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[ wohnraum] in Foren - Beiträgen

Grenzbebauung und Wegerecht - Erfahrungen

... das Rechte): Grün ist ein gemeinsames Wegerecht. Links steht ein Haus vom Nachbar, 2,5 Stockwerke. Ich hatte drüber nachgedacht, die Garage zum Wohnraum zu ändern, geht aber eigentlich nicht wegen Grenzbebauung. Durch den Weg (ist komplett auf Seitens Nachbarn, rot ist eine 4m Mauer) und den ...

Grundriss EG Wohnen / Küche - Trennwand

Wir haben die Treppe im Wohnraum, so wie ihr es jetzt plant. Wir hören ob alles. Mit Kindern würde ich das nie machen. Wir leben zu zweit und wenn jemand unten TV guckt, hat der oben ein ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 9,60mx10,40m

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... miteingerechnet, das kommt separat. Ebenso der gesamte Kellerausbau. Den Keller werden wir im ersten Schritt auch gar nicht wie einen Wohnraum ausbauen, sondern erst, wenn das obere Kinderzimmer kein Gästezimmer mehr sein könnte und das optionale Kinderzimmer nicht mehr Büro sein kann sondern ein ...

Einfamilienhaus Satteldach ca. 137qm, 1 Vollgeschoss

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Es geht nicht um die Größe der Räume, sondern um die Position und Lage, die die Düsternis im Wohnraum verursachen. Einfach der Fakt, dass der Raum ja irgendwo hin muss, verursacht eine Wand, die die Sonne ausschließt. Dazu die Vorgabe, dass der Wohnraum auf der Nordseite liegen muss und das ...

Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller -Grundriss -Kosten -Umsetzbarkeit?

... Es sollten keine Dachfenster sein. Ebenfalls viele fest verglaste Fenster. Die Treppe sollte begehbar sein ohne in den Wohnraum zu müssen damit die Kinder später ungestört in Ihre Zimmer kommen. Auch soll man über die Garage ins Haus kommen ohne ins Freie zu müssen. Eingangstür auf der ...

Badezimmer Entwässerungsleitung

... ein Rohr zu verkleiden, ist die Idee die komplette Wand in Trockenbauweise zu "verkleiden". Das bedeutet aber auch noch mal eine cm vom Wohnraum weg? Ich bin mir sicher, da gibt es andere Möglichkeiten. Kann man die Rohre nicht in der Außenwand verschwinden lassen, oder für die Wand in der ...

Grundriss Planung passt? - Vom Bungalow zum 2-geschossigen Einfamilienhaus

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... gedacht war. Jetzt habt Ihr aufwendig die Wände raus gerissen, aber das Sofa planoben wirkt reichlich verloren in dem sich nun auftuenden Wohnraum mit 10m Länge und 4m Breite. Abgesehen vom Schlauchgefühl des Raumes, wird es schnell zur Halle. Gemütlichkeit entsteht so nicht. Schon gar nicht ...

Grundriss, Bau bereits begonnen

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Wir haben überlegt, wie kriegen wir es hin, das DG wahlweise als stauraum oder als Wohnraum nutzen zu können. Diese klassischen DG-Treppen finden wir furchtbar. Zum einen verhindern sie, dass man den Raum als Wohnraum nutzen kann, bspw. dass unsere Kleine später als Große darin ihre Liebesbude ...

Neubau Einfamilienhaus ca. 220qm, Bitte um Kommentare zum Grundriss

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bei uns ist der Wohnraum so knapp und Bauplätze gibt es hier überhaupt keine, so dass ich gefragt hatte, wie denn in 15 Jahren gewohnt werden soll. Ansonsten würde ich dann das Haus eher „wiederverkaufstauglich“ bauen. Am Wohnraum würde es mich sehr stören, dass er zwar riesig ist, ich aber keine ...

Wohnungsumbau auf 2 Etagen im Altbau

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Interessant finden wir den Vorschlag auch, vor allem, dass die beiden Bäder gut parallel genutzt werden können. Allerdings finden wir den Wohnraum zu klein. Unser Wunsch ist es tatsächlich, mehr und vor allem offenen Wohnraum zu bekommen. Der "Wintergarten" unten könnte in eurem Vorschlag, so wie ...

