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Co2k_zhenka
Hallo Zusammen,
meine Verlobte und ich haben vor ein Eigenheim zu erwerben.
Am Freitag waren wir bei einem der Bauträger zur Beratung (Lyra Haus GmbH aus Hannover).
Zu erst hatten wir Angst vor dem Gedanken Neubau eines Einfamilienhauses, kann ja vieles schief gehen.
Hatten uns dann 3-4 Häuser 70, 80 und 90 ger Jahrgang angeschaut zu jeweils ca. 200.000-220.000€.
So oder so müssten wir da in komplett neue Badezimmereinrichtung und kompletten Terrassenausbau mindestens investieren u.a.
Am Freitag hat die Geschäftsführerin uns rechnerisch gezeigt, dass wir sowohl bei Hauskauf ab 220.000€ als auch bei Neuhausbau+Grundstück von Kosten gleich hoch liegen. (uns wurde ein 52.000€ grundstück 800m2 vorgelegt). Beim Hauskauf hätten wir ebenso nach paar jährchen Investition in Neues die gleichen Gesamtkosten wie beim Hausbau mit Grundstück =ca. 300.000€
Beim Neubauvorhaben hätten wir nach 2 Jahren unsere Ruhe von Investitionen.
Im Leistungsumfang des Bauträgers bei Lyrahaus für 200.000€ Hausbau wäre:
Architektleistungen
statische Berechnung mit Bewehrungsplänen, Wärmeschutznachweis
24 cm Mauerwerk als Poroton/Unipor
Dachstuhlkonstruktion als Satteldach
Dacheindeckung mit Tondachziegeln ( Fa.Creaton)
Erdarbeiten, Bodenplatte
Rohbau, Putzfassade
Zimmerarbeiten
Dachdeckerarbeiten
Fenster ( von Rehau Systemen als 6-Kammer System und Haustür
Heizung und Sanitär
Elektrik
Trockenausbau
Innentreppe
Innenputzarbeiten
Estrich
(Im Preis enthalten, Tondachziegel entgobiert, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung EG+DG, Zirkulationsleitung mit Pumpe, Aluminium Haustür mit Seitenteil, Fenster mit Rollläden (alle elektrisch) , Schornstein, Dachüberstand aus Kunststoff.
Eugenleistungen wären: Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren Arbeiten (Material+Lohnkosten).
5 Jahre Gewährleistung nach Baugewerksübergabe.
Baum Hauskauf kämen Courtage, Notar usw. wären wir sagte man uns auch bei einem Kaufpreis von 220.000€ schnell bei 300.000 Insgesamt+ Investitionen von Jahr zu Jahr in Modernisierung.
Was haltet ihr vom Vergleich? und hat einer schon Erfahrung mit dem Bauträger Lyra Haus aus Hannover?
Viele Grüße.
meine Verlobte und ich haben vor ein Eigenheim zu erwerben.
Am Freitag waren wir bei einem der Bauträger zur Beratung (Lyra Haus GmbH aus Hannover).
Zu erst hatten wir Angst vor dem Gedanken Neubau eines Einfamilienhauses, kann ja vieles schief gehen.
Hatten uns dann 3-4 Häuser 70, 80 und 90 ger Jahrgang angeschaut zu jeweils ca. 200.000-220.000€.
So oder so müssten wir da in komplett neue Badezimmereinrichtung und kompletten Terrassenausbau mindestens investieren u.a.
Am Freitag hat die Geschäftsführerin uns rechnerisch gezeigt, dass wir sowohl bei Hauskauf ab 220.000€ als auch bei Neuhausbau+Grundstück von Kosten gleich hoch liegen. (uns wurde ein 52.000€ grundstück 800m2 vorgelegt). Beim Hauskauf hätten wir ebenso nach paar jährchen Investition in Neues die gleichen Gesamtkosten wie beim Hausbau mit Grundstück =ca. 300.000€
Beim Neubauvorhaben hätten wir nach 2 Jahren unsere Ruhe von Investitionen.
Im Leistungsumfang des Bauträgers bei Lyrahaus für 200.000€ Hausbau wäre:
Architektleistungen
statische Berechnung mit Bewehrungsplänen, Wärmeschutznachweis
24 cm Mauerwerk als Poroton/Unipor
Dachstuhlkonstruktion als Satteldach
Dacheindeckung mit Tondachziegeln ( Fa.Creaton)
Erdarbeiten, Bodenplatte
Rohbau, Putzfassade
Zimmerarbeiten
Dachdeckerarbeiten
Fenster ( von Rehau Systemen als 6-Kammer System und Haustür
Heizung und Sanitär
Elektrik
Trockenausbau
Innentreppe
Innenputzarbeiten
Estrich
(Im Preis enthalten, Tondachziegel entgobiert, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung EG+DG, Zirkulationsleitung mit Pumpe, Aluminium Haustür mit Seitenteil, Fenster mit Rollläden (alle elektrisch) , Schornstein, Dachüberstand aus Kunststoff.
Eugenleistungen wären: Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren Arbeiten (Material+Lohnkosten).
5 Jahre Gewährleistung nach Baugewerksübergabe.
Baum Hauskauf kämen Courtage, Notar usw. wären wir sagte man uns auch bei einem Kaufpreis von 220.000€ schnell bei 300.000 Insgesamt+ Investitionen von Jahr zu Jahr in Modernisierung.
Was haltet ihr vom Vergleich? und hat einer schon Erfahrung mit dem Bauträger Lyra Haus aus Hannover?
Viele Grüße.
