Hallo zusammen!
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Feedback zu unserem bisherigen Stand in der Grundrissplanung und der Grundstücksplanung bekommen.
Wir sind eine vierköpfige Familie mit 2 Kindern im Alter von 4 und 7. Wir bauen ländlich.
Ergänzend: zwischen Küche und dem Wohn Bereich wird eine Schiebetür eingesetzt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks. 672m2
Hang nein
Baufenster, Baulinie und -Grenze es gibt kein Baufenster.
Randbebauung maximal 9m
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit maximal 2
Dachform mindestens 18grad
Stilrichtung frei
Ausrichtung Nord - Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Landhaus
1,5 Geschosse, ohne Keller
4 Personen : 30,27,7,4
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr maximal bei den Kindern ihre Freunde
geschlossene Architektur
konservative Bauweise
Anzahl Essplätze 6
Carport
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Flexibilität im Wohnbereich (mit der Schiebetür), gleich grosse Kinderzimmer, Heer Flur im OG für eine Leseecke
Was gefällt nicht? Warum? Eventuell zu kleine Kinderzimmer? Zu kleiner Hauswirtschaftsraum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:202.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 230.000
favorisierte Heiztechnik: Fußbodenheizung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Erker
-könnt Ihr nicht verzichten: Frontgiebel
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Standard zur Grundlage, aber etwas abgeändert.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Trotz relativ wenig Raum, findet jeder seinen Platz und es ist an alles gedacht.
Ich bedanke mich
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Feedback zu unserem bisherigen Stand in der Grundrissplanung und der Grundstücksplanung bekommen.
Wir sind eine vierköpfige Familie mit 2 Kindern im Alter von 4 und 7. Wir bauen ländlich.
Ergänzend: zwischen Küche und dem Wohn Bereich wird eine Schiebetür eingesetzt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks. 672m2
Hang nein
Baufenster, Baulinie und -Grenze es gibt kein Baufenster.
Randbebauung maximal 9m
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit maximal 2
Dachform mindestens 18grad
Stilrichtung frei
Ausrichtung Nord - Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Landhaus
1,5 Geschosse, ohne Keller
4 Personen : 30,27,7,4
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr maximal bei den Kindern ihre Freunde
geschlossene Architektur
konservative Bauweise
Anzahl Essplätze 6
Carport
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Flexibilität im Wohnbereich (mit der Schiebetür), gleich grosse Kinderzimmer, Heer Flur im OG für eine Leseecke
Was gefällt nicht? Warum? Eventuell zu kleine Kinderzimmer? Zu kleiner Hauswirtschaftsraum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:202.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 230.000
favorisierte Heiztechnik: Fußbodenheizung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Erker
-könnt Ihr nicht verzichten: Frontgiebel
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Standard zur Grundlage, aber etwas abgeändert.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Trotz relativ wenig Raum, findet jeder seinen Platz und es ist an alles gedacht.
Ich bedanke mich
M
Matthew0326.02.20 12:55Schlüsselfertig ungleich bezugsfertig.
Die Böden, die ihr "herausnehmt", sind bei schlüsselfertig doch eh nicht enthalten.
Ich möchte nur vermeiden, dass ihr auf die Nase fallt und wette dagegen, im Jahr 2020 ein Haus mit 144qm in durchschnittlicher Ausstattung ohne Eigenleistung für 202k bauen zu können...sorry.
Die Böden, die ihr "herausnehmt", sind bei schlüsselfertig doch eh nicht enthalten.
Ich möchte nur vermeiden, dass ihr auf die Nase fallt und wette dagegen, im Jahr 2020 ein Haus mit 144qm in durchschnittlicher Ausstattung ohne Eigenleistung für 202k bauen zu können...sorry.
S
Sparfuchs7726.02.20 12:58Matthew03 schrieb:
durchschnittlicher Ausstattunghier ist viel Interpretationsspielraum. Luxus wirds für den Preis nicht, da sind wir uns einig. Er hat bei den 230t auch nie von Einzugsfertig gesprochen. Das da noch Böden, Küche, Möbel, Lampen, Außenanlagen, Carport etc pp dazukommen ist hoffentlich einkalkuliert. Wenn das Bad der Onkel macht ist das auch ein Riesen Posten der günstiger werden könnte.
@Jnble2020 magst du bisschen was zu Ausstattung sagen? Was ist da so vereinbart? Küche ist einkalkuliert?
J
Jnble202026.02.20 13:01Matthew03 schrieb:
Schlüsselfertig ungleich bezugsfertig.
Die Böden, die ihr "herausnehmt", sind bei schlüsselfertig doch eh nicht enthalten.
Ich möchte nur vermeiden, dass ihr auf die Nase fallt und wette dagegen, im Jahr 2020 ein Haus mit 144qm in durchschnittlicher Ausstattung ohne Eigenleistung für 202k bauen zu können...sorry.Also bei unserem BU sind Böden und sogar Tapete mit Anstrich in der Baubeschreibung schlüsselfertig enthalten. Mit diesem BU haben schon mehrere aus unserer Familie gebaut. 202k ist zudem der schlüsselfertige Preis inkl. Allem. Bezugsfertig. Unsere Eigenleistungen werden noch runter gerechnet. Wir leben ländlich, hier ist das Bauen nicht ansatzweise so teuer wie in manch anderen Gebieten. Wir sind da auch nicht naiv oder ahnungslos an die Sache heran gegangen. Natürlich werden wir Standard bauen, aber das Haus ist bezugsfertig für 202k unterschrieben.S
Sparfuchs7726.02.20 13:04Jnble2020 schrieb:
Unsere Eigenleistungen werden noch runter gerechnet.wenn das am Ende hinhaut wäre das schon stark. Dachte die 202k sind schon abzüglich der EL. Aber ja, regional gibts da Riesen Unterschiede. Und wenn die Erfahrungen in der Familie da gut sind, kann das schon passen
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