Ein Grundstück auf 2 für Doppelhaushälfte teilen - Vorgehen?

[ypg]

Mal vorweg: ist das Grundstück für eine Realteilung denn groß genug?

 

[NilsHolgersson]

Zwei Käufer für zwei Grundstücksteile, die noch vermessen werden. Nur ein Kaufvertrag.

ja, habe gelesen - wäre optimal, wenn dieses Modell funktioniert. Bisher habe nur gelesen, dass entweder eine ideele Teilung mit einem Kaufvertrag oder dann zwei real geteilte Grundstück mit eigenen Flurnummern separat gekauft werden.

 

[NilsHolgersson]

Mal vorweg: ist das Grundstück für eine Realteilung denn groß genug?

ja, fast 825qm - ca. 412qm pro Hälfte, 12,5x33m pro Einheit

 

[ypg]

ja, fast 825qm - ca. 412qm pro Hälfte, 12,5x33m pro Einheit

Würde bei uns nicht funktionieren. Eigenständige Grundstücke müssen 650qm vorweisen. Deshalb macht man ja die ideelle Teilung, wenn zb ein Grundstück nur gesamt zb 800qm hat. Dann wären es ideell 400…

 

[11ant]

bei meinen Suchaktionen gab es aber bisher noch nix konkretes.

Suchaktion nach was ? - ich verstand Dich vorhin so, als hättet Ihr Euch schon geeinigt, welchen der drei Bauunternehmer der engeren Wahl Ihr nun nähmet (?)

fast 825qm - ca. 412qm pro Hälfte, 12,5x33m pro Einheit

Oder 25 x 16 ...

 

[WilderSueden]

Oder 25 x 16 ...

Ich würde mal darauf tippen, dass die schmale Teilung an der Zufahrt liegt?