhanden (siehe Anhang)
Randbebauung: ja (Garage)
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: /
Ausrichtung: im Bebauungsplan vorgegeben
Maximale Höhen/Begrenzungen Wandhöhe: 6,5 m, Firsthöhe: 9,5 m., Garagen Firsthöhe: 3 m
Straße zu Garage 5m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, schlicht/modern
Keller, Geschosse: Keller + Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen (29J + 26J)
Raumbedarf im EG: Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, WC
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, 2x Kinderzimmer,
Abstellraum/Gästezimmer, zusätzlichen WC
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: max. 3 (zu vernachlässigen)
offene oder geschlossene Architektur: geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Esszimmer
Anzahl Essplätze: 6 +
Kamin: ja (Kachelofen)
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Aufteilung: Do-it-Yourself, Plan wurde von bekannter Bauzeichnerin erstellt
Was gefällt besonders? Warum?
-separater Eingangsbereich
-Fensteraufteilung
-OG wenig Platzverlust durch Flur
Was gefällt nicht? Warum?
-Treppe: soll Podest-Treppe, aber im momentanen Plan nicht möglich, wegen Tür Büro EG
-Badezimmer: nur 1 Fenster
-evtl. 2te Dusche im OG
-Süd-Fenster zu breit im OG
-Schiebetür Küche wird durch Glastür ersetzen
-KG Rohr im Flur
Preisschätzung lt Architekt/Planer: -
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: ca. 450.000 €
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärme Pumpe, Wasserführender Kamin
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: ?
-könnt Ihr nicht verzichten: Keller, Garage, Tür Flur-Garage
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Bauzeichnerin hat nach Skizze ersten Entwurf angefertigt.
So, dann bin mal gespannt über Euer Feedback
Ja, es lohnt kaum, alle Probleme einzeln aufzuzählen. Es muss schlicht von vorn angefangen werden.
Aber für die Ungläubigen hier nur ein paar gravierende:
- Riesenkeller gleicht einem Atombunker. Was wollt Ihr damit? Seid Ihr Maulwürfe?
- Treppe nimmt den Platz ein, wo man einen Zugang zur Terrasse / Garten erwartet.
- Koch- / Essbereich zu klein, dafür Unmengen an Abstellräumen.
- Büro und Gästeraum sind ein Witz - eigentlich auch wieder Abstellräume
- Büro wird gar nicht benötigt - vermutlich war die Ecke übrig.
- gleich 2 Treppen in den Keller - so kann man natürlich auch sein Geld versenken.
- Toi + Minibad im Keller erfordert sicher eine Hebeanlage - wer will das schon?
- Platzierung des Hauses auf dem Grundstück noch leicht unklar. Wo soll die Terrasse sein?
- uswusf.
Aber für die Ungläubigen hier nur ein paar gravierende:
- Riesenkeller gleicht einem Atombunker. Was wollt Ihr damit? Seid Ihr Maulwürfe?
- Treppe nimmt den Platz ein, wo man einen Zugang zur Terrasse / Garten erwartet.
- Koch- / Essbereich zu klein, dafür Unmengen an Abstellräumen.
- Büro und Gästeraum sind ein Witz - eigentlich auch wieder Abstellräume
- Büro wird gar nicht benötigt - vermutlich war die Ecke übrig.
- gleich 2 Treppen in den Keller - so kann man natürlich auch sein Geld versenken.
- Toi + Minibad im Keller erfordert sicher eine Hebeanlage - wer will das schon?
- Platzierung des Hauses auf dem Grundstück noch leicht unklar. Wo soll die Terrasse sein?
- uswusf.
Ich ziehe noch die Karte Budget
Große Garage
XXL Keller
2 Treppen
2 Bäder, 2 WC
Wassergeführter Kamin
Der Plan enthält ein Ungleichgewicht der Räume
Z.b Flur im EG ist größer als Abstellraum und Arbeitszimmer zusammen
Arbeitszimmer und Gästezimmer sieht einfach nach Rest aus.
Kaho und Kbt09 haben noch einige Punkte aufgeführt die geändert werden sollten.
Große Garage
XXL Keller
2 Treppen
2 Bäder, 2 WC
Wassergeführter Kamin
Der Plan enthält ein Ungleichgewicht der Räume
Z.b Flur im EG ist größer als Abstellraum und Arbeitszimmer zusammen
Arbeitszimmer und Gästezimmer sieht einfach nach Rest aus.
Kaho und Kbt09 haben noch einige Punkte aufgeführt die geändert werden sollten.
... plus unterkellerte Garage...
Wozu braucht man soviel Abstellfläche? Das ist ja mehr als die reelle Wohnfläche.
@kaho674 hat mit ihrem Zweizeiler alles gesagt.
Auch solche ehrlichen Kröten muss ein Fragesteller schlucken, wenn es so ist wie es ist.
