ᐅ Grundriss für ein 200m2 HangHaus mit Einliegerwohnung am

borxx schrieb:

- Wohnbereich: Wir haben vor einiger Zeit uns ein Haus angeschaut bei dem sich auch L-Förmig mit guten 3m Breite Küche, Essbereich und Wohnzimmer langgeschlängelt haben und ich fand es nicht schön vom Laufgefühl.
- Gäste-WC: schließe ich mich an, sehr klein und ohne Tageslicht.
- Habe ich die Umkleide übersehen?
- Zweite Treppe im OG führt noch einmal in den Spitzboden, wofür soll der später genutzt werden bzw. habt ihr die dort vorhandenen Höhen mal eruiert? Der Antritt wäre laut Plan zwischen 1,5 und 2m Rohbauhöhe, das halte ich für annähernd unmöglich nutzbar im Alltag.

Insgesamt würde ich gerade bei knappen Budget versuchen die Bäder und Küche möglichst übereinander zu setzen um Abkastungen und lange Wege zu vermeiden.

Bei den Küchenmaßen würde ich auf der planlinken Seite (3,3m) Hochschränke stellen, Fenster planlinks weg und quer (wie die Schrankreihe aktuelle angeordnet ist, davor eine 3x1,2m Insel wie sie glaub in den Optionen stand. Sollte mehr Stauraum ergeben bei praktikablen Laufwegen.

Im Eingangspost stand, dass ihr keine gewendelte Treppe wollt, welche andere Form kommt denn in Frage? Gerade, Podest?

Hmm, es gab mal einen anderen Entwurf mit gewandelter Treppe, soll ich den nochmal zeigen? Gerade und Podest nimmt einfach auch viel Platz weg, daher eher keine Option. Es ist leider nicht alles total zufriedenstellend zu lösen, bei den Außenmaßen muss man definitiv Abstriche machen Prinzipiell ist jede Treppe außer der klassischen Reihenhaustreppe ok.
Man könnte die Glastüren erstmal weg lassen und gucken, ob man mit offenem Wohnraum klar kommt.

Mit Umkleide meinst du Garderobe? Im EG, Seiteneingang.
Das mit dem Spitzboden hat der Architekt so geplant, dachte das passt dann schon….

Bäder hatte ich mit viel Mühe übereinander gelegt, ist natürlich hin, wenn ich BAD und Hauswirtschaftsraum tausche wie in den zuletzt gezeigten Plänen.

Das Fenster planlinks wollen wir unbedingt, das ist die beste Aussicht .

moooooo32 schrieb:

Wo baut ihr? Ich vermute Süddeutschland?

Jawohl, richtig geraten. Bedenke aber die massiven Preissteigerungen, die gerade in den letzten Monaten kamen. Es ist einfach verrückt geworden.

moooooo32 schrieb:

Der Entwurf stammt in der Form nicht gänzlich von uns, der Entwurf zu Beginn (rot) hat der Architekt gezeichnet (aber mit meiner Vorlage), habe ihn nur versucht nachzuzeichnen. Da zeichnet gerade keiner im Büro wg QuarantäneNotstand.

Der Zeichenknecht hat Deinen Entwurf ins Reine gezeichnet und versucht gröbste Schnitzer zu kaschieren. Ansonsten hat er nicht weiter nachgedacht. Er hat ja Deine Wünsche - egal wie schlecht sie sind, Dir wird es erstmal verkauft. Zeichenknechte beraten nicht.

moooooo32 schrieb:

Danke für deine Anmerkungen, ich schätze die Mühe und gehe mal einzeln drauf ein.

dito

moooooo32 schrieb:

Treppe vom Architekten, Abkastung von Kopfhöhe in Kauf genommen, hier sind es ja „nur“ zwei Stufen, Das sollte über 2 Meter Kopf Höhe sein, soweit ich weiß. Aber vorher war da die Küchenzeile geplant, vllt irre ich mich da auch mit den 2 Metern?

Für 550K willst Du eine Stufe in der Decke sehen im Neubau? Wiederverkaufswert sinkt sofort um 40K. Ja, dort hat der Architekt (falls der sich so nennen darf) das Malheur mit Küchenschränken "ummantelt". Eigentlich eine Frechheit.

moooooo32 schrieb:

Auf solche Details, auch genaue Fenster Position, habe ich jetzt nicht geachtet, es ging mir erstmal um die ungefähren Maße.

Manche Details sind entscheidend für die Funktion. Sowas wie Türen, Laufwege, Mindestmaße, Treppe, Leitungen uswusf. kann man nicht als letztes irgendwie rein quetschen. Das wird Murks.

moooooo32 schrieb:

Was wäre die Alternative zum Windfang, Abstellfläche für ggf Rollator?Direkt im Wohnraum stehen ist auch doof oder?

Der Raum ist zu winzig, um einen Nutzen zu haben. Entweder weglassen oder größer ziehen.

moooooo32 schrieb:

Daher soll unbedingt ein (selbstgebautes) Sitzfenster dort hin,

Du meinst jetzt planlinksoben in der Küche? Kann das in einem separaten Zimmer sein - sowas wie ein Lese- oder Bastelzimmer?

moooooo32 schrieb:

Stelle es mir aber nicht so katastrophal vor mit der Insel

Bei Küchen geht es vor allem um die sinnvolle Arbeitsanordnung. Dafür gibt es Spezialisten wie Kerstin oder besser noch ein eigenes Forum. Ich bin kein Küchenspezi, aber das sehe selbst ich, dass das furchtbar unpraktisch ist.

moooooo32 schrieb:

Man könnte den Tisch auch drehen. Das ist ja eher die Ausziehversion mit 2,4. Aber dann wäre der Platz vor der Tür verschenkt. Woran machst du fest, dass es ungemütlich wird? Das Fenster links vom Tisch ist keine Terrassentür, das bleibt also zu. Daher kann man vergleichsweise nah dran, denke ich. Zwischen Tür und Stühlen sind 1,1-1.20 , reicht das nicht?