Keller als privaten Wohnraum nutzen - Gesetzich korrekt?

... BJ 1970) gekauft und möchten nun die Kellerrenovierung in Angriff nehmen. Dieser hat eine Deckenhöhe von 215cm und darf somit nicht als Wohnraum vermietet werden. Aber darf ich diesen denn als privaten Wohnraum nutzen?? Es handelt sich hierbei um zwei Räume á 25 qm inkl. Badezimmer ...

EG ca. 100 qm, OG ausbaufähig (geplant Bad, 2 KZ, 1 Abstellraum)

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Noch ein Punkt. Wenn die Balken auf Fensteroberkante liegen, dann wird das OG recht niedrig sein. Welche Höhe ist für Wohnraum in SH gefordert?

Meinungen zum Haus-Grundriss erwünscht

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Der Raum wäre mit den vorhandenen Fenster gar nicht als Wohnraum zugelassen. Da fehlt in jeder Ecke Tageslicht. Schrankfläche fehlt auch immer noch im Schlafzimmer UG, Wäsche wird dort wo getrocknet? Was ist mit der Statik? Gemütlich ist auch etwas anderes. Im EG sehe ich keine Fläche für ...

Haus-Entwurf Einfamilienhaus - Zukünftig als Zweifamilienhaus trennbar

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... müssen sie völlig identisch sein, wenn doch der Raumbedarf im EG und OG unterschiedlich sind? Warum liegt das Schlafzimmer im Süden, der Wohnraum, der von der Südseite profitieren kann, im Westen, wo im Winter kaum Sonnenstrahlen hinkommen? Ich würde noch mal bei 0 anfangen und auch einen ...

Häuser ohne Keller: Stauraum Hobby-Keller?

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... einfach schon so oft umgezogen, daß ich den Wert von krempelbefreitem Besitz mehr zu schätzen weiß. Nach Rückbau von 2 Wintergärten zu Wohnraum haben wir noch einen dritten mit 20 m2. Dort hab ich meine Hasen drin und meine Babyhörnchenvoliere sowie Heu und derzeit auch noch Baustoffe. Die ...

Umbau Gewerbehalle: Wie beginnen?

... neues Mitglied an. Wir sind gerade auf der Suche nach einem neuem Eigenheim. Interessieren würde mich eine alte Gewerbe-/ Produktionshalle die in Wohnraum nach eigenen Vorstellungen umgebaut wird. Ich habe dies vor ca. 10 Jahren mit meinen Eltern gemacht. Ergebnis. Für einen Gesamtpreis von 170 ...

Kosten mit und ohne Keller

... Fenster, Bodenbeläge, Trennwände, Malerarbeiten, Lüftungskonzept +evtl. Unterfangung Scheune (ca 1500 EUR) -mehr Wohnraum im Keller (unbezahlbar) +weniger Wohnraum im OG,DG durch kleineren Kniestock, wenn Keller Fenster haben soll +Anbau Carport für Reifen, Dachbox etc. (würde sonst in der Garage ...

Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

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... hier Ernst gemeint ist. 216qm Wohnfläche. für weit über 800t inkl. Nebenkosten und dann Wohnen und Essen auf 44qm wobei da noch eine Treppe im Wohnraum sich befindet und, weil der Raum schon so großzügig ist, auch eine Küche mit Kochinsel. HÄ? Raumhöhe von 2.44 und 2.48m. Für wen wird da ...

Baukosten schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Hanglage 2022

Sorry. Wohnfläche würde ich jetzt insgesamt auf 250 m² schätzen. Da sind wir aber noch nicht festgelegt. Da im Kellergeschoss Wohnraum entsteht, dachten wir, dass sich eine Einliegerwohnung anbieten würde, auch im Hinblick auf einen potenziellen KfW-Zuschuss.

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

... Klingt nach Gelaber, ist es aber wirklich nicht Nun ja: Einfamilienhaus mit Keller. Gebaut 1987 121m² (wobei im Keller nochmal ca. 40m² Wohnraum sind) 537m² Grundstück Gas Heizung. 2011 komplett erneuert. Energiekennwert: 143,6 kWh/(m²*a) Super Zimmeraufteilung etc. Eine 3x7m Garage mit ...

