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[ wohnungen] in Foren - Beiträgen

Über 30 Jahre Wohnungen vermietet, plötzlich keine Baubewilligung

... die An/Abmeldung nicht durchgeführt. Jetzt von heute auf morgen sollen Baubewilligungen fehlen und es ist nicht mehr möglich, Mieter auf freie Wohnungen anzumelden? Leider habe ich selbst nicht alle alten Pläne zu dem Haus. Es gab seitens der Gemeinde keine Nachricht, es wurde dem Mieter ...

Begrifferläuterung "1 liter haus"

... seit mehreren Jahren zeigt die Luwoge, dass es mit dem Einsatz von BASF-Produkten und weiteren Komponenten möglich ist, Häuser und Wohnungen energieeffizient zu bauen oder zu modernisieren. Im Jahr 2001 hat das Unternehmen beispielsweise einen Altbau aus den 50er-Jahren zu einem ...

Begriffserläuterung "3 liter haus"

... seit mehreren Jahren zeigt die Luwoge, dass es mit dem Einsatz von BASF-Produkten und weiteren Komponenten möglich ist, Häuser und Wohnungen energieeffizient zu bauen oder zu modernisieren. Im Jahr 2001 hat das Unternehmen beispielsweise einen Altbau aus den 50er-Jahren zu einem ...

Stufenöffnung offene Treppe / Kinderschutz > 12 cm?

... Nachlesen der DIN 18065 werde ich aus der Kategorisierung „Gebäude im Allgemeinen“ und „Wohngebäude mit bis zu zwei Wohnungen und innerhalb von Wohnungen“ nicht schlau, also wo wir mit unserem Einfamilienhaus reinzählen. Davon hängt es denke ich ab, ob die 12 cm zu beachten sind. Könnt ihr ...

Neuanfang nach Eigenbedarfskündigung

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... aus der Wohnung zu holen. Dieser ist Immobilienmakler und besitzt fast alle Grundstücke die er vermietet selbst. Noch vor kurzem hat er mehrere Wohnungen gebaut, um die 60 Stück, alle neu vermietet, auf unserem Grundstück ein Haus weiter ebenfalls eine Wohnung lange leer gehabt und gerade neu ...

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

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... als eine Neubauwohnung. Denn alleine die üblichen Nebenkosten: Heizungswartung, Versicherungskosten, Heizungskosten (gerade bei innenliegenden Wohnungen) etc. sind bei einer Wohnung viel günstiger (mehrere hundert Euro!). Und, was man beim Hausgeld „abdrücken“ muss ist doch nichts im ...

Sanierung zu KFW85/70: Lüftung inkl. Kühlung

Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Geräte, die auch kühlen können (aktiv) gibt es. Das Problem ist eher: 3 Wohnungen, 3 verschiedene Anforderungen. Dann das Thema Brandschutz/Schallschutz, das sind allerbeste Voraussetzungen um damit richtig auf die Fräse zu fallen. Auch brauchen diese Geräte einen ...

Hersteller Fußbodenheizung Trockensystem

Das Problem ist, dass es sich um ein Zweifamilienhaus handelt und die Wohnungen schon knapp zwei Zentimeter höher liegen als das Treppenhaus. Bau ich jetzt noch mal 65mm Estrich in die Wohnungen ein hab ich fast 8cm Versatz zum Treppenhaus. Das Treppenhaus wollten wir vorerst nicht sanieren, da ...

Meinungen zum Grundriss - Doppelbungalow zur Vermietung

Hallo, ich habe den Grundriss erstellt für ein Doppelhaus-Bungalow mit zwei MietWohnungen. Es ist ein Heizungsraum mit einer Heizung für beide Wohnungen geplant. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 700 -900qm Hang Nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 1 Anzahl Stellplatz 1 ...

Wohnung kaufen oder Genossenschaftsanteile?

... muss ich für diese Miete zahlen. Ich - 21 Vater - 55 Schwester - 23 Meinen Konflikt sehe ich in folgender Situation. Entweder ich kaufe ihm die Wohnungen, denn dort Miete zahlen bis ich das Erbe antreten kann lohnt nicht. - Er zahlt die hälfte meiner Schwester aus. - Und renoviere. Würde dann ...