Diese ganze Tisch-Stühle-Tür Problematik gibt ein großes Kuddelmuddel. Erstmal: wohin schlagen die Türen auf? Wenn die auf sind, wie viel Platz ist dann noch? Für Tische, Stühle usw. gibt es gewisse Standardmaße, die man nicht unterschreiten sollte. Zum Beispiel ist ein Tisch oft 90cm tief, mit Stühlen um bequem dran zu sitzen nimmt man etwa 3,50m Tiefe. In diesen Bereich sollten aber keine Türen aufschlagen oder Laufwege kreuzen. Man sitzt auch ungern mit dem Rücken direkt an der Wand. Zum Aufstehen rückt man den Stuhl nach hinten... Du siehst, da haben sich andere schon mal Gedanken gemacht.

moooooo32 schrieb:

Die Tür zum Allraum soll eigentlich eine Doppelflügeltür werden.

Ja, das wirkt immer schön. Aber nicht mit dieser Treppe. Denn dann erschlägst Du den, der aus der Küche ins WZ läuft. Bumm!

moooooo32 schrieb:

Ja, das WC ist Mini. Dafür haben wir noch keine gute Lösung gefunden.

Ich hab schon eine. Allerdings hab ich alles umgekrempelt - wie immer. Ich bin noch am malen aber im Kopf ist schon alles fertig.

moooooo32 schrieb:

Der Drempel ist mit 1,25 geplant, 2 m Linie, siehe rote Pläne 🙂 Finde das Schlafzimmer auch riesig 🙁 Vllt sind meine Maße irgendwie komisch. Oder die Treppe ist insgesamt zu sehr nach oben geschoben

Wie ist denn die Dachneigung?

K a t j a schrieb:

Der Zeichenknecht hat Deinen Entwurf ins Reine gezeichnet und versucht gröbste Schnitzer zu kaschieren. Ansonsten hat er nicht weiter nachgedacht. Er hat ja Deine Wünsche - egal wie schlecht sie sind, Dir wird es erstmal verkauft. Zeichenknechte beraten nicht.

dito

Für 550K willst Du eine Stufe in der Decke sehen im Neubau? Wiederverkaufswert sinkt sofort um 40K. Ja, dort hat der Architekt (falls der sich so nennen darf) das Malheur mit Küchenschränken "ummantelt". Eigentlich eine Frechheit.

Manche Details sind entscheidend für die Funktion. Sowas wie Türen, Laufwege, Mindestmaße, Treppe, Leitungen uswusf. kann man nicht als letztes irgendwie rein quetschen. Das wird Murks.

Der Raum ist zu winzig, um einen Nutzen zu haben. Entweder weglassen oder größer ziehen.

Du meinst jetzt planlinksoben in der Küche? Kann das in einem separaten Zimmer sein - sowas wie ein Lese- oder Bastelzimmer?

Bei Küchen geht es vor allem um die sinnvolle Arbeitsanordnung. Dafür gibt es Spezialisten wie Kerstin oder besser noch ein eigenes Forum. Ich bin kein Küchenspezi, aber das sehe selbst ich, dass das furchtbar unpraktisch ist.

Diese ganze Tisch-Stühle-Tür Problematik gibt ein großes Kuddelmuddel. Erstmal: wohin schlagen die Türen auf? Wenn die auf sind, wie viel Platz ist dann noch? Für Tische, Stühle usw. gibt es gewisse Standardmaße, die man nicht unterschreiten sollte. Zum Beispiel ist ein Tisch oft 90cm tief, mit Stühlen um bequem dran zu sitzen nimmt man etwa 3,50m Tiefe. In diesen Bereich sollten aber keine Türen aufschlagen oder Laufwege kreuzen. Man sitzt auch ungern mit dem Rücken direkt an der Wand. Zum Aufstehen rückt man den Stuhl nach hinten... Du siehst, da haben sich andere schon mal Gedanken gemacht.

Ja, das wirkt immer schön. Aber nicht mit dieser Treppe. Denn dann erschlägst Du den, der aus der Küche ins WZ läuft. Bumm!

Ich hab schon eine. Allerdings hab ich alles umgekrempelt - wie immer. Ich bin noch am malen aber im Kopf ist schon alles fertig.


Wie ist denn die Dachneigung?

Dachneigung aktuell 45* , 50* möglich, so ist es bei den Nachbarn.
KeinZeichenknecht, Architekt ohne GU Bindung. Der Rest morgen.

Mal ein (Standard-)Vorschlag:

Platz für eine dauerhafte Treppe in den Dachspitz zu opfern, fände ich raus geschmissenes Geld. Ich habe mal die 1,80m Linie eingezeichnet (2m wär noch schmaler) - ich hoffe, ich hab mich nicht verrechnet. Dann bitte korrigieren. Aber dieser Streifen lohnt wirklich nicht, dass man sich da regelmäßig hin begeben wöllte. Macht niemand. Nomaler Lukenzugang reicht für die Kidis auch. Dann können sie da oben die Eisenbahn aufbauen, neben den Weihnachtskugeln. Aber sonst ist es das m.E. nicht wert.

Mehr Pepp mit Spitzboden bei 50° Dach?

Okay, die Waschmaschine passt nur noch ins Bad und das Gästebad im OG ist sehr schmal, aber der Balkon ist der Hit, oder? 😉