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[ zufahrt] in Foren - Beiträgen

Grundrisscheck Stadtvilla 145qm

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... des Bauplans war eine Erschließung von Süden. Entweder auf der Ost- oder Westseite. Nach Rückfrage hat der TE die Erlaubnis bekommen, die Zufahrt auch von Westen zu machen. Wobei man hier mal in die Garagenordnung der Gemeinde schauen müsste, ob nicht trotzdem die 5m einzuhalten sind. Was ...

Entwurf Grundriss Bungalow - Eure Meinungen bitte!

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... Daher dachte ich, das würde erst mal reichen : Die Straße ist auf der westlichen Seite des Grundstücks und von dort aus soll auch die Zufahrt auf das Grundstück erfolgen. Daher wäre auch der Eingang auf der Nordseite (meiner Meinung nach) am sinnvollsten. Nachdem das Grundstück aber mehr lang ...

Grundrissdiskussion aufbauend auf bestehendem Thread

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... es erst mal sonst noch Anmerkungen zum Grundriss? Gerne teile ich, wenn ich weitere Ansichten oder auch Geländeinformationen habe. Grüße die Zufahrt ist im Norden. Die "Zufahrt" im Süden soll kein Weg werden, nur die Möglichkeit, zwischen Terrasse und Grenze noch einmal mit Hänger etc. durch zu ...

Kauf "Bauplatz" Preisverhandlungen

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Welchen Preis ruft denn der Verkäufer auf? Du hast dann ca. 50 m Erschließung. Was verstehst Du unter starker Hanglage? Die Zufahrt hat doch sicher auch Gefälle. Du kannst doch mal aus dem Geoportal das Grundstück mit topografischen Daten herzeigen. Luftbild ist auch recht hilfreich. Ich sehe da ...

Grundstücksverlosung - ideale Vorauswahl treffen

... haben, als man tatsächlich besitzt (und vor allem bezahlt...). Auch hier: Nachteil mit Zufahrt von unten Grundstück Nr. 8 hat auch den Vorteil der angrenzenden Grünfläche, aber dafür eben auch viel Straßenanteil. Liegt außerdem niedriger. Grundstück Nr. 9 hatten wir bisher nicht in Betracht ...

Planung Eck-Grundstück 957qm (Zufahrt)

... Im Baugebiet beginnen in Kürze die Erschließungsarbeiten und die ausführende Baufirma möchte von uns u.a. die gewünschte Lage der Zufahrt wissen. Hier sind wir uns noch unsicher. Im angehängten Grundriss haben wir nur die Lage des Hauses und der Garage verändert, so wie wir uns das vorstellen, um ...

Grundstück aufschütten oder nicht?

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... Seine Empfehlung: Haus auf Niveau der Privatstraße zu bringen, Auffahrt nicht so steil, dafür Hauseingang in den Osten, so dass über die Zufahrt mit Stufen auf Höhe des Grundstück gegangen wird und der Hauseingang selbst dann keine weiteren Stufen benötigt. Oder die Stufen hoch zum ...

Baunebenkosten so realistisch?

... Erdarbeiten 15.000 Hausanschlüsse 8.000 Baustrom, Bauwasser 500 Vermessung, Schnürgerüst 2.000 Bodengutachten 1.000 Architekt Haus 5.500 Zufahrt, Unterbau Carport, Unterbau Terrasse 5.000 Carport 8.000 Außenanlagen in Eigenleistung, Material 2.000 Spachtel- und Malermaterial (Eigenleistung) 3.000 ...

Anordnung Haus auf Baugrund; Ausrichtung des Hauses, Meinungen

... Garage auf unserem zukünftigen Baugrund interessieren. Ein paar Details: - Im Anhang findet ihr den Baugrund inklusive Abmessung und wo die Zufahrt erfolgt (das Bild ist genau Nord/Süd ausgerichtet) - Das Haus wird eher rechteckig mit ca. 13 mal 9 m (2-stöckig mit Keller) - Garage für 2 Autos ...

Grundriss Bungalow 140qm - Anregungen?

