ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ wohneinheiten] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten für KFW Förderung

[Seite 2]
Wenn zwei Wohneinheiten genehmigt sind, dann hat er auch Anspruch auf Förderung für zwei Wohneinheiten. Ob in der 2. Wohneinheit am Ende der Hund, die Katze oder Silberfische wohnen, ist dem Fördermittelgeber egal. Das hat überhaupt nichts mit Betrug zu tun. Das die 298 Konditionen nicht rentabel ...

Gemeinsame Heizung bei zwei Doppelhaushälften sinnvoll?

... ohne erhöhte Aufmerksamkeit realisiert werden? Was dieses Unternehmen meint, ist ein Hauskörper getrennt nach Wohneinheiten. Ihr hättet einen gemeinsamen Zugang zum Haus von außen und hinter der Haustüre eine gemeinsame Diele, von welcher dann nach links und rechts die beiden ...

Grundrisse zu Zweifamilienhaus

[Seite 4]
Ich fasse noch mal die Anforderungen ans Treppenhaus zusammen: - Beide Wohneinheiten müssen klar getrennt sein, also EG vs. OG1/2 - Beide Wohneinheiten haben Kellerzugang - Der Zugang zur oberen Wohneinheit sollte angemessen sein für eine Familie (nicht zu eng) - Es sollte möglichst sein, mit ...

Grundriss Überarbeitung, Tipps und Erfahrungen zur Verbesserung?

[Seite 3]
kfW: 2 Wohneinheiten für Einfamilienhaus

... planen ein Einfamilienhaus in Niedersachsen mit Hanglage mit ca. 140qm (EG/OG) und ca. 50qm Keller. Für die Finanzierung möchten wir gern zwei Wohneinheiten vorsehen, so dass wir Förderung durch die KfW für beide Wohneinheiten erhalten. Der Keller soll eine Einliegerwohnung bekommen (für die ...

Sanierung von Altbau Energieklasse H zu Effizienzhaus KfW 55 EE

... Worst Performance Building - Energiebedarf laut Energieausweis = 344 kWh/m²*a - Wohnfläche EG und OG = 110 m². EG und OG sind zwei getrennte Wohneinheiten. - Nutzfläche gemäß Energieausweis: 208 m². Grundstücksfläche 397 m². - Keller, EG, OG, Dachboden, alles einfach Ausstattung - Keller ...

Haus mit zwei Wohneinheiten oder drei Wohneinheiten bauen!?

... das nicht sehr groß ist, ein Gebäude zu errichten. Aufgrund der Größe und der Anforderungen an Stellplätze (örtliche Satzung) sind max. drei Wohneinheiten möglich. Nunmehr treibt mich der Kostenmehraufwand aufgrund der strengeren Vorschriften für ein Haus mit drei Wohneinheiten (Mehrfamilienhaus ...

nicht teilbares Grundstück aufteilen und bebauen

Hallo, Was kosten Dich denn 1100 qm? Indem Du ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (WE) baust, welche real nach WEG aufgeteilt werden. Bedeutet, optisch sieht das Einfamilienhaus tatsächlich wie ein Haus aus - da ein gemeinsamer Eingang, aber im Inneren "verstecken" sich 2 Doppelhaushälfte ...

ungedämmter Keller = nasser Keller?

[Seite 2]
... reagiert, weil mich die Einkäufer einfach nicht in Ruhe gelassen haben. Es handelt sich um 2 x 3 Reihenhausblocks an deren Vergabe weitere 200 Wohneinheiten geknüpft sind. natürlich dachten die Herrschaften, dieses Lockmittel würde sich auf unseren Angebotspreis auswirken; falsch gedacht ...

kfw40plus monolithisch massiv - Tipps/Erfahrung?

Hallo zusammen, wir planen ein Haus im Allgäu. Da es nicht gerade klein wird und 3 Wohneinheiten beinhaltet, würden wir gerne die kfw40plus Förderung nutzen. Die Photovoltaik ist ohnehin reichlich vorgesehen (das gesamte Dach), so dass das schon mal gesetzt ist. Zudem ein wassergeführter ...

