Hallo zusammen!
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Feedback zu unserem bisherigen Stand in der Grundrissplanung und der Grundstücksplanung bekommen.
Wir sind eine vierköpfige Familie mit 2 Kindern im Alter von 4 und 7. Wir bauen ländlich.
Ergänzend: zwischen Küche und dem Wohn Bereich wird eine Schiebetür eingesetzt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks. 672m2
Hang nein
Baufenster, Baulinie und -Grenze es gibt kein Baufenster.
Randbebauung maximal 9m
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit maximal 2
Dachform mindestens 18grad
Stilrichtung frei
Ausrichtung Nord - Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Landhaus
1,5 Geschosse, ohne Keller
4 Personen : 30,27,7,4
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr maximal bei den Kindern ihre Freunde
geschlossene Architektur
konservative Bauweise
Anzahl Essplätze 6
Carport
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Flexibilität im Wohnbereich (mit der Schiebetür), gleich grosse Kinderzimmer, Heer Flur im OG für eine Leseecke
Was gefällt nicht? Warum? Eventuell zu kleine Kinderzimmer? Zu kleiner Hauswirtschaftsraum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:202.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 230.000
favorisierte Heiztechnik: Fußbodenheizung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Erker
-könnt Ihr nicht verzichten: Frontgiebel
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Standard zur Grundlage, aber etwas abgeändert.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Trotz relativ wenig Raum, findet jeder seinen Platz und es ist an alles gedacht.
Ich bedanke mich
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Feedback zu unserem bisherigen Stand in der Grundrissplanung und der Grundstücksplanung bekommen.
Wir sind eine vierköpfige Familie mit 2 Kindern im Alter von 4 und 7. Wir bauen ländlich.
Ergänzend: zwischen Küche und dem Wohn Bereich wird eine Schiebetür eingesetzt.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks. 672m2
Hang nein
Baufenster, Baulinie und -Grenze es gibt kein Baufenster.
Randbebauung maximal 9m
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit maximal 2
Dachform mindestens 18grad
Stilrichtung frei
Ausrichtung Nord - Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Landhaus
1,5 Geschosse, ohne Keller
4 Personen : 30,27,7,4
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr maximal bei den Kindern ihre Freunde
geschlossene Architektur
konservative Bauweise
Anzahl Essplätze 6
Carport
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Flexibilität im Wohnbereich (mit der Schiebetür), gleich grosse Kinderzimmer, Heer Flur im OG für eine Leseecke
Was gefällt nicht? Warum? Eventuell zu kleine Kinderzimmer? Zu kleiner Hauswirtschaftsraum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:202.000
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 230.000
favorisierte Heiztechnik: Fußbodenheizung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Erker
-könnt Ihr nicht verzichten: Frontgiebel
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Standard zur Grundlage, aber etwas abgeändert.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Trotz relativ wenig Raum, findet jeder seinen Platz und es ist an alles gedacht.
Ich bedanke mich
Mal abgesehen von dem wirklich absolut unrealistischen Baukosten, auch für Niedersachsen, fehlt mir in dem Haus für 4 Personen jede Menge Stauraum. Gibt es wenigstens noch einen Dachboden? Ne große Gartenhütte wäre wohl auch von Vorteil.
Ankleide ist imho verschwendeter Platz, besser größeres Schlafzimmer und den Kinderzimmer noch etwas zuschlagen.
Ankleide ist imho verschwendeter Platz, besser größeres Schlafzimmer und den Kinderzimmer noch etwas zuschlagen.
J
Jnble202026.02.20 16:41apokolok schrieb:
Mal abgesehen von dem wirklich absolut unrealistischen Baukosten, auch für Niedersachsen, fehlt mir in dem Haus für 4 Personen jede Menge Stauraum. Gibt es wenigstens noch einen Dachboden? Ne große Gartenhütte wäre wohl auch von Vorteil.
Ankleide ist imho verschwendeter Platz, besser größeres Schlafzimmer und den Kinderzimmer noch etwas zuschlagen.Ich weiss nicht, ob wir eventuell aneinander vorbei reden.
Die 202k beziehen sich für den Preis, den das BU für das Schlüsselfertige und Beziehfertige Haus nimmt. Wir haben zusätzlich einen Puffer von knapp 30.000 Euro. Und die Baunebenkosten kommen extra.
Ich rede hier immer von den reinen Hauskosten.
J
Jnble202026.02.20 17:21ypg schrieb:
@Jnble2020
in welchem LK baut Ihr? Ich lese mir gerade den Thread durch, möchte einiges kommentieren. Da wäre es sinnvoll, wenn ich zumindest den LK kenne Grafschaft Bentheim
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