Hallo,
jetzt mal eine Variante mit Allraum im UG und den Zimmern im EG.
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Neu ist der Eingang an der Hausseite. Wie das mit dem Gelände realisierbar ist müsste dann genauer geprüft werden. Stützmauern bis 2m sind ja in der Abstandsfläche eigentlich zulässig.
Weitere Variante wäre das Schlafzimmer ins OG zu verschieben. Nur immer eine Treppe laufen um ins WC zu kommen ist irgendwie auch nicht schön und ein 3. WC wollte ich bei der Hausgröße eigentlich nicht vorsehen.
Für das Konzept mit 2 "versetzten" Maisonette WE braucht es etwas mehr Hirnschmalz. Das hab ich mal vertagt.