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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Steuerung Fußbodenheizung

Hallo zusammen, für die Steuerung der Fußbodenheizung unserer Wohnung sind recht einfache Schalter von Athe vorgesehen, die lediglich einen Regler mit einer gängigen 1-5-Skala aufweisen. Ich vermute mal, das sind auch gleich Thermostate. Nun haben wir noch nie in einer Wohnung mit Fußbodenheizung ...

Nur Finanzierung während der Bauphase

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... problematisch, aber Kaufpreiszahlung vor Übergabe wird kein vernünftiger Mensch machen. Die saubere Lösung ist verkaufen, Zeug einlagern, in eine Wohnung ziehen

Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?

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Alles klar; als unsere Kinder klein waren lebten wir zu viert in einer 60 m2 Wohnung und haben- auch rückblickend- wirklich gar nichts als zu klein oder beengt gefunden. Prioritäten ändern sich aber im Laufe der Zeit und des Lebens, oder? ALLE die sich hier austauschen haben aus der Sicht von xx ...

Grundstückskauf + Hausbau möglich? bis zu 350k Eigenkapital, 3k netto mtl.

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Wie lang war die Wohnung vermietet wenn du sie verkaufst?

Haus verkauf - wie am besten angehen?

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... aber ein Einfamilienhaus geht auch ohne weg. Zum Problem: Wo sollen wir wohnen, wenn Haus verkauft? Das ist eines. Möglichkeit 1) Wir fanden einen Wohnung zur Miete befristet bis 1.9.17. Also konnten wir verkaufen. Oder 2) Du verkaufst, nimm 12 Monate Wohnrecht, preis die Miete, die Du zahlst in ...

Wohnung über ebenerdiger Garage - Schalldämmung Wärmedämmung

Hallo Zusammen, ich habe eine NeubauWohnung zum Kauf ins Auge gefasst bin aber wegen einiger Punkte verunsichert. Die Wohnung ist im ersten Stock. Darunter ist jedoch keine Wohnung sondern: 2 Carports und dem Wohn-Esszimmer, geschlossene Garage unter dem Schlafzimmer Meine Bedenken mit der Bitte ...

Was darf ein Grundrissentwurf kosten?

Hi, also es ist eine 300m² Halle mit 110m² Wohnung drin. Also der Vorentwurf beinhaltet den Grundriss einer normalen Wohnung der um einen großen Raum, die Halle, erweitert wurde. Kosten soll das ganze ~300t€. Nein, es gibt keinen schriftlichen Vertrag. Ging alles per Telefon und ein paar mails in ...

Warmen Bodenbelag um Nachrüstung einer Fußbodenheizung zu sparen?

Wir wohnen in unserer Wohnung, welche vor 20 Jahren gebaut wurde. Wir können die Fußbodenbeläge in Form von Fliesen einfach nicht mehr sehen. Wir haben keine Fußbodenheizung, leider. Die Fläche beläuft sich auf ca. 95 qm. Wir haben uns bereits ein bisschen erkundigt - aber die Nachrüstung einer ...

Neubau finanzieren ja oder nein?

... arbeitet als Lkw Fahrer mit unbefristeten Arbeitsvertrag - Nettoeinkommen liegt bei 2200€. Lebt auch noch bei seinen Eltern, im Keller eigene Wohnung zahlt monatlich 250 Miete. Ausgaben zusammen momentan monatlich 1600€. Meine Eltern haben 2 Häuser, eines davon habe ich überschrieben bekommen in ...

Zeitplan für Bau im Winter realistisch?

... Bauheizern notwendige Temperaturen, z.B. für die Elektrik erzeugt werden. Ich würde mich aber nicht auf den Termin Ende April verlassen und die Wohnung schon kündigen. Du hast selbst festgestellt, wie schnell der Puffer dahin ist und da hat das BV noch nicht einmal angefangen. Im Forum war ...

Fette in Stahl ausführen?

... die Fetten sollen ca 40cm hoch werden an der gegenüberliegenden Seite (zur öffnenden) wird dieses sehr problematisch mit der bestehenden Wohnung deswegen ist die Frage ob man eine Fette auch in Stahl ausführen kann und dadurch die Fette nicht die höhe von 40cm hat??? Das dies ein Statiker ...