Zeitlich getrennter Bau von Doppelhaushälfte (als WEG) auf ungeteiltem Grundstück

[Seite 2]
Ihr werdet schon EINE Baugenehmigung für ein Haus mit zwei Wohneinheiten einreichen müssen, um überhaupt eine Chance zu bekommen. Also ein Zweifamilienhaus, aber nicht horizontal, sondern vertikal geteilt. Dann baust Du ja nur ein ...

langes, schmales Grundstück teilen

[Seite 2]
... verbindest, hast Du fast die gleichen Maße für jede Wohneinheit wie bei Deinen zwei Häusern - nur hast Du dann ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Was wären denn dann die Auflagen für ein Mehrfamilienhaus ab 3 Parteien? aus Google? Oder woher ist die Quelle? Wir bitten um ...

Anzahl der Wohneinheiten lt. Baugesetzbuch

Frage zur Begründung nach Paragraph 9 Abs. 8 Baugesetzbuch Hier in einem Arbeitstitel zum Bebauungsplan steht der Satz unter 4.4 Anzahl der Wohneinheiten Die Anzahl der Wohneinheiten wird bei Einzelhäusern auf Max. 2 Wohneinheiten festgesetzt und dient der Erhaltung des Einfamilienhaus Charakters ...

Grundriss - Meinungen erwünscht

[Seite 2]
... Unterschied zwischen Nord und Süd? [*]Danke für den Tipp mit den Möbeln. Wäre mir jetzt gar nicht aufgefallen. [*]Eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist nicht vorgesehen. [*]Das mit der Küche habe ich noch nicht so richtig verstanden. Die wäre dann ja eigentlich total im Mittelpunkt der ...

Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte

Habe hier schon mal von meinem Vorhaben berichtet. Ich möchte in einem Neubaugebiet ein Einzelhaus mit 2 Wohngebäuden (Doppelhaus) und 4 Wohneinheiten bauen. Diese Wohnungen sind vorerst zum Vermieten gedacht. Vielleicht später für eigene Nutzung oder Familie. Die beiden Wohneinheiten soll man ...

Pultdachhaus die Zweite

Auf der Suche nach einem Hallenstellplatz für unseren ReiseLKW bauen wir nun ein Haus mit zwei Wohneinheiten und einer großen Garage. Da das Grundstück neben unserem seit 3 Jahren vermutlich wegen des ungünstigen Zuschnitts bisher nicht verkauft wurde kam mir Ende Januar die Idee dort eine Halle ...

40m² Wohnung in zwei Einheiten teilen möglich?

Liebes Forum! Ich überlege die Wohnung meines Vaters in zwei Wohneinheiten zu teilen. Das Ziel soll es sein, einen Teil quasi selbst frei zur Verfügung zu haben und den anderen Teil zu vermieten (bspw. an einen Studenten, Airbnb, etc.). Idealerweise sollten beide Einheiten jeweils ein Bad inkl. WC ...

KFW Kredit 308, 261 und Bausparfinanzierung möglich?

... hat die KfW die Anforderungen für das Programm 308 auf EE85 gesenkt. Da das neue Haus zwei Wohneinheiten hat, wären somit auch 2× KfW 261 zu je 150.000 € möglich. Beim EE85-Standard gibt es zusätzlich 10 % + 10 % Förderung für ein „Worst Performance Building“. Wir rechnen (da wir in fast jedem ...

Nur ein Teil der Baugenehmigung erfüllbar? Wie lange gilt Baug.?

[Seite 4]
Eine zweigeschossige Einliegerwohnung (oder überhaupt zweigeschossige Wohneinheiten auf 80 qm) ist auch ungeachtet ihres evtl. Kelleranteils mindestens ich sachma "atypisch". Vielleicht reden wir auch teilweise aneinander vorbei. Du kannst ja mal ganz grob proportionstreu aufmalen, wie man sich ...

