Baukosten Mini-Bungalow (ca. 50m²)

[downsizing123]

Hallo,
da ich nur sehr wenig Wert auf eine große Wohnfläche lege und das gesparte Geld lieber für meine Hobbys ausgebe, plane ich mir demnächst einen kleinen Bungalow auf mein bereits gekauftes Grundstück bauen zu lassen. Ich lebe allein und plane das Haus bei Bedarf mit einem Anbau erweitern zu lassen, wenn es mal Platzmangel geben sollte.
Ich habe mir schon einen Grundriss erarbeitet und sehe eine offene 1-Raum-Aufteilung vor, um trotz der geringen Wohnfläche (in Verbindung mit einer Raumhöhe von 2,80-3m) ein ausreichendes Raumgefühl zu haben. Im Internet kam ich in einem Rechner (Die Website darf ich ja nicht nennen.) auf Baukosten von 45-50 T€, je nach Ausstattung. ...
Meine Frage ist, sind diese Baukosten realistisch? Das Grundstück befindet sich in Sachsen-Anhalt (Raum BTF-Wolfen), die Erschließungskosten sind ja leider sehr unterschiedlich und können nicht geschätzt werden.

 

[downsizing123]

Hier noch ein paar Infos zum Bauvorhaben:
keine Unterkellerung, 36,5cm Ytong Außenwände, Innenwände 11,5cm Ytong, Bodenbeläge: günstiges Laminat im Wohn-Ess-Schlafraum und Fliesen im Bad. Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafecke bilden einen Raum ...36m², Eingangsbereich (Diele) offen...4,5m², Bad+Technikraum...9,5m²...

 

[RobsonMKK]

Mal ab davon das ich mich frage wozu....
Die Baukosten passen nicht. Es gibt grundlegende Dinge die immer gleich kosten: Heizung, Sanitär, Strom. Allein die "Grundversorgung" dürfte bei 45k schwer hinkommen.

 

[11ant]

Ob man im besten heiratsfähigen Alter mit Haus gerade für diejenigen Damen attraktiv ist, die keinen Kinderwunsch haben ? - ich halte ein freistehendes Jugendzimmer für eine Schnapsidee.

 

[Nordlys]

Die Firma Town & Country hat so einen kleinen Bungalow im Programm, jedenfalls in etw, 80 qm, glaube ich. Kommt um 90 tsd. ohne Nebenkosten. Bei uns in der Siedlung steht einer, ist eine Art Ferienhaus. Für einen ok , auch zum Dauerwohnen gut. Für zwei schon etwas zu eng, kein Stauraum.

 

[Sunny]

Hier noch ein paar Infos zum Bauvorhaben:
keine Unterkellerung, 36,5cm Ytong Außenwände, Innenwände 11,5cm Ytong, Bodenbeläge: günstiges Laminat im Wohn-Ess-Schlafraum und Fliesen im Bad. Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafecke bilden einen Raum ...36m², Eingangsbereich (Diele) offen...4,5m², Bad+Technikraum...9,5m²...

Und wo ist die Küche in deiner Berechnung?? Sorry, aber so klein würde ich nicht bauen. Da ist ja allein mein Wohnzimmer fast größer als dein ganzes Haus. In deinem Fall würde ich eher zur Miete wohnen.