ᐅ Grundriss Doppelhaushälfte

Hallo zusammen,
wir haben letzten Monat ein schönes Grundstück gekauft und planen derzeit unsere Doppelhaushälfte. Dank SweetHome3D geht das ja mittlerweile vom sofa(*) aus
Unser Bauträger bietet zwar auch eine Architektenleistung an, aber wir haben uns selbst schon einmal am Grundriss versucht und sind gespannt auf eure Kommentare.

Hier noch einige Details:
Größe des Grundstücks: Gesamt 800 qm, pro Hälfte 400 qm
Grundflächenzahl: 0,4
Unser Baufenster: 6x13,5m, Innenmaß: 5,6x13m
Dachform: Satteldach, 45 Grad
Stilrichtung: Modern/Familie
Ausrichtung: Südwest
Gebäudetyp: Doppelhaushälfte
Keller: Ja
Geschosse: Eingeschossig
Anzahl der Personen: derzeit noch zu zweit
Küche: halboffen, gern mit Schiebetür
Kamin: Ja
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf: Wichtig ist uns der Durchgang vom Schlafzimmer durchs Ankleidezimmer ins Badezimmer
Dachschrägen kann man in unserem Programm nicht einzeichnen: Die Schrägen befinden sich auf der Ost- und Westseite, im Schlafzimmer ist eine Gaube mit bodentiefen Fenstern geplant, Zimmer „Kind 1“ hat ein Fenster an der Südseite, Zimmer „Kind 2“ hat ein Dachschrägenfenster
Terrasse/Garten ist nach Westen geplant.

Ich freue mich auf eure Anregungen!

Viele Grüße,
Anne

Ein gut gemeinter Tipp: Nehmt lieber die Architektenleistung in Anspruch.
Auf den ersten Blick ohne Maße und als Stichworte:

• Küche als Durchgangsraum
• Treppe zu klein und wird so nicht funktionieren
• nur 20 cm Außenwände?
• gibt es tragende Wände oder braucht man das bei 6m nicht?
• Entwässerung des Bades
• Verlorener Platz im Schlafzimmer
• Türschrägen
• Wäschehändling?

Ohje. Das ist alles andere als ein guter Grundriss. Versucht mal auf 5,60 Breite ne Couch und ein Esstisch unterzubringen. DAS GEHT NICHT!!!! Alleine für den Essbereich müsst ihr mindestens 3,50m einplanen, wenn ihr noch um den Esstisch laufen wollt. Dann bleiben noch ca. 2 Meter für ne Couch.
- Die Treppe ist gequetscht
- Die Küche ist riesig, aber kaum gut möblierbar. Dazu nur 1 Fenster und noch ein Durchgangsraum.
- Im Keller viel verlorener Raum.
- Im OG sind alle Räume Schlauchzimmer (Schmal und lang)
- Wie hoch soll denn der Kniestock werden? Evtl. könnte es zu Kopfschmerzen kommen, wenn ihr ins Bett geht.
- Nur ein Dachfenster im Kinderzimmer? das arme Kind, kann ja nicht aus dem Fenster schauen. Außerdem versuche mal in den Kinderzimmers einen Kleiderschrank von 1,50m stellen. Das wird nicht wirklich funktionieren.
- Die Ankleide wird ein dunkles Loch. Keine Möglichkeit für ein Fenster
- schräge Wände (Zugang zu den Kinderzimmers) werden in der Regel in einem 45 Grad Winkel gemacht.
- 2 Türen in dem Minibad. Das wird dann aber nur ein reines Funktionsbad ohne irgendwelche schöne Details wie größere Wanne, Doppelwaschtisch oder einer schönen großen Dusche.
- Ehrlich gesagt, hab ich auch keine Ahnung wie die Treppe funktionieren soll. Wo ist denn da der Aufgang. Wenn ich jetzt vom Flur im EG ausgehe, ist der Antritt vorne, d.h. im OG läuft ihr direkt auf die Wand von Kinderzimmer 2 zu und im UG auf die Wand vom Abstellraum/Hobbyraum.

Und da ein Grundriss mit der Treppe steht und fällt müsst ihr noch mal komplett von vorne anfangen. An eurer Stelle würde ich da aber jemanden ran lassen, der Ahnung hat.

No good... nimmt lieber einen Standard-Grundriss.

Nun nein, ein Haus entwirft man nicht vom Sofa aus!

@Manu1976 ... mein erster Gedanke .. wie soll die Treppe funktionieren

Nur 20 cm Außenwände halte ich auch für illusorisch. An der freien Außenseite dürften es wohl eher 36,5 cm sein, zum Nachbarhaus hin anteilig ca. 20 cm. Dann bleiben von 600 cm Außenmaß nur noch 545 cm Innenbreite.