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[ wohneinheiten] in Foren - Beiträgen

Hinteres Bauland bebauen - Lohnt sich das?

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... zu bebauen ist. Oftmals sind Mehrfamilienhaus nicht dort möglich, wo es reine EFHs gibt (auch Doppelhaushälfte sind EFHs), weil man maximal 2 Wohneinheiten bauen darf. Aber man könnte theoretisch 2 Doppelhaushälfte mit je 2 Wohneinheiten bauen. Macht ggf 4-8 Stellplätze, die Du auf das ...

Komplettes Doppelhaus mit Einliegerwohnung. Sockel und Traufhöhe?

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Für unsere Eltern wollten wir eine Einliegerwohnung. 2 Wohneinheiten sind erlaubt. ja dass ist eben die Frage :-)

Grundriss klassisches Einfamilienhaus auf 700qm Grundstück mit Ostzugang

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... Im OG könnte man bspw. ins Arbeitszimmer Küchenanschlüsse setzen und hätte dann damit Wohnräume, Bad und Küche in jeweils zwei getrennten Wohneinheiten. Anders planen habe ich schon beim ersten Mal verstanden. Mir ist bist jetzt aber kein Grundriss über den Weg gelaufen, der ohne Verkehrsflächen ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschoss ~180m² Wohnfläche - 760m² Grundstück

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... Beteiligung und Feedback! In Anbetracht der Argumente, welche gegen die "Eierlegendewollmilchsau" sprechen, werden wir uns das mit den trennbaren Wohneinheiten wohl nochmal durch den Kopf gehen lassen und ggf. neu/um planen. Da müssen wir uns aber nochmal etwas Zeit nehmen und das überdenken ...

Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?

... 4 Geschossigkeit: 2 (zwingend) Dachform: offen Maximale Höhen/Begrenzungen: max. 10m GH/ max. 7m TH weitere Vorgaben: keine (max. 2 Wohneinheiten) Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Staffelgeschoss Keller, Geschosse: nein/ 3 Anzahl der Personen ...

Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand

... dass es in zwei Wohneinheiten teilbar wäre (falls wir mal für längere Zeit ins Ausland gehen oder wir im Alter weniger Bedarf an Raum und die Möglichkeit der Vermietung hätten). Zugang zur zweiten Wohneinheit wäre dann über eine an der rechten Gebäudeseite liegende Außentreppe. WE1 wäre dann ...

Photovoltaik bei Haus mit fünf Wohneinheiten Erfahrungen?

... wirtschaftlicher ist, auf meinem restlichen Grundstück kein weiteres Haus für meine Familie zu bauen, sondern ein Haus mit fünf vermietbaren Wohneinheiten mit jeweils rund 50 Quadratmetern. In Berlin ist der Bedarf gerade bei kleineren Wohnungen sehr groß. Hintergrund ist, dass das vorhandene ...

Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

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... privat ist. Also kein Balkon einer Einheit drüber über meinem Garten, etwas abgetrennt von den übrigen Wohneinheiten etc. Koche ich gerne? Dann darf in meiner Wohneinheit die Fläche für die Küche üppiger ausfallen als das normal üblich ist. Habe ich ein Hobby, für das sich ein eigener Raum gut ...

Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern

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... einem Etagenbett-Test zu unterziehen: wer würde dem anderen den Vortritt beim Münzwurf überlassen, wer "oben schläft" ? Daß beiden Wohneinheiten ein ich sag mal "gemeinsames Blockheizkraftwerk" genügen würde, ist wirtschaftlich ebenfalls ein Fakt und durchaus vernünftig, weshalb es auch so ...

Trotz im Bebauungsplan festgesetzter Wohneinheiten/Mehrfamilienhaus bauen

Hallo Gemeinde, hat jemand Kenntnis, wie es sich verhält, wenn im Bebauungsplan pro Grundstück nur 2 Wohneinheiten erlaubt sind, man jedoch ein (zumindest) 4 Familienhaus bauen möchte? Ich habe gehört, dass die Rechtsprechung, aber auch das Gesetzt selbst, die Anzahl der Wohneinheiten nicht als ...

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... eine Abweichung davon möchtest, und dann wird geprüft ob im Behördenermessen das genehmigt wird. Der Bebauungsplan hat nun mal Aussagen zu den Wohneinheiten drin. Wenn es nur um die Kubatur ginge müsste auch nur diese erwähnt wird

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... Umständen abgewichen werden kann. Es geht im Endeffekt darum, dass die Kubatur des Gebäudes, = Projekt mit Tiefgarage und 6 oder auch nur 4 Wohneinheiten, welches eine Befreiung von den Festsetzungen des B-Plans voraussetzen würde, dieselbe bliebe, wenn nur 2 Wohneinheiten darin errichtet ...