Baufinanzierung liegt vor

... dass wir aktuell noch in unserer ETW wohnen. Die 85k sind das mindeste was der Berater an "Gewinn" erwartet, kann durchaus mehr sein. Sobald die Wohnung verkauft ist wird der Kredit direkt abgelöst. Daher eigentlich eher unwichtig. Den 1. Baustein finde ich sehr gut. Niedriger Zinssatz, gute ...

Welche Duschwand/boden soll ich nehmen?

... Gefällestrich + gefliest, nur Tür Glas b) Duschwand Kunststoff/Glaselement(e), Duschboden Metall/Keramikwanne, Tür Glas In unserer jetzigen Wohnung ist die Duschwand gefliest und in den Fugen setzt sich immer rötlicher Kalk ab. Gibt es da Spezialfugen oder Beschichtungen wo das nicht mehr ...

Keine Fußbodenheizung Erfahrung! Zuvor "schnelle" Elektro Fußbodenheizung! Und nun?

Guten Tag. In meiner alten kleine Wohnung hatte ich eine Elektro-Fußbodenheizung. War sehr praktisch. Ich kam von der Arbeit heim, und schaltete diese ein. Eine halbe Stunde später war die Wohnung warm. Wenn ich ins Bett bin, habe ich diese einfach wieder ausgeschaltet. Tagsüber bin ich ja in der ...

Feinjustierung Fußbodenheizung im Neubau über Gewährleistung? Erstbezug

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Vielen Dank für die Info. Soll ich nun den Bauträger bzw. den Heizungsbauer (beide sind ja bei der Übergabe der neuen Wohnung nach Kfw70 dabei) bzgl. dem "hydraulischen Abgleich" ansprechen? Möchte mich ungern blamieren. Oder muß dies bereits geschehen sein, da ja kfw70 bauweise. Darf ich dann ...

Dachfenster immer mit Lüfungsfunktion?

... keine Änderungen mehr vor, außer eventuell einer. Das Dach ist 14m lang. 7m vom neuen Dach werden als Sichtdachstuhl gestaltet. Der Flur in der Wohnung ist ca. 5m lang und 2-3m davon sind in dem Bereich des Sichtdachstuhls. Normal hat mein Flur kein Fenster, da aber mit dem Sichtdachstuhl der ...

Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?

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... das sie nicht mehr zu Hause gepflegt werden konnten und wurden dann im Seniorenheim untergebracht, wo sie auch eine Altersgerechte Wohnung und Betreuung hatten. Wenn ich mir das Haus meiner Eltern anschaue, ist es da (viele Treppen, enge Türen, kleine Bäder, riesen Haus) auch annähernd ...

Abmachung mit Baufirma oder Darlehen?

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Wird wahrscheinlich auf die Firma drauf ankommen. Was soll eine Baufirma mit einer Wohnung? Die Baufirmen sind ja nicht automatisch auch immer Makler oder Vermieter. Was soll die Baufirma mit einer Wohnung in einem Haus was dir gehört und einem Grundstück was dir gehört wo du "nach belieben ...

Heizen im winter

Hallo, hoffe keine blöde Frage. Wir ( besitzen die EG Wohnung) heizen im Winter an sich nur Bad & Wohnküche ( 40 qmtr). Der Rest ist mehr oder weniger kalt bzw. auf Thermostat 5 Grad ( minimum). Wir haben Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Blöde Frage: müssen wir generell in den anderen Räumen höher ...

Finanzierung Denkmalschutz auf Erbpacht

... in drei Wohneinheiten umgebaut wurde. Das Grundstück ist Erbpacht und gehört der Gemeinde. Der Erbpachtvetrag läuft noch 87Jahre. Die Wohnung(Art Reihenhaus) misst 170qm und soll 375Teur kosten. Erbpacht beläuft sich auf 50€/Monat. Zu Vor-und Nachteilen von Erbpacht habe mich bereits ...

Immobilienkauf wann fließt Geld ?

