Liebe Forenmitglieder,
nachdem wir die Lage des Hauses und der Garage vor einigen Wochen mit eurer Hilfe geklärt haben (https://www.hausbau-forum.de/threads/knifflige-Grundstücksplanung-garage-eingang-nach-sw-oder-no.30264/) liegt nun der erste Entwurf des Architekten vor (Ich habe die Grundrisse und Ansichten aus Copyrightgründen selbst nachgezeichnet, ich bitte dies zu entschuldigen. Alles Wesentliche sollte aber erkennbar sein, ggf. gerne nachfragen.)
Jetzt freuen wir uns über konstruktive Kritik von euch! (Noch kann alles geändert werden…)
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 500 m² (Ost-West ca.24m, Nord-Süd ca. 20m)
Bretteben
Grundflächenzahl: 0,4
Baufenster, Baulinie und –grenze: siehe Lageplan
Anzahl Stellplatz: 1 Garage + 1 Stellplatz (5m vor Garage zählen als Stellplatz)
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach oder Satteldach
Ausrichtung: Giebel Ost-West
Maximale Höhen/Begrenzungen: Wandhöhe (Traufhöhe) 5,70 m
weitere Vorgaben: DN 20 – 35°, Hauslänge mind. 25 % größer als Hausbreite, Garage Flach- oder Pultdach, Garage zw. 5m und 7m von Straße entfernt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: zeitlos, Walmdach oder Satteldach (noch offen, nur Sichtdachstuhl ist uns wichtig)
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse + Keller
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw. + Kleinkind + evtl. weiteres Kind
Raumbedarf im EG: Allraum, Büro, Duschbad; im OG: Schlafen, 2 Kinderzimmer, Bad
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: eher offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offen
Anzahl Essplätze: 4 + regelmäßig Gäste
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage für 1 Kfz + Platz für Fahrräder
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Alle gewünschten Räume vorhanden, angenehme Raumgrößen, gute Raumausnutzung, nicht verwinkelt
Was gefällt nicht? Warum? Schlauchbad im EG, zu wenig Privatsphäre in den Kinderzimmer?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 450 k für Haus, Garage, Baunebenkosten (ohne Außenanlagen)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500 k
favorisierte Heiztechnik: Gas + Photovoltaik (alternativ Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Walmdach
-könnt Ihr nicht verzichten: Anzahl der Räume, Keller
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Raumprogramm und die Ausrichtung nach Süden und Westen wurden von uns vorgegeben und vom Architekten umgesetzt
Gute Ausnutzung des kleinen Grundstücks (kleiner Garten bleibt noch übrig)
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
- Funktioniert der Grundriss?
- Sind die Fensterflächen in den Kinderzimmer zu groß? (Vorschläge für alternative Fenstergestaltung?)
- Wohin mit dem TV? (TV ist für uns nicht sehr wichtig, aber wir besitzen einen)
nachdem wir die Lage des Hauses und der Garage vor einigen Wochen mit eurer Hilfe geklärt haben (https://www.hausbau-forum.de/threads/knifflige-Grundstücksplanung-garage-eingang-nach-sw-oder-no.30264/) liegt nun der erste Entwurf des Architekten vor (Ich habe die Grundrisse und Ansichten aus Copyrightgründen selbst nachgezeichnet, ich bitte dies zu entschuldigen. Alles Wesentliche sollte aber erkennbar sein, ggf. gerne nachfragen.)
Jetzt freuen wir uns über konstruktive Kritik von euch! (Noch kann alles geändert werden…)
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 500 m² (Ost-West ca.24m, Nord-Süd ca. 20m)
Bretteben
Grundflächenzahl: 0,4
Baufenster, Baulinie und –grenze: siehe Lageplan
Anzahl Stellplatz: 1 Garage + 1 Stellplatz (5m vor Garage zählen als Stellplatz)
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach oder Satteldach
Ausrichtung: Giebel Ost-West
Maximale Höhen/Begrenzungen: Wandhöhe (Traufhöhe) 5,70 m
weitere Vorgaben: DN 20 – 35°, Hauslänge mind. 25 % größer als Hausbreite, Garage Flach- oder Pultdach, Garage zw. 5m und 7m von Straße entfernt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: zeitlos, Walmdach oder Satteldach (noch offen, nur Sichtdachstuhl ist uns wichtig)
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse + Keller
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw. + Kleinkind + evtl. weiteres Kind
Raumbedarf im EG: Allraum, Büro, Duschbad; im OG: Schlafen, 2 Kinderzimmer, Bad
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: eher offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offen
Anzahl Essplätze: 4 + regelmäßig Gäste
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage für 1 Kfz + Platz für Fahrräder
Nutzgarten, Treibhaus: nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt
Was gefällt besonders? Warum? Alle gewünschten Räume vorhanden, angenehme Raumgrößen, gute Raumausnutzung, nicht verwinkelt
Was gefällt nicht? Warum? Schlauchbad im EG, zu wenig Privatsphäre in den Kinderzimmer?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 450 k für Haus, Garage, Baunebenkosten (ohne Außenanlagen)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500 k
favorisierte Heiztechnik: Gas + Photovoltaik (alternativ Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Walmdach
-könnt Ihr nicht verzichten: Anzahl der Räume, Keller
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Raumprogramm und die Ausrichtung nach Süden und Westen wurden von uns vorgegeben und vom Architekten umgesetzt
Gute Ausnutzung des kleinen Grundstücks (kleiner Garten bleibt noch übrig)
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
- Funktioniert der Grundriss?
