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[ wohneinheiten] in Foren - Beiträgen

Grundriss - Haus mit 2WE zur Vermietung

... und 2 Fahrradstellplätze pro Wohneinheit Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 1 Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten zur Vermietung also 2-geschossige Bauweise ohne Dachschrägen, Satteldach Keller, Geschosse: kein Keller, Dachgeschoss-Nutzung als Lagerraum Balkon ...

kfw40plus monolithisch massiv - Tipps/Erfahrung?

Hallo zusammen, wir planen ein Haus im Allgäu. Da es nicht gerade klein wird und 3 Wohneinheiten beinhaltet, würden wir gerne die kfw40plus Förderung nutzen. Die Photovoltaik ist ohnehin reichlich vorgesehen (das gesamte Dach), so dass das schon mal gesetzt ist. Zudem ein wassergeführter ...

Erstellung Zweifamilienhaus / Auswahl der Heizung für EG Wohnung

... 1,1 / kaum tragende Wände, insgesamt ca. 15 Meter Fensterfläche Sofern weitere Details notwendig sind bitte einfach kurz rückfragen 2 Wohneinheiten im 1. + 2. OG Wird durch Bauträger bewohnt. Wohnfläche: ca. 380 Quadratmeter + 70 Quadratmeter Nutzfläche im UG Gesamtkubatur: ca. 2000 ...

Welcher Kredit ist realisierbar?

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... werden anders geplant als privater Wohnungsbau, hier geht´s um Rendite. Heißt also, dass man erstmal wissen muss wie viele Wohneinheiten zu welcher Größe, was ist der zu erzielende Mietwert/m², welche Bauform soll erstellt werden, wie ist die Eingangssituation (also wieviel ...

Umbau und Grundrissplanung - Bestandsgebäude Baujahr 86

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... wie eine Schnapsidee vor. Hatte ich beim Lesen der Beiträge schon, alles etwas ohne Hand und Fuß, viel Träumerei, was sein könnte. a) sind 2 Wohneinheiten erlaubt? b) bekommt man es vermietet? Feriengebiet? Oder andere Zielgruppe für ein DG ohne Balkon… das sind schon Unterschiede. c) will man ...

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Ja, was denn jetzt? 2 Wohneinheiten oder eine? Darum geht es nicht. Es geht um die Zielgruppe, wenn man etwas anbietet. Mein Vater Hatice eine ganz tolle und teure Münzsammlung, aber wenn es nur ganz wenige Interessierte gibt, bleibt es auf der Sammlung sitzen. Mag ja bei Euch in der Ecke schön ...

DDH mit max. 53,3 Fläche und max. Tiefe ca. 8m ?

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... Gehen wir von Holzständerbauweise aus, macht 36cm für die Außenwand, ich bin überfragt, wie die Brandschutzwand zwischen den zwei Wohneinheiten beschaffen ist, aber sind wir mal großzügig und rechnen für die Trennwand insgesamt auch nur 40cm, also 20cm pro Einheit. Verbleiben also ...

Grundriss Haus / Grundstück

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... Südosten möglich, deshalb Eingang im Süden. (südöstlich die Garage siehe Bild auf Seite 1) [*]Speis in der Nähe der Küche [*]Abtrennbare Wohneinheiten [*]nur EG komplett bewohnbar [*]Keller [*]ca. 135-140qm [*]Kniestock 4m Bebauungsplan/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 5,2ar (25*21m ...

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Versicherung?

... So, steht jetzt aber ein Haus drauf, it es ja kein unbebautes Grundstück mehr (Halen fällt demnach raus) und mann muss angeben, wieviel Wohneinheiten auf dem Grundstück stehen. Ja 1, aber die ist doch nicht vermietet, sondern ich wohne selbst drin. Aber hab nur die Auswahl für vermietete ...

Groß finanzieren oder, abwarten oder kleiner denken?

