ᐅ Garage: Was heist "angebaut"? Dass das Mauerwerk verbunden ist?

Müllerin schrieb:
wieso ist ein begrüntes Garagenflachdach nicht sinnvoll, wenn die Garage direkt am Haus ist?

Ich bin kein Fachmann, aber es erschließt sich mir, dass die Begrünung dann an der Fassade Probleme machen könnte und man so eh nicht baut, da es nicht fachmännisch ist. Ist ja das gleiche, wenn man ebenerdig Rasen an die Außenwand ohne Spritzschutz legt.
Dem Bauamt ist das natürlich egal, aber es schließt ja auch keine überdachten Stellplätze hinsichtlich _angebaut_ und _extern_ aus - es ist ja beides erlaubt.
Aber es ist von mir nur schlussgefolgert, wissen tu ich es nicht.

ypg schrieb:
Ich bin kein Fachmann, aber es erschließt sich mir, dass die Begrünung dann an der Fassade Probleme machen könnte und man so eh nicht baut, da es nicht fachmännisch ist. Ist ja das gleiche, wenn man ebenerdig Rasen an die Außenwand ohne Spritzschutz legt.

Bei uns haben wir aber das. Warum soll das nicht gehen?
Der Anschluss ist mit einem Blech abgedichtet und der Rasen wächst nicht direkt am Haus. Da sind noch größere Kieselsteine dazwischen, bestimmt an die 40 cm Abstand.

:-D da trifft es sich ja gut, dass wir eh Klinker haben. Wir haben nämlich ne angebaute Garage, die auch begrünt wird, allerdings nur extensiv mit so Sukkulentenkram. Ich werde dann in 10 Jahren mal berichten 😉

Dann hab ich das falsch _gedacht_ [emoji4] und es wird einen anderen Grund haben.

Danke für eure Antworten. Also der Bebauungsplan ist von 1997 und ich schätze mal 90% ist bereits bebaut. Wir haben uns heute mal genauer umgeschaut. Es gibt mehrere Häuser an denen eine begrünte Flachdachgarage oder Carport direkt angebaut ist. Ausserdem unterschreiten viele die 5m Grenzabstand mit der Garage sehr deutlich. Und es gibt sogar Carports die nur wenige cm hinter der Grenze zur Strasse stehen, obwohl der Bebauungsplan 2m vorgibt.

Also wenn das offenbar schonmal so genehmigt wurde, kann man daraus ableiten dass sie es wieder genehmigen müssen? Und kann sowas dann trotzdem im Kenntnisgabe- oder vereinfachten genehmigungsverfahren gemacht werden?

Wir sind erst ganz am Anfang mit der Planung und haben noch keinen Architekten, machen uns aber schon intensiv Gedanken was wir haben wollen (und was nicht).

Musst Du eine Fertiggarage tatsächlich genehmigen lassen? Ich wette, die von Dir beschriebenen Garagen und Ports sind einfach hingestellt worden. Hier in SH völlig legal. Wir sollen auch begrünen laut B Plan, alle sollen es, aber irgendwie ist da noch keiner zu gekommen. [emoji3]