ᐅ Grundriss und Ausrichtungsprobleme

Hallo Zusammen,

ich tue mich gerade sehr schwer ->den richtigen Grundriss und Ausrichtung für unser Haus / das Grundstück zu finden.

Stelle ich es parallel zur Anlieger Strasse (Gelb), fehlt mir aufgrund der Ausrichtung gefühlt die Sonne am Abend, stelle ich direkt Richtung Süden geht mir durch diese Abstandsflächen-regel gefühlt zu viel Grundstück verloren, und dazu hänge ich noch weiter an dem Baumstreifen (Dicht mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.

Eine Doppelgarage ist auch geplant sollte an die Westseite des Hauses (aktuell nicht eingezeichnet), ursprünglich war diese auch im Nord/Osten geplant ->nu dann kommt das Haus wieder weiter in die spitze Ecke(es ist verzwickt).

Das Haus ist ca. 13m x 12,5m, und hat aktuell eine geplante höhe von ca. 8,5m. Der sichtbare Vorsprung ist in den Abmaßen schon enthalten, und dient als Essbereich sowie Balkon.

Was würdet ihr machen?
Das Grundstück hat übrigens 1000m²

LG. und Euch noch einen schönen Tag,
Sky

Zum Ansinnen, ein unbekanntes Haus als "Black Box" auf dem Grundstück herumzuschubsen, wirst Du hier keine sonderlich fruchtbare Diskussion anstoßen können. Das ist ja so nur ein "Bodenplattenumriß", da läßt sich kaum qualifiziert etwas zu sagen.

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Lageplan genordet?

Wo fehlt denn dann die Abendsonne bei parallel zur Straße? Die gibt es dann doch?

Haus 13x12 m ... und 2stöckig, da würde ein Grundriss mal interessieren.

Und, eine Vermaßung des Grundstücks wäre auch sinnvoll.

kbt09 schrieb:

Wo fehlt denn dann die Abendsonne bei parallel zur Straße? Die gibt es dann doch?

Sehe ich auch so, siehe meine "Sonne-von-West-Kritzelei"....

Das bisschen was Dir da fehlt ggü. der exakten Süd-Ausrichtung dürfte vernachlässigbar sein - ist aber Geschmackssache.
Wenn Dein Grundriss es zulässt, dann könntest Du vielleicht als Option auch den Essbereich/Balkon auf die linke Hausseite spiegeln.

kbt09 schrieb:

Haus 13x12 m ... und 2stöckig, da würde ein Grundriss mal interessieren.

Eingeschossig laut Plan, oder?

Sky-Fun schrieb:

Das Grundstück hat übrigens 1000m²

Steht da nicht 750m² im Plan? oder ist das nach Abzug der Abstandsflächen?

Danke Euch,

ja - der Lageplan ist genordet (senkrecht nach oben ist Norden).

Das Haus wird "2" Geschossig, 1. Geschoss mit viel Luftraum( Wohnen, Gäste-Bad, Küche, Arbeitszimmer) und Obergeschoss ( Schlafen, Ankleide, Bad, Gästezimmer), wobei der obere Teil vom Vorsprung oben als Balkon dienen soll.

Die Vermaßung des Grundstücks habe ich eingezeichnet, das sind die Meter-angaben (in Weiß und Schwarz, je nach Hintergrundfarbe) bei welchen auch ein Pfeil dabei ist ->auf die jeweilige Grundstücks-Grenze / -Seite hin.

Wenn Dein Grundriss es zulässt, dann könntest Du vielleicht als Option auch den Essbereich/Balkon auf die linke Hausseite spiegeln.

Aktuell können wir noch alles umzeichnen, doch dieser Vorsprung ist daraus entstanden, das wir die lange Ostseite des Grundstücks optimal ausnutzen können und die andere Seite des Hauses welche weiter in Richtung der Ecke im Westen liegt liegt, und so weit wie möglich von dem mit Bäumen und Sträuchern bepflanzen Streifen im Süden entfernt ist.

Steht da nicht 750m² im Plan? oder ist das nach Abzug der Abstandsflächen?

Unser hat 1000m² das Grundstück östlich von unserem ist allerdings etwas kleiner, deswegen mussten sie diese Angabe für diesen Bereich in den Bebauungsplan aufnehmen.

Das mit der Abendsonne, ja... das habe ich erst gemerkt als ich mich mit dem Sonnen-verlauf beschäftigt habe.
Von April bis August findet der Sonnenuntergang schon ein ganzes Stück weit im Norden statt, sind beide arbeit-stätig und somit wird es auch immer etwas später. Aber ja, es ist vielleicht auch etwas sehr weit gedacht. (keine Ahnung ob ich da versuche zu viel zu optimieren)

Wo ist denn das Problem jetzt mit dem Grünstreifen?... und weitere Fragen, die könnten mal im anderen Forum beantwortet werden. Ansonsten kann man ja nichts raten!