Das verkürzt den Fehlgang in der Planung ungemein.
Wozu braucht man soviel Abstellfläche? Das ist ja mehr als die reelle Wohnfläche.
@kaho674 hat mit ihrem Zweizeiler alles gesagt.
Auch solche ehrlichen Kröten muss ein Fragesteller schlucken, wenn es so ist wie es ist.
Das verkürzt den Fehlgang in der Planung ungemein.
Shifty89 schrieb:
Das nenne ich mal einen sinnvollen Beitrag...Wo genau ist in Deinem Beitrag eine konstruktive Botschaft versteckt ?https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
montessalet14.01.19 07:39Einige Grundgedanken (welche in den Grundrissen sind) kann man schon brauchen. Das was nun dasteht, ist allerdings schon nicht das Gelbe vom Ei.
Die Unterkellerung der Garage kostet euch massig Kohle: Für was braucht man einen so riesigen Keller? Ich sehe auch nicht, wie man mit 450'000 Euro das alles stemmen soll. Über die Aufteilung und den Inhalt im Keller kann man erst diskutieren, wenn man weiss, was ihr genau in welchem Geschoss haben wollt:
Gibt es eine "Anforderungsliste" der Räume je Etage? Dann würde ich mal damit beginnen (und zwar inkl. Raumgröße). Erst wenn diese Aufstellung da ist, kann man hinter den Grundriss gehen. Ansonsten bleibt es eine Bastelei, welche nicht unbedingt zielführend ist. So bleibt es nicht ganz nachvollziehbar, warum nicht im EG ein WC mit Dusche (dafür nix im Keller). Ich vermute, dass wir hier nicht über alle Infos verfügen, welche zu diesem Grundriss geführt haben.
Das dritte Kinderzimmer im OG ist echt zu klein, um als solches durchzugehen. Im EG wird extrem viel Platz mit Korridoren verloren.
Die Größe von Küche/Essen/Wohnzimmer ist sehr knapp angesichts der verlorenen Flurflächen. Probiert mal die gleiche Größe bei euch "abzustecken": Dann seht ihr sofort, ob das wirklich für eure Bedürfnisse ausreichend ist.
Ist die Zufahrt zur Garage von Nordwesten? Ein Nordpfeil auf dem Grundriss wäre hilfreich.
Fazit: Grundrisse mal beiseite legen, mit Raumbedürfnissen je Etage neu beginnen. Allenfalls die eine oder andere Idee des Grundrisses beim neu machen hinzuziehen.
Die Unterkellerung der Garage kostet euch massig Kohle: Für was braucht man einen so riesigen Keller? Ich sehe auch nicht, wie man mit 450'000 Euro das alles stemmen soll. Über die Aufteilung und den Inhalt im Keller kann man erst diskutieren, wenn man weiss, was ihr genau in welchem Geschoss haben wollt:
Gibt es eine "Anforderungsliste" der Räume je Etage? Dann würde ich mal damit beginnen (und zwar inkl. Raumgröße). Erst wenn diese Aufstellung da ist, kann man hinter den Grundriss gehen. Ansonsten bleibt es eine Bastelei, welche nicht unbedingt zielführend ist. So bleibt es nicht ganz nachvollziehbar, warum nicht im EG ein WC mit Dusche (dafür nix im Keller). Ich vermute, dass wir hier nicht über alle Infos verfügen, welche zu diesem Grundriss geführt haben.
Das dritte Kinderzimmer im OG ist echt zu klein, um als solches durchzugehen. Im EG wird extrem viel Platz mit Korridoren verloren.
Die Größe von Küche/Essen/Wohnzimmer ist sehr knapp angesichts der verlorenen Flurflächen. Probiert mal die gleiche Größe bei euch "abzustecken": Dann seht ihr sofort, ob das wirklich für eure Bedürfnisse ausreichend ist.
Ist die Zufahrt zur Garage von Nordwesten? Ein Nordpfeil auf dem Grundriss wäre hilfreich.
Fazit: Grundrisse mal beiseite legen, mit Raumbedürfnissen je Etage neu beginnen. Allenfalls die eine oder andere Idee des Grundrisses beim neu machen hinzuziehen.
O
Obstlerbaum14.01.19 09:09Insgesamt bin ich auch kein großer Fan dieses Entwurfs. Werden wirklich zwei kleinen Arbeitszimmer in EG und DG benötigt. Die unterkellerte, gedämmte Garage ist in meinen Augen übertriebener Luxus - Kostentreiber. Durch dieses Raumkonzept werden auch gleich drei einbruchsichere Türen benötigt. Die Küchenzeile müsste L-förmig an der Wand liegen, damit ihr nicht für die nächsten 20 Jahre nur mit 4 Leuten Essen könnt.
Ähnliche Themen