Aber bitte nicht doch, ich sagte doch erst gestern:
Das Ist wie Äpfel -und-Birnen-Vergleich.
Ich würde mir auch alles mal ungefähr im Maßstab übertragen und mögliche Standardgrößen von Carport und Haus einskizzieren.
man kann natürlich alles madig reden: Lärm, Kreuzungen, Eckgrundstücke, Verschattungsbäume, vorliegende Parkplätze und Spielplatz. Aber fast alles hat ein Für und Wider.
Der „Lärm„ der Bundesstraße wird wohl ertragbar sein und wie weiter oben beschrieben, eher als (Meeres)Rauschen wahrgenommen.
Ich persönlich halte mir lieber Optionen offen und bin flexibel. Auch finanziell. Was nutzt die beste Südausrichtung, wenn später das Geld für den Terrassenbau oder Überdachung fehlt.
Es gibt auch im Typenhaussegment immer mal wieder eine Form, die irgendwie mit den Wünschen des Bauherren und zb Ostausrichtung zusammenkommt.
Wenn Du also schon für Euch festgestellt hast, dass eher die kleineren Grundstück, weil günstiger, in die Planung passen, dann orientiere Dich entsprechend.
X die teureren Grundstücke weg, so wie man die teuren Designer-Geschäfte links liegen lässt oder den Filter vom Onlineshopping entsprechend setzt und zeichnet Euch, wie
@hanghaus2023 es vorschlägt, mögliche Planungen ein. Versteift Euch nicht auf eine genaue Form wie die Standardvilla 10 x 10. Wenn man sich zu sehr fixiert, dann hat man letztendlich kaum noch Spielraum.
