S
SimVo91
Hallo zusammen,
ich habe vor kurzem den Bebauungsplan für mein Elternhaus erhalten und habe einen Abschnitt den ich nicht eindeutig verstehe, daher hoffe ich in diesem Forum kann mich jemand unterstützen.
Der Abschnitt lautet:
Die Höhe der Gebäude darf von der festgelegten -natürlichen- , im Mittel gemessenen Geländeoberfläche bis zur höchsten Traufe betragen........
Wie genau darf dies Verstanden werden. Als natürliche Geländeoberfläche, habe ich gelesen, wird eine unverbaute und unveränderte (eben natürliche) Oberfläche bezeichnet (im Bild theoretisch die rote Linie). Diese ist jedoch nur teilweise nachvollziehbar, da das Gelände beim Bau abgegraben wurde (grüne Linie).
Ebenfalls gibt es einige Einträge die von der Mitte des Grundstücks, andere wiederum von der Mitte des Hauses aus die Mitte, von welcher aus gemessen wird, definieren.
Auch ist nirgendwo etwas festgelegt (siehe Plan)
Ich hoffe meine gegebenen Informationen genügen aus um mir eine Hilfestellung zu geben. Ich entschuldige mich schon einmal für meine miserablen Zeichenkünste und hoffe, dass das Bild meine Problematik trotzdem veranschaulicht.
Danke schon jetzt für eure Hilfe und Aufmerksamkeit.
Grüße
Simon
ich habe vor kurzem den Bebauungsplan für mein Elternhaus erhalten und habe einen Abschnitt den ich nicht eindeutig verstehe, daher hoffe ich in diesem Forum kann mich jemand unterstützen.
Der Abschnitt lautet:
Die Höhe der Gebäude darf von der festgelegten -natürlichen- , im Mittel gemessenen Geländeoberfläche bis zur höchsten Traufe betragen........
Wie genau darf dies Verstanden werden. Als natürliche Geländeoberfläche, habe ich gelesen, wird eine unverbaute und unveränderte (eben natürliche) Oberfläche bezeichnet (im Bild theoretisch die rote Linie). Diese ist jedoch nur teilweise nachvollziehbar, da das Gelände beim Bau abgegraben wurde (grüne Linie).
Ebenfalls gibt es einige Einträge die von der Mitte des Grundstücks, andere wiederum von der Mitte des Hauses aus die Mitte, von welcher aus gemessen wird, definieren.
Auch ist nirgendwo etwas festgelegt (siehe Plan)
Ich hoffe meine gegebenen Informationen genügen aus um mir eine Hilfestellung zu geben. Ich entschuldige mich schon einmal für meine miserablen Zeichenkünste und hoffe, dass das Bild meine Problematik trotzdem veranschaulicht.
Danke schon jetzt für eure Hilfe und Aufmerksamkeit.
Grüße
Simon