KfW 261 Sanierung mit großem Anbau Förderfähig?

... sich nicht zu einer finalen Aussage bereit erklärt, hoffe ich durch euch Klarheit zu bekommen. Bestandsgebäude: - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - 11m x 13m = 144m2 Grundfläche - EG + 1.OG + DG = 350m2 Wohnfläche - BJ. 1968 - Energieausweis-Klasse: H (WPB) Dieses Gebäude soll nun ...

Grundriss für Mehrgenerationenhaus geeignet?

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... aber nur zwei offizielle Stellplätze, weil in der Regel ein Stellplatz unabhängig vom anderen nutzbar sein muss. Wie viele Stellplätze werden pro Wohneinheiten im Bebauungsplan gefordert? Zur angedachten EWL: Wie viele Wohneinheiten lässt euer Bebauungsplan für euer Grundstück zu

Grundriss Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung

... wir möchten ein Einfamilienhaus bauen und haben bereits weiter in die Zukunft gedacht. Wir würden gerne unser Einfamilienhaus bei Bedarf in zwei Wohneinheiten trennen können. So könnte ein älteres Kind bereits in die darüber liegende Wohnung einziehen und wir weiterhin im Erdgeschoss leben ...

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... und es passt? Wenn ihr dem Gedanken folgen würdet, der zu diesem sehr schlechten Grundriss geführt hat: Es soll die Option auf Abtrennung in zwei Wohneinheiten geben können. Was würdet ihr anders machen um den Grundriss ein wenig besser zu machen

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... Bedürfnissen nach Ruhe. Der sichtbar offene Zugang zur Toilette wurde schon genannt. Was ist denn bei Trennung in zwei Wohneinheiten? Darf da dann ein Partner keinen Besuch mehr bekommen, weil für den anderen kein privater Rückzug vorhanden ist? Viel Fläche, aber kein Rückzug machbar. Was denn ...

KfW Förderung Beratungsstellen

... soll. Ist das der beste Ansprechpartner oder gibt es noch andere Anlaufstellen? Es geht bspw. um fragen wie Grundrissgestaltung, Trennung der Wohneinheiten usw. Lieben Dank euch und Grüße

Kosteneinschätzung Haussanierung Baujahr 71

... das komplette Gebiet ist Siedlungsgebiet), freistehend auf 550qm Grundstück - angelegt als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten á 65qm in EG und OG (Terrasse unten, kleiner Balkon oben), Treppenhaus separat - Doppelgarage direkt anschließend, eine Hälfte wurde abgetrennt ...

Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?

... und könnten "problemlos" noch 300 € drauf legen. Zur Berechnung müssten wir dann noch die Mieten der beiden Wohneinheiten rechnen: Die 70 qm Wohnung dürfte 300 € Kaltmiete bringen. Da man 1/3 zur Seite legen sollte, blieben 200 €. Die größere Wohnung für meine Eltern dürfte 400 € Kaltmiete ...

Mit welchen Materialkosten muss man für den Innenausbau rechnen?

... Verwandten/Bekannten sind ggf. bereit, mal ein Wochenend zu investieren, evtl. auch zwei. Wenn sie allerdings für die zu tätigenden Arbeiten 4-8 Wohneinheiten´s investieren müssten, kann dies schon zu reichlich Stress führen (zwischen Euch, aber auch innerhalb der Familie des Bekannten ...

Wie viele Wohneinheiten sind möglich?

... Bebauungsplan Einzelhäuser mit 1 Wohneinheit pro 350qm Grundstücksfläche. Dürfen wir nun ein Haus mit einer Wohneinheit und ein Haus mit zwei Wohneinheiten bauen? Oder müssten wir dafür die Flurstücke zusammenlegen lassen? Kann mir hier jemand weiterhelfen? Danke und Grüße

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Wenn Du 2 Wohneinheiten auf dem Grundstück bauen willst kann 10m schon recht eng werden. Du brauchst doch nur 100 m2 dem grossen Grundstück zuschlagen. Dann ist doch Alles geregelt. Wenn es geht ohne Baulast ...

Doppelhaus in HH mit GU auf eigenem Grund (zwei + vollwertiges Dach-Geschoss, kein Keller)

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... nur weil es ebenerdig ist. Im OG dann ein Familienbad, aber keinen Freiraum. Zudem keine adäquate Parkfläche für zwei Wohneinheiten. Solche Gedanken sind .sowas. von zweitrangig, weil sie einer Planung eines schlichten und funktionierenden Wohnhaus im Weg stehen. wer rät das? Das ist ...

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