Bebauungsplan "ED" mehrere WE möglich?

... in Fotos zu teilen, dort sollte alles ersichtlich sein. Die Grundstücke sind beide etwa 700qm groß mit einer recht guten Bebaubarkeit. 4-5 Wohnungen im Bereich von ca 55qm sollten realisierbar sein. Wobei die DG-Wohnung eventuell viel kleiner ausfallen wird. 700qm bei einer Grundflächenzahl ...

Bauernhaus umbauen Erfahrungen?

... keine direkten Nachbarn an einem 25.000qm grossen Grundstück - wo der Großteil als Grünfläche angegeben ist. Im Gebäude gibt es aktuell 3 Wohnungen: Elternwohung Haupthaus Obergeschoss. Leerstehende Wohnung Haupthaus Untergeschoss. Kleine Wohnung meines Bruders im Dachstuhl der Scheune. Das ...

Welche Heizung für Mehrfamilienhaus, Wärmepumpe nicht förderfähig?

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Ich vermiete ja selbst selbst 10 Wohnungen bei 500 qm Fläche. Politisch sind private Kleinvermieter tot. Und je weniger Wohnungen du vermietest umso größer wird dein Risiko. Als privater Vermieter bist du juristisches Freiwild ohne irgend welche Rechte. Es gibt da so Vereine wie den Mieterbund mit ...

Baugrundstück Hausbau mit 3WE - Faire Aufteilung unter Geschwistern

... Teilungserklärung. Ziel, nach dem Bau soll jeder unabhängig agieren können, zu Beispiel bei einem Verkauf einer Wohneinheit. Da es keine halben Wohnungen gibt, wird einer von uns beiden 2, der andere 1 Wohnung besitzen. Die anteilige Wertanrechnung des Grundstücks wäre m.E. wie folgt. Derjenige ...

Mögliche Bebauung Wohnfläche

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... wird davon ausgehen, daß je Grundstück eine Doppelhaushälfte gebaut wird. Auch ein Grundstück mit zwei Doppelhaushälften wird also maximal drei Wohnungen haben. Deine Idee ist hier schon annähernd ein Klassiker, u.a. in sowie - mindestens einen weiteren aus 2017 oder 2018 (?) habe ich gerade ...

Unterhaltspflicht Sondereigentum / Sondernutzungsrecht

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... Wand durchgeführt werden. Das eingezeichnete Bad neben meinem Wohnzimmer sowie das Treppenhaus auf der linken unteren Seite gehören zu den Wohnungen in dem angrenzenden Wohnblock. Oberhalb meiner Terrasse befindet sich der Balkon der oberen Wohnung, die mir nicht gehört. Links auf dem ...

Was wird das Bauamt sagen?

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... Grenze. Toll wenn das Nachbarhaus seinen Schuppen an die Grenze setzt. Ehrlich ich weiß nicht ob mir die relativ großen Hauswirtschaftsraum in den Wohnungen gefallen. Ich kenne Bäder mit Nische für WA/Trockner in vielen Wohnungen sind die Geräte verteilt. Etwas Abstellraum in der Wohnung ist gut ...

Wärmepumpe für 6-Familienhaus unterdimensioniert?

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... wie warm ist euer Warm Wasser? Wie hoch ist die Vorlauf Temperatur an der fb direkt an der Wärmepumpe? Wie hoch sind die Thermostate in den Wohnungen

Grundriss verbessern Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig

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... zu bauen ohne es vor (oder nach) der Einfamilienhaus-Nutzung aufzuteilen. Bei Bekannten und Freunden sehe ich aber, dass alte Häuser in mehrere Wohnungen aufgeteilt werden oder alte Häuser mit mehreren winzigen Wohnungen zu einem einzelnen Einfamilienhaus umgebaut werden. Nur dass es jemand ...