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... bin ich grob so groß geworden: altes Bauernhaus, wo irgendwann der Stall mit zu Wohnraum umgebaut wurde. Waren dann quasi 3 Wohneinheiten und im Laufe der Jahre sind wir (bzw irgendwann meine Eltern allein) etwas durch die gewandert (Anfangs als Familie die eine bewohnt, dann irgendwann ...

Bebauungsplan - Doppelhaus festlegen möglich?

... nebeneinander bereits erschlossen) eingezeichnet von denen mir zwei gehören (4&5). In dem Bebauungsplan sind auf den vier Grundstücken zwei Wohneinheiten (scheinbar als Doppelhaus) eingezeichnet. Meine Frage ist: Besteht die Möglichkeit auf den zwei Grundstücken (4&5) von mir auch ein ...

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

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... vorsehen müssen. Der Beklagte, der keine Wohnungen in Mehrfamilienhäusern habe planen sollen, habe das Konzept von "senkrecht geteilten Wohneinheiten" entwickelt, womit die zweischalige Ausführung der Haustrennwände aufgegeben und Einbußen beim Schallschutz hingenommen worden seien. Tatsächlich ...

Stromzähler abmelden

hallo sind 2 Wohneinheiten und haben einen Stromzähler für Allgemeinstrom. 30 kW in 1,5 Jahren ist recht wenig . Wir zahlen 70€ Jahr Grundpreis was wir uns sparen wollen . Ist es unproblematisch den Zähler Abzumelden und den Allgemeinstrom an einen Zähler der Wohnungen zu hängen ...

Einfamilienhaus mit 170qm² mit Option Mehrfamilienhaus auf 900 qm² Eckgrundstück

... offen Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe: 7,50m und OK baulicher Anlagen: 11,50m weitere Vorgaben: 3 Wohneinheiten realisierbar Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse: Keller + 2 Vollgeschosse (OG ohne Dachschrägen, da der ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... Wasserstandsmeldung für 297/298 kenne ich keine. Aber es sollen 750 Mio zur Verfügung stehen, bei 100-150k pro Wohneinheit reden wir von 5000-7500 Wohneinheiten. Das wird relativ schnell vergriffen sein

Angebot Energieberater zu hoch?

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Guter Punkt, Haus ist 168qm + Keller. Einliegerwohnung im Keller wird vermietet, Berechnung ist also für 2 Wohneinheiten

Lüftungsanlage ist laut und stört

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... Eine Einstellungspflicht gab es jedoch wohl nicht (zumindest habe ich die nirgens gelesen oder wurde darauf hingewiesen.) In 2 von 4 Wohneinheiten wurde die Anlage dann später vom Sanitär eingemessen. In meinen beiden Wohneinheiten jedoch nicht (da es so, wie ich eingestellt hatte ...

Kosten Architekt? Was habt ihr gezahlt? Welcher Preis ist normal?

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Klar, 4 Wohneinheiten

Energieeinsparverordnung oder KfW 55

... Vertrag zurücktreten darf ohne iwelche Schäden zu zahlen. Ab dem 24.1.20 werden sich die Kondition für die KFW‘s ändern. Bei mir werden es 5 Wohneinheiten, d.H. Ich könnte 5x120Tsd KFW Antraege stellen und davon nur 85% zurückzahlen. Natürlich muss für die Umstellung von Energieeinsparverordnung ...

Mehrfamilienhaus nach Energieeinsparverordnung oder KFW55 bauen??

... Vertrag zurücktreten darf ohne iwelche Schäden zu zahlen. Ab dem 24.1.20 werden sich die Kondition für die KFW‘s ändern. Bei mir werden es 5 Wohneinheiten, d.H. Ich könnte 5x120Tsd KFW Antraege stellen und davon nur 85% zurückzahlen. Natürlich muss für die Umstellung von Energieeinsparverordnung ...

Nebenkosten Abrechnung - Wie soll man die Liste erstellen?