- Sind die Fensterflächen in den Kinderzimmer zu groß? (Vorschläge für alternative Fenstergestaltung?)
- Wohin mit dem TV? (TV ist für uns nicht sehr wichtig, aber wir besitzen einen)
lastdrop schrieb:
Wo steht der Fernseher?Frage lesen? Dann Vorschlag ist gefragt.
Klassisch wäre wohl so, wobei man auf die 2. Terrassen-Tür verzichtet und nur ein Fenster plant.
Ach so, hier habe ich dreist mal den Kamin nach außen gepackt, da ich gelesen hatte, Ihr seid für Satteldach durchaus zugänglich. 🙂
Der ein oder andere könnte sich noch daran stören, dass alle Gäste immer erst durch die Küche müssen, um in den Wohntrakt zu kommen. Von daher könnte man über eine 45° Tür nachdenken, auch wenn das ein bissl eine Notlösung wäre. Aber so öffnet sich der Raum manchmal etwas gefälliger:
Ach so, hier habe ich dreist mal den Kamin nach außen gepackt, da ich gelesen hatte, Ihr seid für Satteldach durchaus zugänglich. 🙂
Der ein oder andere könnte sich noch daran stören, dass alle Gäste immer erst durch die Küche müssen, um in den Wohntrakt zu kommen. Von daher könnte man über eine 45° Tür nachdenken, auch wenn das ein bissl eine Notlösung wäre. Aber so öffnet sich der Raum manchmal etwas gefälliger:
Curly schrieb:
Eure Decken werden wohl recht niedrig, wenn ich mir eure Fensterhöhen und Treppenstufen ansehe.Sehr hoch werden sie nicht, das hat uns der Architekt schon gesagt. Bei 5,70 m TH werden es wohl nur 2,50 m.ypg schrieb:
Dann schau Dir mal Dein Bad anDer Architekt hat es richtig eingezeichnet, ich hab Dusche und Toilette vertauscht. Anordnung bei T-Bad ist damit klar.ypg schrieb:
Das reicht doch!Wir werden das auf jeden Fall mal probieren mit einem Fenster in der Nordwand. Eine andere Lösung zu dem Problem TV-Platz wäre, ihn an die Wand zwischen den beiden Terrassentüren zu hänge. Mit einem Scharnier, so dass man ihn richtung Sofa schwenken kann. So könnte man theoretisch auch vom esstisch aus schauen. Andererseits wollen wir den TV eigentlich nicht an so zentraler Stelle im Raum, da wir sehr wenig schauen (ca. 3 h/Woche).kaho674 schrieb:
Ich fand den Eingangsbereich im Ausgangspost eigentlich ganz ok. Auch die Dusche.An der Ausgangslösung gefällt uns, dass der Eingangsbereich breit und hell ist und eine 2m breite Garderobe hat auch locker Platz. Das Bad können wir uns in der Form nicht so wirklich vorstellen. Wirkt irgendwie beengt weil lang und schmal.kaho674 schrieb:
Du willst nicht vielleicht auf flaches Satteldach umschwenken und den Kamin lieber an die Außenwand stellen?Wir wollen den Ofen schon als Raumtrenner, vielleicht auch nicht ganz so wuchtig wie eingezeichnet. Wenns mit dem Budget eng wird, fliegt der Ofen eh als erstes raus.kaho674 schrieb:
Der ein oder andere könnte sich noch daran stören, dass alle Gäste immer erst durch die Küche müssen, um in den Wohntrakt zu kommenVielen Dank für deine Vorschläge! Wir stellen uns vor, dass das Sofaeck hinter dem Ofen etwas abgetrennt und damit recht gemütlich ist. Dass die Gäste an der Küche vorbei müssen stört uns nicht, im Gegenteilt. Wenn Gäste da sind, sind Küche und Esstisch die zentralen Punkte. Im Wohnzimmer sitzen wir mit Gästen eigentlich nie.Durch die Terrassentür im Wohnzimmer vergrößert sich der Raum optisch meiner Meinung nach. Deshalb hätten wir da zumindest gerne eine einflüglige Tür.
Wir sind schon mal ganz zufrieden, dass der Grundriss so grundsätzlich mal funktioniert. Primäre Fragestellung ist eine optimale Lösung für den Eingangsbereich.
Bambula schrieb:
Wir sind schon mal ganz zufrieden, dass der Grundriss so grundsätzlich mal funktioniert. So isses.Bambula schrieb:
Primäre Fragestellung ist eine optimale Lösung für den Eingangsbereich.Ich finde den wie gesagt, in beiden Varianten in Ordnung. Wenn Du dort gern mehr Platz hättest, müsstest Du vmtl. beim Büro anfangen was abzuknapsen oder ein Vorhäuschen dran bauen.Bambula schrieb:
Wir werden das auf jeden Fall mal probieren mit einem Fenster in der Nordwand. EineWenn ich dran denke, Fotografiere ich unsere Ecke. Ich könnte es mir ohne Fenster dort nicht vorstellen. Ansonsten schaust Du ja gg eine geschlossene Wand?! Das ist doch bei einer Außenwand nicht gerade die schönste Idee.
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