Definition für eine Einliegerwohnung

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... bevorzugt an Familienangehörige) UND natürlich die entsprechenden KfW Subvention nutzen. Denke das ist alles legitim!!!?!?" Wenn beide Wohnungen als eigene Wohnungen genutzt werden sollen, ist das natürlich legitim. Das setzt voraus, dass dort die Führung eines eigenständigen Haushaltes ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 240m² mit Einliegerwohnung 75m² und Garage

... eine offene Küche und Kochinsel Anzahl Essplätze: 6 eigene + 4 in der Einliegerwohnung Kamin: ja in beiden Wohnungen Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: nicht nötig Garage, Carport: Garage, Einliegerwohnung keine Garage oder Carport Nutzgarten, Treibhaus: nein weitere Wünsche ...

Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.

... mit 6 Wohneinheiten zu bauen mit Einzelgewerksvergabe. Die Bauherrin hat ebenfalls einen "Makler" bestellt um die neu entstehenden Wohnungen zu verkaufen. Mit diesem Mann stehen wir in Kontakt. Er ist außerdem noch Bausachverständiger und Finanzierungsvermittler. Ist diese ...

Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd

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... Grundstück und werden dann bestenfalls damit anfangen. Wir stellen uns ein Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Keller vor, so dass wir quasi 2 Wohnungen vermieten können. Habe ich das also richtig verstanden, vom Grundstücksuchservice wird hier eher abgeraten? Die Basis für die Angebote waren ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe erweiterbar?

... und ich schauen uns am Wochenende eine Dachgeschosswohnung (140 qm) in einem Fünffamilienhaus an. Das Haus stammt aus dem Jahr 2009, die anderen 4 Wohnungen sind ausgebaut und schon bewohnt. Dann ist der Bauträger pleite gegangen und ließ die Dachgeschosswohnung im Rohbauzustand. Was ich bis ...

Umbau eines Split-Level-Hauses in zwei Wohnungen

... können wir nicht, da diese von Großeltern bewohnt wird. Also, irgendwie benötigen wir zusätzlich zur Einliegerwohnung zwei separate Wohnungen. Wir haben schon hin und her überlegt, aber so sichtig kommen aber auf Grund der Split-Level-Bauweise nicht weiter. Uns ist klar, dass das nicht ...

Hausbau finanzierbar Erfahrungen?

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... nur noch zu Besuch in der Heimat war, hat sich bzgl. der Preise einiges geändert. Dort wo ich früher wohnte, hat man jetzt in der Nachbarschaft Wohnungen komplett saniert, um sie als ET-Wohnungen zu verkaufen. Preise von 2.200 Euro/qm werden aufgerufen. Hätte mir jemand vor 9 Jahren erzählt ...

Fensterangebote wie Tag und Nacht

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... Nähkästchen: Unser Gartenlandschaftsbauer besitzt einen geerbten Resthof im Außenbereich und hatte begonnen dort "schwarz" 4 Wohnungen eingerichtet. Als das noch während der Bauarbeiten rauskam, gabs nebst entsprechenden Zahlungen die Auflage die Wohnungen zurückzubauen. Zufällig ...

Hauskauf mit mehreren Bausparverträgen

... Fall Sinn sie einzusetzen. Wenn nicht für den Kauf dann für die Renovierung des neuen oder bestehenden Hauses. Von Anfang an eine Trennung der 2 Wohnungen einhalten, damit das Finanzamt bei der Abschzreibung kein Ärger macht. Wenn die erzielbare Miete passt, dann machen so wie es aussieht wurde ...

Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU

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... Satzung, die die Anzahl der Stellplätze für einzelne Gebäudearten regelt, besagt aber, dass "Wohngebäude und sonstige Gebäude mit bis zu zwei Wohnungen" zwei Stellplätze je Wohnung vorhalten müssen. Daher ist für mich ein Einfamilienhaus ein Wohngebäude mit einer Wohnung - aber das kann man ...

Ideensammlung zu Grundriss

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... gewahrt. Sicherlich gebe ich euch recht mit dem Flur, der den Eingang vom wohnen trennen soll. Allerdings muss ich auch sagen, dass diese Wohnungen allesamt keine richtig offene Küche haben: meist kleine U-Form-Küchen mit Schiebe- oder Glastür. Bei diesen Wohnungen handelt es sich um keine ...

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