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Die Versorger können sowohl von der Stichstraße kommen, als auch von der Zufahrt ... die Stichstraße ist ja die Zufahrt der eigentlich ehemals zwei Grundstücke ... Ja ... Sattel bringt einen Mehrpreis von 9k (ohne Fenster im Giebel) mit sich ... Nach langer Diskussion mit meinem Liebsten, hab ich ...

Grundriss und Hausplanung - Neubau, Baulücke in zweiter Reihe

Hallo Zusammen, Zuerst die Zahlen/ Daten/ Fakten zu dem Bauvorhaben: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 563m² + 53m² Zufahrt Hang: Grundstück eben, Höhenunterschied zu Straße ~2.5m Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bilder ...

Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung

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... genau umgedreht zu uns, also wie bei euch . Bilder kann ich keine einstellen, aber kurz textlich darauf eingehen. Die Straße liegt östlich. Die Zufahrt erfolgt über den südlichsten Teil des Grundstückes (eben) bis ca. mittig. Die Zufahrt ist ca. 3m breit. Das unterste Geschoss (UG) ist ca. 6m ...

Einfamilienhaus - ca. 150qm² - ohne Keller - Wer hat Ideen? Danke

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... 12qm einplanen. Treppe nicht vergessen usw. dann bekommt Ihr ein Gefühl, was geht und nicht. Schuppen sollte man ggf stehen lassen. Wo ist die Zufahrt

Hausplatzierung auf merkwürdig geschnittenem Grundstück

... das Haus platzieren sollen und außerdem wissen Sie nicht, was sie mit dem ca. 8m*8m Quadrat im Südosten ihres Grundstücks machen sollen. Die Zufahrt befindet sich im Nordwesten (mit Pfeil gekennzeichnet). Da ich ehrlich gesagt auch keine Ahnung habe, dachte ich, ich stelle das mal hier ein ...

Einfamilienhaus - Stadtvilla - 160qm Wohnfläche

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... ster. Was verstehst Du oder Ihr unter dem Begriff "mediterran"? Und: Mit welcher Ausrichtung wird geplant bei 19 Metern Breite? Von wo aus ist die Zufahrt

Grundriss und Ausrichtung Einfamilienhaus – Meinungen/Einschätzung

... ist praktisch überall unter Einhaltung der 3 m Grenzbebauung Garagen können direkt auf die Grenze gesetzt werden Besonderheit: Zufahrt zum Grundstück nur über die 3,5 m breite Einfahrt möglich 9586 9587 9588 Vorab schon mal vielen Dank für Eure Anregungen

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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Wir wissen nicht, wie groß die Zufahrt wird. Auch auf dem Grundstück muss einiges angelegt werden. Ich denke, dass mit einfachen Pflastersteinen die 5000 gerade mal für eure eigene Zufahrt ausreicht, aber nicht für den Pfeifenstiel, Terrasse, Kies rund um das Haus und Garten, wenn es gemacht wird ...

Baufirma gefunden haben aber noch Finanzierungsfragen

... Tendenz bzw. wenn ich will dann eben 3170,-. Eigenkapital ca. 20.000,-. Grundstück kostet 40.000,-. (450 qm, es kommen ca. 80qm Zufahrt hinzu, die zwar "Umsonst" sind, aber ja befestigt werden müssen.) Hausangebot in etwa 180.000 für 150qm inkl Bodenplatte ohne Böden und Maler, mit ...

"unbekannte" Strom Erdleitung für Baustraße überbaubar ?

... Bebauungsplan Gebiet. Soweit alles vorgegeben, Baufeldbereich etc. In unserem Fall gibt es einen ca. 200qm langen Schlauch der die Zufahrt darstellt, weiterhin am Rand einen Bereich der für Garagenbau geeignet markiert ist. Im Rahmen der Erschließung erfuhr ich von der ...

Zufahrt oder Zuweg bei Hinterlandbebauung

... werden soll. Laut Gemeindeordnung müssen beim Neubau 2 Stellplätze gemäß EAR 2005 geschaffen werden. Nun kam der Gedanke anstatt einer Zufahrt einen Zuweg zu machen und die Stellplätze an die Straße zu verlegen. Die Bewohner des vorderen Hauses würden dies besser finden, weil dann mehr von ...

