ᐅ Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

Also wir werden für's Haus wahrscheinlich bei 330 000 Euro landen (ohne Grundstück).
163 qm Wohnfläche, 80 qm Keller (beheizt und mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung) und Doppelgarage 6x9m
Außenanlagen sind dort nicht dabei.

neubau2019 schrieb:

Also wir werden für's Haus wahrscheinlich bei 330 000 Euro landen (ohne Grundstück).
163 qm Wohnfläche, 80 qm Keller (beheizt und mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung) und Doppelgarage 6x9m
Außenanlagen sind dort nicht dabei.

Wenn das alles in den 330T€ drin ist, dann bist du auch weit weg von den 2-2,2T€/m² Wohnfläche, die hier im Forum immer als Mindestpreis/m² angesehen werden.
Nach somit "hochwertiges Gartenhaus" 🙄

Wenn man sich viel mit der Materie beschäftigt, viele Angebote vergleicht und auch das ein oder andere selber macht sollte ein
Preis unter 2T€/qm möglich sein. Natürlich auch immer von der Region abhängig und den Handwerksbetrieben.

neubau2019 schrieb:

Wenn man sich viel mit der Materie beschäftigt, viele Angebote vergleicht und auch das ein oder andere selber macht sollte ein
Preis unter 2T€/qm möglich sein. Natürlich auch immer von der Region abhängig und den Handwerksbetrieben.

Das stimmt. Aber wenn ich bei dir 30k für Doppelgarage abziehe und Keller 70k, dann kommt 1400 Euro/m2 raus. Das ist auch sehr niedrig, aber vielleicht in manchen Regionen noch möglich. Die m² Preise sind immer ohne Keller, Garage, Baunebenkosten, Außenanlagen und möbel. Da gibt es aktuell den Richtwert 2.200 Euro +- 700 Euro Regionalität.

Also ich kann mir deinen Preis noch vorstellen, aber der andere Post mit 1.100 Euro pro m² ist nicht möglich. Da will uns jemand einen Bären aufbinden oder hat massive Fehler in seiner Kalkulation :O

Wir kommen für unser Doppelhaus bei knapp 600T€ (ohne Grundstück) raus incl. Garage 3x9m und Nebengebäude (Abstellräume) 4x9m inkl. Baunebenkosten

Unsere Doppelhaushälfte 260qm und die andere Doppelhaushälfte (zwei vermietete Wohnungen) 160qm
Einzug in 2 Wochen / die Mieter sind schon drin

Im Vergleich zu den genannten Forumspreisen haben wir auch preiswert gebaut.
Bauort: Bayern
Alle Gewerke wurden einzeln vergeben im Umkreis von 30km. Keine Subs.
Die meisten Gewerke wurden Anfang 2018 vergeben. Gebaut 2018-2019. Einzug Ende 2019.
Grundstück: 150.000
Haus 350.000
In den 350.000 grob:
-150 qm Wohnfläche in massiv mit 36cm Poroton
-80 qm Wohnkeller
-6x9 gemauerte Garage mit 70qm Terrasse obendrauf
- gemauerter Kamin
- 2 lagiger Kalkputz
- Holztreppe Eiche
- große Fliesen (150x100cm)
- 16 Fenster mit Raffstores
- 50qm Terrasse Granit

In Eigenleistung gemacht:
- komplette Gewerkevergabe und Bauleitung und Koordination
- Estrichdämmung
- Dachdämmung
- sämtliche Nischen im Bad und Wohnbereich selber
- Malerarbeiten
- Garage gemauert
- komplette Außenanlagen in Eigenleistung
- sämtlichen Erdaushaub konnten wir im Neubaugebiet unter Nachbarn verteilen

Also vor 2,5 Jahren konnte man noch bei uns <1800/qm bauen