... meiner Freundin! ETW verkaufen - neu bauen. Käufer für ETW vorhanden. Letztendlich ist es folgendermaßen gelaufen. Käufer mussten einen Teil der Wohnung finanzieren. Bank sagte, ohne Übergabe der Wohnung, kein Geld an Verkäufer. Kaufvertrag wurde geschlossen.Übergabe anfang 2016. Mit dem ...

Ein Bausparvertrag lohnt sich/ nicht mehr?

... Schönen Gruß Birdie Und für die, die es interessiert.... Ich bin 30 Jahre und in einer Beziehung. Die aktuelle Lage in der Wohnung meiner Freundin lässt zu wünschen übrig. Wir werden von unseren "netten" Mitmietern, die zu viert (2 Erw.,2 Kind.) eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50qm von Früh ...

Estrich / Feuchtigkeitsmessung / Fußbodenheizung / Dehnungsfugen

... habe ich mich entschlossen ein Thema zu erstellen. Ich bin dabei eine EigentumsWohnung zu kaufen und habe zum Titel ein paar Fragen. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, diese ist aber noch nicht angeschlossen. Das Haus wurde 2014 gebaut, also liegt der Estrich (weiss gerade ...

Holzfußboden unbehandelt

Moin, ich beziehe eine Wohnung in der in allen Zimmern der Fußboden aus alten Holzdielen besteht. Der Besitzer hat die Wohnung komplett neu renoviert. Dabei auch die Holzdielen abgeschliffen. Das ganze sieht natürlich total super aus! ;-) Jetzt hat er mir gesagt, dass der Boden nur geschliffen ist ...

Ausbau des Dachgeschosses, Stiegenaufgang

... 2. Stock) meines Familienhauses ausbauen. Nun mach ich mir Gedanken über den Stiegenaufgang. Ich will auf jeden Fall von außen an die Wohnung kommen. Die Stiege sollte aber nicht allzu steil sein, da wenn mal Kinder vorhanden sind da es zB keine Probleme gibt!! Auch kann ich mir nicht ...

Altbau-Sanierung mit Hindernissen. Wie vorgehen?

... bis zwei sollen selbst genutzt werden, eine wird vermietet [*]insgesamt ca 280 m² Wohnfläche [*]800 m² Grundstücksfläche [*]die zu vermietende Wohnung ist nicht von der Sanierung betroffen [*]bisher kein Kredit aufgenommen [*]Kernmsanierung geplant, teilweise altergerechter Umbau geplant [*]noch ...

Gestaltung Treppenflur Mehrfamilienhaus

Hallo, wir wohnen in einem 4-Parteien Mehrfamilienhaus. Das ganze ist so geregelt, dass die beiden Wohnung im EG über einen eigenen Eingang verfügen. Unsere Wohnung liegt im 1.OG und teilt sich einen Eingang samt Treppenaufgang zu der Wohnung im DG. Im 1.OG, also auf unsere Ebene, befindet sich ...

Baukostenplanung/Architekten erheblich überschritten, wer haftet?

... einem Jahr sind wir an der Planung unseres Umbaus. Es handelt sich um ein 2 Familienhaus aus den frühen 60er Jahren, in dem meine Eltern in der EG Wohnung und mein Mann und ich in der DG Wohnung leben. Wir wollen nun unsere DG Wohnung mit dem Spitzboden zusammenlegen und teilerweitern. Außerdem ...

2 Finanzierungs-Varianten

... auf uns überschrieben. Jetzt das Dilemma. Die Finanzierung des Umbaus wäre auf zwei Wegen machbar. Variante 1: Verkauf der Wohnung für pessimistisch gerechnet 145.000 € oder optimistisch 160.000 € minus der ca. 11.000 € Vorfälligkeitsentschädigung oder Variante 2: Vermietung der Wohnung zu ...

Schimmel in Altbau, falsche Fenster, Verordnung 2004 aufklären

... Ich bin der Meinung, dass die zu kalten Wände ursächlich sind, weil sie nicht zu den neuen Fenstern passen. Ich habe folgende Frage: Die Wohnung wurde im Herbst 2004 saniert. Sämtliche Fenster wurden ersetzt durch neue Isolierfenster. Die Wände blieben unverändert (28 cm Wandstärke ...

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