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[ zinsänderungsrisiko] in Foren - Beiträgen

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... wäre so eine Belastung schwer machbar. d.h. man musste hier einen Tilgungsplan bis zur Rente für die Bank darstellen + Zinsänderungsrisiko ausschließen! das schöne ist, bis zur Rente habt ihr noch 37/38 Jahre. also man muss hier ein Plan aufstellen, wo die Tilgung von dem Kredit in den ...

Banken müssen bei Immobilienkrediten mehr Sicherheiten verlangen

... müssen. Schließlich sind sie aufgrund der überwiegend langfristigen Kreditverträge kaum einem Zinsänderungsrisiko ausgesetzt. Der Anteil der laufenden Immobilienkredite, für welche private Haushalte innerhalb der kommenden zwei Jahre neue Zinskonditionen aushandeln müssen, liegt aktuell ...

Bei Darlehen keine Sondertilgung möglich. Wie Geld ansparen?

... Zinsen vermeiden. Die halbe Restschuld hast ja nach 10 Jahren schon parallel angespart ... ich würd da nichts in Bausparer geben, da ein Zinsänderungsrisiko bei der zu erwartenden Restschuld nur marginal ist. Dem gegenüber stehen Kosten für das Bausparprodukt

Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?

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... du da? Nein, das kann die Bank nicht wegen nicht fristenkongruenter Refinanzierung. Das ist nicht so einfach wie du sagst, oder wer trägt das Zinsänderungsrisiko dann? Das lernt ein Azubi in der Bankausbildung im ersten Lehrjahr. Google mal nach den goldenen Bankregeln. Wenn die Bank das ...

Variable Zeitliche Tilgungsmöglichkeiten

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... Kredit mit variablem Zins kannst du jederzeit (mit 3 Monaten Frist) so viel tilgen wie du lustig bist. Allerdings trägst du dann auch das volle Zinsänderungsrisiko. Wenn du möchtest, dass die Bank dieses Zinsänderungsrisiko übernimmt, aber gleichzeitig mit deiner Tilgung absolut flexibel ...

Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge

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... kostet das Angebot der Deutschen Bank also ca. 110 EUR mehr pro Monat, man eliminiert damit jedoch über die komplette Laufzeit ein Zinsänderungsrisiko. Bei dem Angebot der HypoVereinsbank bleiben ca. 165.000 EUR (falls man nicht sondertilgt) als Restschuld nach 20 Jahren übrig. Nun bin ich ...

Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?

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So ähnlich war auch mein Gedanke... ich kann das Zinsänderungsrisiko immer nicht einschätzen... in 15 Jahren wird der Zins ja wahrscheinlich wesentlich höher sein als jetzt. Mit diesem Zins müssen wir dann die Anschlussfinanzierung starten. Kann ich also einfach mal in diversen Rechnern so tun ...

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