Anschlussfinanzierung Erfahrungen?

4,50 Stern(e) 4 Votes
N

NatureSys

Das Problem sehe ich fast nur beim neuen Haus. Das ist zu 0.9 Prozent Finanziert. Geht der Zins zb auf 4 Prozent hoch, bleibt nichts übrig und das Gebäude wird ja auch älter, Stw. Instandhaltungskosten.
Du brauchst Dir keine Sorgen zu machen. Heute bliebe bei 4 Prozent nichts übrig. In den nächsten 10 Jahren hast Du aber schon ca. 210.000 Euro Überschuss mit dem Haus gemacht mit denen Du den Kredit für Dein Einfamilienhaus abzählen kannst. In 10 Jahren bekommst Du mindestens 20 Prozent mehr Miete für das Mehrfamilienhaus, sodass selbst bei 4 Prozent Zins noch was überbliebe um den Kredit langsam zu tilgen.
Das ungeschickteste wäre schon frühzeitig diesen super günstigen Kredit (0,9 Prozent Zinsen) zu tilgen. Da freut sich nur das Finanzamt.
 
Zuletzt aktualisiert 23.07.2025
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3199 Themen mit insgesamt 70468 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Anschlussfinanzierung Erfahrungen?
Nr.ErgebnisBeiträge
1802k€ für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - Finanzierbar? - Seite 1286
2Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch? - Seite 27190
3Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen? 135
4Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt - Seite 18144
5Haus kaufen mit EK und Kredit, Sanieren durch Verkauf von Immobilie - Seite 224
6Kredit vs Barzahlung - Seite 315
7Hausbau trotz Kredit und Schufa - Seite 419
8Kfw-Kredit soll ab 01.07. günstiger werden - Seite 358
9Finanzierung für Hausbau - Wunschkredit / Offener Kredit 22
10Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile? - Seite 419
11Mehr Kredit aufnehmen oder verkaufen? - Seite 322
12Kombination Bank & KFW-Kredit für Hauskauf und Sanierung - Seite 213
13Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein? 11
14Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten - Seite 290
15Finanzlücke schließen mit "Überbrückungs"-Kredit 12
16KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung? - Seite 224
17Kriterien Gesundheitsfragen Kredit - Seite 642
18Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen - Seite 435
19Kredit trotz Selbstständigkeit - Seite 215
20Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge 47

Oben