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Die Programme die ich kenne sind gedacht um vielen Wohneinheiten in verschiedenen Objekten zu verwalten. Die Umlageschlüssel wie viel des Verbrauches z.b über den Verbrauch und wieviel über die qm umgelegt werden muss man dem Programm selber sagen. Erst wenn man alle Voreinstellungen für das ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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... KFW wollt ihr auch nicht. Warum also das Geld für die Einliegerwohnung ausgeben? Bei KfW macht das Sinn, kann man den Tilgungszuschuss für zwei Wohneinheiten abgreifen. Gut, wer eh eine EWL plant, der nimmt das mit. Aber wenn ich weder einen KfW-Kredit möchte noch eigentlich plane, diese ...

Grundrissdiskussion Einfamilienhaus / abtrennbare Wohneinheiten

... stehen offen für Kritik, da wir bereits seit einiger Zeit planen. Ein besonders wichtiger Aspekt für uns ist die mögliche spätere Aufteilung in Wohneinheiten. Im Freundeskreis beobachten wir häufig Umnutzungen, und wir streben an, dies ohne umfangreiche Umbauarbeiten wie den Bau von Außenstiegen ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung & Wärmepumpe: Viessmann vs. Vaillant vs. Zehnder?

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... deren größte Anlage! Was allerdings sehr komisch ist, in dem Datenblatt stehen folgende Aussagen: - H32S A225 max. Volumenstrom 225m3/h für Wohneinheiten bis 160m2 Wohnfläche - H32S C325 max. Volumenstrom 325m3/h für Wohneinheiten bis 320m2 Wohnfläche - H32S C400 max. Volumenstrom 400m3/h für ...

Stromanschluss für 3 Reihenhäuser, getrennt oder gemeinsam ?

... ein Flur in welchen nach links, mittig und rechts die eigentlichen Wohnungen abgeben. Das nennt sich fachsprachlich "getrennt nach Wohneinheiten". Der Nachteil: die Planung. Du verlierst Platz durch die innere Zugangssituation und Du mußt einen HAR - zugängig für alle Parteien (Technik ...

Kostenschätzung für einen Innenausbau

... neuen Heizungswege ausgerichtet sein?! Muss man beim Sanieren nicht auch Energieeinsparverordnung Werte einhalten? Gibt der Bebauungsplan zwei Wohneinheiten her? Pauschale Antwort: mit 50-60k wird das nichts werden. Die Überraschungen in einem alten Haus kommen immer sobald du die erste Wand ...

rörvikshus kfw 55 Schwedenhaus als DH bauen

... mit 400 und 500 qm sind auf der Homepage des Maklers getrennt aufgeführt, in beiden Beschreibungen steht "laut Bebauungsplan maximal 2 Wohneinheiten möglich" und "zweigeschossige Doppelhaushälfte möglich". Das bedeutet doch, dass man ein Grundstück mit 500 qm kaufen und dann mit einem ...

Architektenentwurf - Planungskrise!

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... hatten wir uns schon gründlich überlegt. Wir haben insgesamt drei Kinder und noch fast alle Elternteile, die teilweise in überdimensionierten Wohneinheiten mit verschiedenen Gebrechen leben. Wenn dann aber die fast absehbaren Fälle eintreten, gibt es in der Gegend so gut wie keine freien ...

Hauskauf anstatt bauen? Energieausweis? Sanierung? Heizart?

... bis zum 30.09.2008 wahlfreiheit zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis. Seit dem 01.10.2008 ist für Altbauten, die weniger als 5 Wohneinheiten besitzen und deren Bauantrag vor dem 01.11.1977 gestellt wurde, der Bedarfsausweis pflicht. Es sei denn, daß das Wohnhaus nachträglich durch Renovierung ...

Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

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... bei Flachdach eine Dachbegrünung vorgeschrieben (falls der Fall, auch dort die Mehrkosten beachten) - Hoffe 3 Wohnungen sind erlaubt (oft auf 2 Wohneinheiten begrenzt) - Grundflächenzahl beachten (auch Terrasse zählt dazu, daher bei der Wahl der Größe aufpassen) - Teils wird 30% Bepflanzung ...

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