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[ zins] in Foren - Beiträgen

Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld

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... nur noch 167000 Schulden darauf sind, aber eine Grundschuld von 210 000, würden sie uns blanko 50 000 geben. Bei genau 50 000 hab ich dann einen Zins über 5 Jahre von 1,11% und eine Rate von 255 Euro. Restschuld bei 5% Tilgung nach 5 Jahren und maximalen Sondertilgungen (5%) wären dann 24k Euro ...

Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?

Naja könnt ihr euch selbst ausrechnen. 500.000 Euro Kredit - für jedes Prozent (egal ob Zins oder Tilgung) zahlt ihr 416 Euro. Ich weiß nicht was euch die Bank als Zins anbietet. Ich gehe mal von 4 Prozent aus. Wenn du dann noch 2 Prozent tilgen willst bist du bei 6 Prozent Annutät. 6 mal 416 ...

Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?

Mir scheint, dass ihr Angst vor der eigenen Courage habt. Vielleicht die entscheidende Frage vorneweg: ist ein Hausbau bei aktuellen Baukosten und Zins realistisch? Falls ja, warum habt ihr euch auf das Grundstück beworben? Es muss ja einen Bedarf gegeben haben. Falls der immer noch besteht ...

Sondertilgung im Darlehensvertrag - Erfahrungen zur Finanzierung

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Du kannst jederzeit Geld aus deinem Depot holen - korrekt, allerdings wenn der ETF aktuell ein Tief hat zu einem möglicherweise noch schlechteren Zins als deine Ersparnis bei der Sondertilgung wäre. Die Illusion, dass man bei einer ETF Besparung (ähnlich wie du es handhabst und auch ich es ...

Wohnriester auflösen so einfach möglich?

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Welchen Tarif habt ihr eigentlich? Bzw. Wie hoch ist bausparZins und Zins des möglichen bauspardarlehens; und wie hoch ist die tarifliche festgelegte Tilgung?

Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?

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... nicht bei einer solchen Investition, die man vermutlich nur einmal im Leben tätigt? Jeder €, jeder %Punkt ist eine Kreditersparnis die sich mit Zins und ZinsesZins mehrfach rechnet. Bitte nicht falsch verstehen, aber mein Eindruck ist, dass die die hier so laut schreien "das geht nie im Leben ...

Finanzierungsangebot gut/schlecht?

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... raus holen, dafür aber absolut kein Risiko eingehen wollen. Ein Beispiel dafür ist zum Beispiel die KFW, die in manchen Programmen den Zins neben der Beleihung auch von der allgemeinen Bonität abhängig machen (z.B. bei Photovoltaik-Anlagen), dort bekommt ein risikobehafteter Investor einen ...

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

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... nichts, dann... na ja, es wurden auch 400 000 für das Projekt angesetzt. Es gibt KfW 300 (Kinder + Gehaltsgrenzen, dafür guter Zins) sowie KfW 297/298 (Zins nur etwas unter dem MarktZins

Hauskauf Vollfinanzierung Meinungen zu Angebot

... 3,5 % grunderwerbsteuer und Notar) Haben ein Angebot von der Sparkasse: 210000 € Darlehenssumme: 1. KFW 124 : 50.000 € 2,8% Zins 10 Jahre fest Laufzeit 20 Jahre = 283€ 2.Sparkasse Darlehen 160.000€ 3,4% Zins 10 Jahre fest Laufzeit 28 Jahre = 720€ alternativ Darlehen der Sparkasse gesplittet ...

Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

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Und was hast dann Restschuld in 10 Jahren? Tippe mal auf ca. 220 TEUR. Was passiert bei einem Zins von 6% +1% Tilgung mit der Rate? Eventuell doppelt so hoch!!!

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Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... lassen. So haben wir einen Kredit von 100.000 € für 2,0 %bekommen, perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren ist? @ philipp1983 Also meine Meinung zu deinem Bauvorhaben ist wohl gleich wie die überwiegende Meinung hier, ohne Eigenkapital (hier ...

Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar?

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... am Stadtrand einer Großstadt. Da sich die Bank darauf eingelassen hat, können wir einen Großteil des Kapitalbedarfs mit unserem 1,1% Zins aus 2020 abdecken und müssen nur ca. 260.000€ zu jetzt ca. 3 % Zins finanzieren. Das können wir es stemmen (ca. 2600€ Rate/Monat) und bleiben in der ...

Baufinanzierungangebot - Kombinationsfinanzierung

... müssen uns entscheiden, ob wir das machen können. Finanzierungsvorschlag besteht aus folgenden Bausteinen: - Annuitätendarlehen 164.000€, Eff.Zins 2,94%, Tilgung 1,5% - KFW-Darlehen 50.000€, Eff.Zins 2,17%, Tilgung 2% - Privatdarlehen 23.000€, Eff.Zins 8,5%, Tilgung 3,5% Privatdarlehen ist ...

Vestaxx Fensterheizung - Erfahrungen?

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... sich die Tilgung. Von miraus nimm auch 1500€ oder mehr, die man an Stromkosten spart, aber noch lieber wäre mir du siehst ein, dass man den Zins einfach weglassen kann, weil wir sonst halt auch die Stromkosten steigen lassen müssten, was der schlechtere Deal für die Fensterheizung wäre

Wie spart man für ein Hausbau/Hauskauf?

... kein Wohneigentum Leisten kann, dies auch nicht in 10 Jahren können wird. Wenn ich aktuell für ein Darlehen von 300.000 Euro angenommene 3 % Zins und 2 % Tilgung rechne, zahle ich monatlich 1.250 Euro. Spare ich hingegen in den nächsten Jahren 100.000 Euro an, zahle ich bei 7 % Zins dann im Monat ...

