ᐅ Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

Bitte schreibt doch auch zu den Hauskosten (Herstellkosten) was die Häuser monatlich in der Summe in der Unterhaltung kosten (Energiekosten, Versicherung etc.). Die Zahlen sind sicherlich nicht 1:1 übertragbar weil abhängig von der Fläche, Anzahl der Bewohner, Nutzungsverhalten etc.). Aber für die Finanzplanung ist es wichtig nicht nur Zins- und Tilgung zu kennen, sondern auch die Unterhaltskosten von Neubauten. Dann können sich Häuslebauer besser vorstellen was auf sie zu kommt und vielleicht gibt es auch grobe Anhaltspunkte wie Betriebskosten eines Hauses in Euro pro Quadratmeter.

Ergänzung zum Haus 125m² von Seite 4 bewohnt mit 3 Personen:

Versicherung 200€
Abfall 100€
Grundsteuer 260€
Strom (Heizung + Haushalt) 1400€
Wasser/Abwasser 800€
Wärmepumpe-Dichtigkeitsprüfung ca. 160€ (wegen Kältemittel>3kg)
Summe ca. 2€/m²/Monat zzgl. Rücklagen

schlumpi123 schrieb:
Hallo Zusammen,

nähe Kassel, sehr ländlich, Grundstück 600 m2 40000 Euro, Haus frei geplant vom Architekt, 130m2
2 Vollgeschosse, kein Keller,Satteldach 28* Kaltdach, Poroton 42,5, 3fachglas, Fußbodenheizung, GasBrennwert, Parkett ganzes Haus inkl. Bad, Sichtbetontreppe. viel Eigenleistung, 160000 Euro, + Carport Außenanlagen komplett Eigenleistung ca 15000 Material. Baujahr 2013

Nachtrag:
Kein kfw Haus, sondern Energieeinsparverordnung 2009 um 15% unterschritten, somit auch wegfall von Solarthermie usw.

2 Erw. 2 Kinder:
Gas+Strom : 1250 Euro im Jahr
Müll+Wasser+Abwasser+Grundsteuer : 800 Euro im Jahr
Wohngebäude. Vers. 180 + Hausrat 100 Euro Jahr
ca 1,50 € qm Monat

Einzug 2014,
Reihenendhaus (Bauträger)
Festpreis 530T€
Eigenleistung bzw. Sonderwünsche + 160T€ inkl. Küche
Summe ca 690T€ ohne Notar & Grundsteuer)
Düsseldorf (Bodenrichtwert z.Z. 720€/m2)
150m² Wohnfläche
ca. 365m² Grundstück

Strom: ca 3000kWh
Gas: 450m3
Wasser 130m³
Grundsteuer 532/a

Laut LBS Wohnungsbericht hat sich die Immo allein in 2015 um 13,7% verteuert

Wir hatten die Wahl zwischen Standard Schlüsselfertig bauen lassen ohne einen Handschlag zu tun oder eben einiges an Eigenleistung zu erbringen und die Ersparnis in Schnickschnack zu stecken. Haben uns dann für Letzteres entschieden und massiv viel Eigenleistung erbracht (über 100 Stunden pro Woche über 2,5 Jahre hinweg)
Gekostet hat der Spass trotzdem noch 430.000 nur fürs Haus (Massiv, KFW70, 165m² Wohnfläche plus jede Menge Nutzfläche), jedoch muss ich zugeben, dass dort einiges an Schnickschnack drin ist
- gehobene Badausstattung
- Elektro mit 5km Kabel und teilweise gesteuert
- viel Granit im ganzen Haus
- Freitragende Granittreppen
- Aufwändiger Grundofen
- Spezialbetonbauten
- 200m² Hof und Terrasse mit großen Steinen und aufwendig gestaltet
- große Doppelgarage mit Werkstattteil
- Massives Gartenhaus mit 25m²
- Stützmauern, Zaun, Toranlage
- Videoüberwachung
- Holz-Aluminium-Fenster, teure Tür (4fach verglast)
- ausgebauter Keller
- große Außentreppe
- exklusive Wandgestaltung

Der Vergleich hinkt insofern, dass vom Mauern bis hin zur Rollladensteuerung über SPS sehr viel und in allen Bereichen selber gemacht wurde, sonst wäre das finanziell leider nie im Leben machbar gewesen.
Beispiel: Angebot Außenanlagen ohne Gartenhaus war über 50.000€, Materialkosten lagen bei rund 15.000€ und eben vom Baggern bis Einfugen alles Eigenleistung, von daher die Preise bitte nicht als Maßstab nehmen.
Grundstück 200.000€ ca. 10 Minuten von Trier entfernt.

ard_2 schrieb:
Einzug 2014,
Reihenendhaus (Bauträger)
Festpreis 530T€
Eigenleistung bzw. Sonderwünsche + 160T€ inkl. Küche
Summe ca 690T€ ohne Notar & Grundsteuer)
Düsseldorf (Bodenrichtwert z.Z. 720€/m2)
150m² Wohnfläche
ca. 365m² Grundstück

Strom: ca 3000kWh
Gas: 450m3
Wasser 130m³
Grundsteuer 532/a

Laut LBS Wohnungsbericht hat sich die Immo allein in 2015 um 13,7% verteuert

Für ein Reihenhaus vom Bauträger ganz schön happig.
In der "Grundausstattung" wären das ja ca. 270000.-€ (mit Keller nehm ich an?)