Grundriss für unschöne Grundstücksform

[Seite 4]
Warum willst du 2 Wohneinheiten auf das Grundstück quetschen? Wo sind die Stellplätze für die 2. Wohneinheit? Sind die 4 m vor der Garage ausreichend? Für 2 Wohneinheiten + Keller + Garage + Rundung + Baunebenkosten halte ich 500.000 in BW für zu wenig ...

Photovoltaik bei Haus mit fünf Wohneinheiten Erfahrungen?

... wirtschaftlicher ist, auf meinem restlichen Grundstück kein weiteres Haus für meine Familie zu bauen, sondern ein Haus mit fünf vermietbaren Wohneinheiten mit jeweils rund 50 Quadratmetern. In Berlin ist der Bedarf gerade bei kleineren Wohnungen sehr groß. Hintergrund ist, dass das vorhandene ...

Grundrissplanung Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 160qm in Bayern

[Seite 2]
Ich meinte, dass du nachgefragt hast, ob überhaupt ein Doppelhaus möglich ist. Daraus ergab sich meine Frage, ob 2 Wohneinheiten in einer Doppelhaushälfte möglich sind.

Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren

[Seite 4]
Jetzt würde ich mir allerdings Gedanken bezüglich der erlaubten einen Einliegerwohnung, im Ausnahmefall auch drei Wohneinheiten. 5 Wohneinheiten sind im Bereich des Möglichen, nicht genehmigt zu werden. Was sind das für Häuser, wo drei Wohneinheiten drin sind? Sind das familiäre Einliegerwohnung ...

Kosteneinschätzung Haussanierung Baujahr 71

... das komplette Gebiet ist Siedlungsgebiet), freistehend auf 550qm Grundstück - angelegt als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten á 65qm in EG und OG (Terrasse unten, kleiner Balkon oben), Treppenhaus separat - Doppelgarage direkt anschließend, eine Hälfte wurde abgetrennt ...

Einfamilienhaus mit 170qm² mit Option Mehrfamilienhaus auf 900 qm² Eckgrundstück

... offen Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe: 7,50m und OK baulicher Anlagen: 11,50m weitere Vorgaben: 3 Wohneinheiten realisierbar Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse: Keller + 2 Vollgeschosse (OG ohne Dachschrägen, da der ...

Grundflächenzahl ggf. zu wenig / Flurkarte erstellen oder Nießbrauchrecht /

... Notiz: Bisher gehören weder mir, noch meinem Bruder das zu bebauende Land. Die Frage zur Bebauung eines privaten Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten im Vorbescheid wurde kurzgefasst mit ja beantwortet (ich habe den genauen Wortlaut samt Skizze dem Thread beigefügt). VORBESCHEID: 57891 SKIZZE: 57889 ...

Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung

... das auch, meine Freundin zieht mit ein und ich mache einen Mietvertrag mit Ihr. Es geht wirklich nur darum, dass ich diese Komplette Trennung der Wohneinheiten nicht will. Das heißt ich werde zwei Türen versetzten damit das Haus wieder eine Einheit bildet und möchte nur wissen ob es ...

Neubau Zweifamilienhaus mit Einlieger

Hallo, Sind 3 Wohneinheiten erlaubt? Auflagen Schallschutz? Budget? Grüße, Bauexperte

Grundriss Haus / Grundstück

[Seite 3]
... Südosten möglich, deshalb Eingang im Süden. (südöstlich die Garage siehe Bild auf Seite 1) [*]Speis in der Nähe der Küche [*]Abtrennbare Wohneinheiten [*]nur EG komplett bewohnbar [*]Keller [*]ca. 135-140qm [*]Kniestock 4m Bebauungsplan/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 5,2ar (25*21m ...

Welche Kostendifferenz zwischen einem Zweifamilienhaus und zwei Doppelhaushälfte?

[Seite 2]
... x 10.25 m, EG + OG, Preis pro Hälfte TEUR 175 - ergibt in Summe TEUR 350 für das komplette DH. Bei einem Zweifamilienhaus liegen beide Wohneinheiten im Regelfall übereinander, bedeutet, das Haus (im Gegensatz zum DH), wie auch das Grundstück können kleiner sein. Bei Zweifamilienhaus teilen ...

Oben