Beamter + Ehefrau wollen Haus bauen..

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... Wenn man auf 10 Jahre mit Restschuld rechnet und die Restschuld dann noch mal auf 10 Jahre, dann ist trotz das man einen 3 % höheren Zins nimmt die Rate niedriger. Ist das ein Rechenfehler oder rechnen die Banken auch so? Denn wenn ich gleich mit 30 Jahren durchweg rechne, liegt meine Rate ...

Umfinanzierung bereits nach 2 Jahren möglich? (für Außenanlage)

... Ideal für uns wäre es, eine komplett neue Finanzierung zu bekommen, welche die Nachfinanzierung mit ihrem schlechten Zins und die Außenanlage mit einem besserem Zins mit einschliesst. Der Wert ist aufgrund der Nachfrage deutlich gestiegen, theoretisch die Beleihung also gefallen. Wir ...

Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?

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ich habe jetzt keinen Zins gesehen, oder wie die Summe aufgeteilt wird. Was passiert mit dem Privatdarlehen( Eltern) wenn sie sterben. Was passiert mit dem Arbeitgeberdarlehen, bei Arbeitsplatzwechsel. Die Variante mit Bausparvertrag, kostet halt ein paar Gebühren und höherer Zins, da man die ...

Bank akzeptiert Eigenleistung nicht

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Das ist egal. Du bezahlst es eh - kalkuliert JEDE Bank in den Zins ein. Nimm lieber weniger freie Zeit, dafür geringeren Zins. Fährt man über die Darlehenslaufzeit in der Regel deutlich günstiger.

Ich suche ein gutes Angebot für die Hausfinanzierung

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... durch sind. Da wir erst 6-17 begannen und dann auch nur mit den ersten 17 tsd. verschiebt sich das nun leicht. Aber die Rate ist immer 775,-: der Zins immer berechnet auf die Restschuld jeden Monat und in den 775,- enthalten, somit sinkt er und Tilgungsanteil steigt, zurzeit runde 42,- Zins und ...

Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€

Finde ich recht kurz, wir haben eine ähnlich hohe Kreditsumme, aber 30 Jahre Bindung und zahlen 1,26% Zins dafür. Viel niedriger wird/kann der Zins nicht werden als jetzt. Und was machst du nach den 15 Jahren, wenn dann die Zinsen bei 4% und mehr stehen ...

Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung

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Guten Morgen, ich vermisse Rumpelkopf... Aber anscheinend kann der Forenvermittler hier kein Geschäft zeichnen. Der Zins bei den Rahmenbedingungen, außer Frage frech... Und ja bei einer monatlichen Annuität ist der nominal und effektive Zins marginal höher. Kurz zum Grundstück. Ist die hiesige ...

Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht

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... bei diesem Betrag in der heutigen Zinslage zur 1% Tilgung rät - vielleicht könnt ihr nebenher noch wenigstens einen Teil der Summe den Zins betreffend für die Zukunft absichern? Viele Grüße, Kate

Baufinanzierung zu 95%?

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Wenn Ihr 15k habt + 600 + als Beispiel 1500 zweites Einkommen spart seid ihr mit Zins bei ca. 42.000 nach einem Jahr also 14% Eigenkapital. Bei 3000 zweites Einkommen gespart + 600 bei ca. 60.000 Eigenkapital und 20%, ich weiß ja nicht wie hoch und welches Einkommen wegfallen ...

Baufinanzierung Vermittler oder Bank Vorteil/Nachteil etc

... hat. Jetzt habe ich zwei Angebote bei der gleichen Bank im Prinzip... Obwohl die Daten exakt gleich sind(Tilgung etc.) unterscheidet sich aber Zins um 0,1% (Vorteil Immobilien-vermittler). 1. Frage: Macht für mich nicht wirklich Sinn warum der Immobilien-vermittler besser ist? Der Immobilien ...

Bausparkombidarlehen sinnvoll?

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Ach so, wir sind gerne etwas risikofreudig. Haben es mal durchgerechnet. Der Zins für 15 Jahre Zinsbindung würde sich erst rentieren, wenn wir für die Anschlussfinanzierung der 10 Jahres Variante einen Zins höher 8% zahlen müssten (Sondertilgung berücksichtigt). Da würden wir drauf spekulieren ...

Ist die Finanzierung realisierbar?

[Seite 3]
Ich komme nur auf 31.xxx (auch bei den anderen werten ein wenig weniger jeweils) Aber selbst wenn du diese nach 10J mit 5% Zins Weiterfinanzieren müsstest (immer noch mit 203€ monatlich) hättest du ne RS von 26.100 Also 160+26=186 immer noch weniger RS (bei 5%...) als das wenn du mit 2,5% für ...

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

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... wir wollen in diesem Ort wohnen. Es wird in den nächsten Jahren kein anderes vergleichbares Grundstück erschlossen. Südhang ist komplett bebaut. Im Nachbarort sprechen wir von m² von mindestens 350€ plus. Andere Orte kommen für uns als potenzielle Heimat nicht in Frage. Entweder dort oder ...

Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?

[Seite 4]
... Und soweit ich es von meinem Arbeitgeber weiß, fangen wir damit auch nicht an. Es ist auch völlig sinnfrei, auch ein noch so niedriger Zins auf eine kaum getilgte Kreditsumme ist teurer als ein Zins auf eine gut fallende Kreditsumme. Also Basis schaffen, Kleinigkeiten gern aufheben und ...

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