Hallo zusammen,
das Grundstück ist gekauft und jetzt wollen wir unser Einfamilienhaus (massiv) planen.
Dazu stehen wir derzeit mit mehreren GUs in Kontakt und haben schon erste Zeichnungen und Grundrissvarianten bekommen.
Mit einer Variante sind wir schon sehr zufrieden, aber eben noch nicht zu 100%.
Diese würden wir hier gerne zur Diskussion stellen und freuen uns auf eure Ideen und Anregungen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 495qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zur Straße
Randbebauung: für Garage/Carport erlaubt
Anzahl Stellplatz: 1 1/2
Geschossigkeit: maximal 2 Vollgeschosse
Dachform: beliebig
Stilrichtung: beliebig
Ausrichtung: beliebig
Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe maximal 10 m, Traufhöhe maximal 6,25 m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 Erwachsene, später + 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: ca. 150qm
Büro: für Homeoffice von beiden Personen genutzt
offene Küche mit Kochinsel
Garage, Carport: noch nicht festgelegt. Entweder oder
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Planung eines Bauunternehmers mit eigens eingezeichneten Verbesserungen
Was gefällt besonders? Warum?
- als (noch) nicht Hausbesitzer finden wir, dass die Räume, die wir benötigen, gut untergebracht wurden
- Büro im EG, um direkt nach Feierabend die Sachen ablegen zu können
- direkter Zugang Carport -> Hauswirtschaftsraum -> Küche
Was gefällt nicht? Warum?
- Zugang zum Elternschlafzimmer nur über Ankleide möglich
- Flur im OG gefühlt sehr groß aufgrund der Treppenform
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
- Ankleide im Elternzimmer
-könnt Ihr nicht verzichten:
- Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir hatten ein erstes Gespräch zur Bedarfsanalyse und haben daraufhin zwei Grundrissvarianten bekommen.
Die hier angehängten Zeichnungen beinhalten dabei schon kleinere Verbesserungen.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Im Allgemeinen finden wir den Grundriss für einen ersten Entwurf schon gut gelungen.
Wir wollen aber das Schwarmwissen hier im Forum nutzen, um den Grundriss noch zu optimieren und uns Anregungen und Ideen zu holen
das Grundstück ist gekauft und jetzt wollen wir unser Einfamilienhaus (massiv) planen.
Dazu stehen wir derzeit mit mehreren GUs in Kontakt und haben schon erste Zeichnungen und Grundrissvarianten bekommen.
Mit einer Variante sind wir schon sehr zufrieden, aber eben noch nicht zu 100%.
Diese würden wir hier gerne zur Diskussion stellen und freuen uns auf eure Ideen und Anregungen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 495qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zur Straße
Randbebauung: für Garage/Carport erlaubt
Anzahl Stellplatz: 1 1/2
Geschossigkeit: maximal 2 Vollgeschosse
Dachform: beliebig
Stilrichtung: beliebig
Ausrichtung: beliebig
Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe maximal 10 m, Traufhöhe maximal 6,25 m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 Erwachsene, später + 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: ca. 150qm
Büro: für Homeoffice von beiden Personen genutzt
offene Küche mit Kochinsel
Garage, Carport: noch nicht festgelegt. Entweder oder
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Planung eines Bauunternehmers mit eigens eingezeichneten Verbesserungen
Was gefällt besonders? Warum?
- als (noch) nicht Hausbesitzer finden wir, dass die Räume, die wir benötigen, gut untergebracht wurden
- Büro im EG, um direkt nach Feierabend die Sachen ablegen zu können
- direkter Zugang Carport -> Hauswirtschaftsraum -> Küche
Was gefällt nicht? Warum?
- Zugang zum Elternschlafzimmer nur über Ankleide möglich
- Flur im OG gefühlt sehr groß aufgrund der Treppenform
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
- Ankleide im Elternzimmer
-könnt Ihr nicht verzichten:
- Büro
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Wir hatten ein erstes Gespräch zur Bedarfsanalyse und haben daraufhin zwei Grundrissvarianten bekommen.
Die hier angehängten Zeichnungen beinhalten dabei schon kleinere Verbesserungen.
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Im Allgemeinen finden wir den Grundriss für einen ersten Entwurf schon gut gelungen.
Wir wollen aber das Schwarmwissen hier im Forum nutzen, um den Grundriss noch zu optimieren und uns Anregungen und Ideen zu holen
Gibts ein Plan vom Grundstück?
Sieht nach fast exakt nach Osten ausgerichteter Terrasse aus.
Heißt je nach Jahreszeit ab Mittags keine Sonne mehr auf der Terrasse und auch sonst ist das Haus eher so ausgerichtet, dass man von der Abendsonne nicht mehr so viel hat.
In Zeiten Klimaerwärmung macht das mancher absichtlich oder vielleicht gehts ja nicht anders, wäre aber interessant das Grundstück mal zu sehen.
Sieht nach fast exakt nach Osten ausgerichteter Terrasse aus.
Heißt je nach Jahreszeit ab Mittags keine Sonne mehr auf der Terrasse und auch sonst ist das Haus eher so ausgerichtet, dass man von der Abendsonne nicht mehr so viel hat.
In Zeiten Klimaerwärmung macht das mancher absichtlich oder vielleicht gehts ja nicht anders, wäre aber interessant das Grundstück mal zu sehen.
pat2019 schrieb:
Hier noch der gezeichnete Grundriss auf unserem Grundstück platziert.
Ok. Danke.Würd ich so nicht machen.
Ich würd den Hauswirtschaftsraum dort machen, wo jetzt die Küche ist. Büro dort, wo jetzt Hauswirtschaftsraum ist. Also die Räume um 90 Grad rotieren, anpassen.
ypg schrieb:
Ok. Danke.
Würd ich so nicht machen.
Ich würd den Hauswirtschaftsraum dort machen, wo jetzt die Küche ist. Büro dort, wo jetzt Hauswirtschaftsraum ist. Also die Räume um 90 Grad rotieren, anpassen.Danke, ging mir auch durch den Kopf.
Ist das eine Baulinie? Also müsst Ihr an der Linie bauen?? Irgendwie finde ich die noch die Terrasse und die Positionierung nicht ganz optimal.
face26 schrieb:
Danke, ging mir auch durch den Kopf.
Ist das eine Baulinie? Also müsst Ihr an der Linie bauen?? Irgendwie finde ich die noch die Terrasse und die Positionierung nicht ganz optimal.Wir haben die Platzierung so gewählt, da sich im Norden eine Zufahrt zum Nachbargrundstück liegt. Wir sind quasi davon im Norden und Osten "umschlossen". Direkt im Süden grenzt der nächste Nachbar. Wir würden daher gerne unsere Einfahrt direkt an die Zufahrt platzieren.ypg schrieb:
Ok. Danke.
Würd ich so nicht machen.
Ich würd den Hauswirtschaftsraum dort machen, wo jetzt die Küche ist. Büro dort, wo jetzt Hauswirtschaftsraum ist. Also die Räume um 90 Grad rotieren, anpassen.Interessanter Vorschlag. Kannst du kurz erklären warum du das so machen würdest? Wir finden es gut den Einkauf "trockenen Fußes" direkt über den Hauswirtschaftsraum in die Küche bringen zu können.Ähnliche Themen