Quadratisches Einfamilienhaus 9m x 9m auf Eckgrundstück

... in der n-ten Iteration mit vielen eigenen Ideen Was gefällt besonders? Warum? | Treppe getrennt vom Wohnraum (Akustik), großer Wohnraum mit Sitzfenster, Terrasse als Verlängerung des Essbereichs (für warme Sommerabende), Elternbereich im OG und später ggf. im DG, keine Wärmepumpe ...

Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW

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... weil wegen der geringen Vorlauf-Temperaturen Heizkörper Unsinn sind. Und dann kostet der Keller fast genau so viel wie normaler Wohnraum. Da streite ich jetzt nicht um 100 oder 200 Euro mehr oder weniger den qm. Nicht alles was man so in einem alten Haus sieht ist heute noch erlaubt oder ...

Wärmepumpe oder Solarthermie mit Heizkörpern

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... Und auch keinen einzigen Vorschlag zur Heizung auf inzwischen fünf Seiten. Siehe Landesbauordnungen. Dort ist Vorgeschrieben, was heute als Wohnraum/Aufenthaltsraum erlaubt ist bzw. genehmigt wird. Normale Räume (kein Keller, kein DG) liegen dabei in der Regel bei 2,4m. Abweichungen nach ...

Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?

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... zu sprechen. Architekt kommt bei FH Firma erst nach Abschluss dazu. Schlafräume im UG wollen wir vermeiden.. Keller wäre Stand jetzt nur ca. 40% Wohnraum. 460 000 Schlüsselfertig, nur Haus

Bodenbelag. Laminat, Fertigparkett, Vinyl? Wo am besten kaufen?

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... eben gewollt ist. Richtest du dich eigentlich rein nach Datenblättern ein? Wir sprechen - ich wiederhole mich - hier über Bodenbelag für einen Wohnraum. Es geht nicht vorrangig darum, den rational effektivsten Bodenbelag für eine Fertigungshalle, Garage oder Keller zu finden. Natürlich spielt der ...

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

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in Halle/Saale soll's keine Wohnungen geben?! ... Nimm's mir nicht übel, aber sone coole City ist das nun auch nicht, dass da Wohnraum knapp sein könnte ... Selbst hier inner Landeshauptstadt gibts noch ausreichend Wohnraum und das nicht nur für Besserverdiener wie euch ... Aber sei's drum ... ich ...

OSB oder Rauspund im Dachgeschoss (Boden)

Da die Dampfbremse unten (Im Wohnraum) durchgezogen ist kannst du auch OSB verlegen, Ich würde für den Fall einer Verletzten Dampfbremse (Im Wohnraum) und damit Feuchtigkeitseintritt in die Dämmung jedoch auf Rauspund zurückgreifen. Kritischer sehe ich die Dampfbremse die du an den Dachsparren ...

Realistische Höhe der Strafe pro Werktag bei Bauverzug

... Verzugs des Bauträgers mit der Übergabe der Eigentumswohnung, eine Nutzungsausfallentschädigung zusteht, wenn dem Erwerber kein dem erworbenen Wohnraum in etwa gleichwertiger Wohnraum zur Verfügung steht. Hiermit bestätigt der BGH seine Rechtsprechung aus dem Jahre 1986 (BGH, Beschluss vom 9.7 ...

Grundriss von Architekten für Einfamilienhaus 240m2 Bauhaus

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... ich mich. Gerade mal der geregelte Abstand von 3 Metern wurde eingehalten, (dazu aber später noch mehr.) Insofern wird man vom Wohnraum nur auf eine Strasse oder halt auf eine Hecke schauen, diese Hecke verbraucht allerdings auch schon einen Meter in der Breite. Vom Garten hat man: nichts ...

Einfamilienhaus 150qm UG mit OG 15qm im Außenbereich

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... entsprechend sind die Kosten für ein solches Dach nicht deutlich höher. Viele, aber nicht im Haus Es werden 300qm werden. Aber halt kein Wohnraum / Nutzraum. Finde jetzt nicht wirklich das wir nach Kindern geplant habe. Aber ja, oben könnte es ein oder zwei Kinderzimmer werden. Auch das haben ...

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