ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus Landhaus ohne Keller 144qm

Erstellt am: 26.02.20 11:27

Jnble2020

Hallo zusammen!
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Feedback zu unserem bisherigen Stand in der Grundrissplanung und der Grundstücksplanung bekommen.
Wir sind eine vierköpfige Familie mit 2 Kindern im Alter von 4 und 7. Wir bauen ländlich.
Ergänzend: zwischen Küche und dem Wohn Bereich wird eine Schiebetür eingesetzt.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks. 672m2
Hang nein
Baufenster, Baulinie und -Grenze es gibt kein Baufenster.
Randbebauung maximal 9m
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit maximal 2
Dachform mindestens 18grad
Stilrichtung frei
Ausrichtung Nord - Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren
Landhaus
1,5 Geschosse, ohne Keller
4 Personen : 30,27,7,4
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr maximal bei den Kindern ihre Freunde
geschlossene Architektur
konservative Bauweise
Anzahl Essplätze 6
Carport

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens

Was gefällt besonders? Warum? Flexibilität im Wohnbereich (mit der Schiebetür), gleich grosse Kinderzimmer, Heer Flur im OG für eine Leseecke
Was gefällt nicht? Warum? Eventuell zu kleine Kinderzimmer? Zu kleiner Hauswirtschaftsraum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:202.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 230.000
favorisierte Heiztechnik: Fußbodenheizung

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Erker
-könnt Ihr nicht verzichten: Frontgiebel

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Standard zur Grundlage, aber etwas abgeändert.

Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Trotz relativ wenig Raum, findet jeder seinen Platz und es ist an alles gedacht.

Ich bedanke mich

Architekten-Grundriss: Mehrere Räume, Treppe, Türen, Maßlinien, rote Wände markiert.

Grundriss eines Hauses mit roten Innenwänden, Küche, Wohnen, Esszimmer und Garage.

Bauplan: rotes, schraffiertes Wohnhaus-Grundrissfeld mit Maßlinien.

evelinoz27.02.20 09:13

#85

die Küche

Küchenplan: Insel mit Kochfeld und vier Barhockern, obere Schränke; Türen links und rechts.

man muss immer die Insel umkreisen, will man an den esstisch.

Matthew0327.02.20 10:14

#86

Jnble2020 schrieb:

Ich hab es gerade auf die schnelle nicht schöner hingekriegt.

Auf die Schnelle habe ich ca. 45 Steckdosen gezählt, das wird dir z.B. nicht reichen.
Erdarbeiten sind auch nur mit seitlicher Lagerung, ohne Abfuhr, nichts gelesen von wegen Einschotterung...

Das nur auf die Schnelle, andere sehen da auch deutlich mehr und haben nen geschulteren Blick, les´ hier im Forum quer um nicht böse zu erwachen. Nochmal, auch im einfacheren Standard ist der Preis nicht zu halten.

Jnble202027.02.20 10:21

#87

kaho674 schrieb:

Weiß nicht, ob hier wirklich ernsthaft drüber nachgedacht wurde. Also wir haben auch eine kleine Galerie im OG. Das ist aber niemals ein ruhiger Rückzugsort, wo man ein Buch lesen könnte. Schon gar nicht, mit 2 Kinderzimmer nebenan. Zudem ist der Ort einfach nicht gemütlich genug. Es ist ein Flur - auch bei Euch.
Dazu kommt diese Liliputmentalität, dass eine Vergrößerung der Kinderzimmer von 10 auf 13m² der Luxus pur wäre. Nicht falsch verstehen, es ist natürlich eine Verbesserung und 13m² Kinderzimmer sind keine Kinderquälerei. Ich frag mich nur, ob Ihr den Platz tatsächlich an einen (dann sicher sehr schönen) Flur verschwenden wollt, der zu 99% nicht genutzt wird. Besser wäre m.E. den Kindern gleich richtig Platz zu verschaffen.

Der Flur ist schön - ohne Frage, aber große Kinderzimmer sind schöner.

Auch, wenn es nur minimal besser ist, aber die Kinderzimmer sind ja eher an den 14qm als an den 13qm. Und auch, wenn es im Flur oben kein Ort voller Ruhe sein wird, wird es schön werden. Auch die Kinder werden dort kuscheln und ihre Bücher schauen können. Abends möchte ich da die gute Nacht Geschichte lesen. Wir haben ein sehr grosses, volles Bücherregal. Ich wusste sonst auch keine Stelle, wo wir eine kl. Bibliothek unterbringen sollten. Das war unser Grundgedanke für diese Galerie.

Der Grundriss als solcher ist auf unsere Abläufe im Alltag abgestimmt. Hinweise zur Dusche, zu den Türen bei Hauswirtschaftsraum und Küche, ankleide und Schlafzimmer tauschen etc. Werden wir auf jeden Fall mitnehmen bei der weiteren Planung und sind sehr dankbar für die Mühe von euch!

Sparfuchs7727.02.20 10:22

#88

Matthew03 schrieb:

Auf die Schnelle habe ich ca. 45 Steckdosen gezählt, das wird dir z.B. nicht reichen.

Ich hab bei uns 130 Dosen verteilt und überlege noch ob das reicht. Wenn 45 reichen sollen muss man schon häufig mit Verteilerdosen arbeiten. Ist nicht schön aber geht

Jnble202027.02.20 10:23

#89

Matthew03 schrieb:

Auf die Schnelle habe ich ca. 45 Steckdosen gezählt, das wird dir z.B. nicht reichen.
Erdarbeiten sind auch nur mit seitlicher Lagerung, ohne Abfuhr, nichts gelesen von wegen Einschotterung...

Das nur auf die Schnelle, andere sehen da auch deutlich mehr und haben nen geschulteren Blick, les´ hier im Forum quer um nicht böse zu erwachen. Nochmal, auch im einfacheren Standard ist der Preis nicht zu halten.

Der Boden wird auf unserem Grundstück bleiben und das soll er auch. Wird danach wieder verteilt. Weitere Steckdosen baut mein Mann selber ein. Wie gesagt, das Projekt ist wirklich durch gedacht und gerechnet. Und sollte doch, wie fast immer, etwas ungeplantes kommen, dann haben wir Puffer.

Sparfuchs7727.02.20 10:25

#90

Jnble2020 schrieb:

Weitere Steckdosen baut mein Mann selber ein.

Und euer GU lässt es zu das dein Mann in die Wände fräst und in die Elektrik eingreift bevor Endabnahme war? Das würde ich mich sehr wundern... Zumal der Eingriff JIT erfolgen muss damit ihr euren GU nicht im Ablauf behindert.