Versiegelte Fläche überschritten

... Stelle Neugebaut werden. Auf dem knapp 500m² Grundstück befinden sich nur das Haus, eine Garage, eine Doppelgarage und die gepflasterte Zufahrt / Wendeplatz vor den Garagen, damit sind ca. 80% der Fläche versiegelt. Nach telefonischer Auskunft vom Bauamt würde entweder 40% oder 60 ...

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Ich sehe, ich muss das Objekt genauer erklären: Haus steht in zweiter Reihe mit Zufahrt (Wegerecht) über ein anderes Flurstück. Zufahrt endet vor dem Haus, Garagen sind aber auf der anderen Seite vom Grundstück. Das quadratische 480m² Grudnstück ist ja nicht groß. Haus auf Grenze Geabut vom Haus ...

Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen

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Wo erfolgt die offizielle Zufahrt auf euer Grundstück? Über die Privatstraße oder im Norden wo die Stellplätze für die DG-Wohnung

Haus- und Garagen-Positionierung auf Grundstück (Ausrichtung)

... 707qm laut Grundbuch - 17,5m breit und 39,5m lang (passt rechnerisch nicht, aber ist so im Exposé angegeben) - §34 Bebaubarkeit - umzäunt mit Zufahrt rechts Bestand auf dem Grundstück: - massives kleines 1,5 Einfamilienhaus samt Garage - abrissfähig neues Haus: - zwei geschossige Stadtvilla ...

Gestaltung Grundriss. Was sind eure Meinungen / Vorschläge?

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Ein Kapitänshaus sollte aber schon entsprechend präsentiert werden, und zwar so, dass die K-Giebel von der Zufahrt zu sehen sind, idealerweise schaut man von der Strasse darauf. Nun setzt Ihr das Haus in die hinterste Ecke - schön ist das nicht! Wenn Du noch weiter mit dem Grundriss spielen ...

Wie ist eine Grundstücksgrenze definiert?

Wir besitzen ein Hammergrundstück mit ca. 30 Meter Zufahrt. Grundstück knickt dann 90 Grad nach links und öffnet sich zum Garten/Haus. Der Nachbar auf sowohl der Zufahrt als auch auf dem Gartenteil ist der Selbe. Er hat also zwar zwei Grenzen, (Seitengrenze und Hintergrenze), die aber beide uns ...

Grundriss Hausentwurf (Zugang an Böschung)

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... skizziert habe, im SW ist Hang (250cm über Zufahrtshöhre), nur der Einfahrtsbereich (NW) wird flach (wegtragen der Böschung) und als ebenerdige Zufahrt umsetzbar sein! Und der Keller, dort wird eine Werkstatt (unbeheizt), eine Energieraum, Fahrradraum und Vorratsraum rein kommen. Warum sollte ...

Platzierung Einfamilienhaus und Großraumgarage auf Grundstück mit Abwasserkanal

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Ich würde die Zufahrt von der Südseite machen, dann ganz in der östlichen Grenze. Die Steigung sieht mir nicht so schlimm aus. Oder die Zufahrt direkt vom Osten. Die Garage auf jeden Fall in die nordöstliche Ecke des ...

Pflichten bei Baustraße (öffentlicher Raum)

Vielen Dank für die Antworten. Ich bin allerdings nach wie vor skeptisch. Wo hört denn dann meine Verantwortlichkeit auf? Bei der direkten Zufahrt? Bei der Zufahrt der Zufahrt? Bei der Zufahrt der Zufahrt der Zufahrt? Mal stark überspitzt geschrieben: Muss ich sicherstellen, dass die Autobahn ...

Grundstücksplanung mit Waldschutzstreifen

Hallo liebes Forum, wir haben ein sehr herausforderndes Grundstück, da wir die Zufahrt im Norden durch einen 20 Meter breiten Waldschutzstreifen legen müssen und diese nur 3 Meter breit sein darf. Alles andere ist nicht zulässig. D.h. wir müssen entweder innerhalb des Baufensters einen Wendeplatz ...

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