Finanzierung über Direktbank

[FlyingZ]

Was haltet ihr von einer Baufinanzierung über eine Direktbank.
Was muss man beachten?
Ich habe vor nächstes Jahr zu bauen und habe auch schon ein Finanzierungsangebot von einem Finanzmakler mit vorliegen.
Meine Direktbank, wo ich ein Tagesgeldkonto habe ist aber noch etwas günstiger. Der Makler sagt er würde sehr ungern mit einer Direktbank arbeiten.
Was haltet ihr davon?

 

[Nilo]

Hast du mal über einen unabhängigen Finanzberater nachgedacht? Die suche dir das beste Angebot raus und du hast einen festen Ansprechpartner vor Ort.

Meine Hausbank ist z.B. die Sparkasse. Hätte gerne auch über diese finanziert. Meine Vorgaben waren klar: Finanzierbare Monatsrate u. lange Zinsbindung (20 Jahre) für den Großteil der Finanzierung.

Meine Sparkasse bietet, aus geschäftspolitischen Gründen, nur 10 Jahre Zinsfestschreibung beim Annuitätendarlehen an. Man wollte mir dann eine komplette Zinssicherheit über einen Bausparvertrag mit Vorfinanzierung anbieten. Für mich ein no go. Wenn man sich die Kosten über die LAufzeit ansieht, weiß man auch warum ..

 

[FlyingZ]

Der Finanzmakler hier vor Ort empfiehlt mir die Ing-Diba! Der ist allerdings nicht ganz unabhängig! Wie sind so die Erfahrungen mit der Bank?
Mit der Direktbank spreche ich morgen!

 

[Nilo]

Die Ing-Diba ist inzwischen stark im Markt vertreten u. bietet in der Regel gute Konditionen. Es geht m.E. sowieso nichts ums vergleichen. Und wenn du mal 2-3 Finanzierungsangebote vorliegen hast, kannst du das sicher ganz gut. Das Gesamtpaket muss stimmen. Mir persönlich wäre aber immer ein persönlicher Ansprechpartner, wie hier dein Finanzmakler, wichtig.

 

[FlyingZ]

Hab jetzt nochmal meine Sparkasse kontaktiert und siehe da, die können sogar nochmal drunter gehen!

 

[Nilo]

Das wird von Sparkasse zu Sparkasse regional unterschiedlich sein. Aber wenn die Konditionen passen, machst du da sicher nichts falsch! Wäre auch mein erster Ansprechpartner gewesen aber bei unserer Sparkasse gibt es eine geschäftspolitische Entscheidung Annuitätendarlehen nur mit 10 Jahren Zinsbindung zu vergeben. Die wollen sich halt in unserem Fall lieber über vorfinanzierte Bausparverträge die Taschen voll machen. Schade.