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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen

Hi zusammen, lang lang ist es her. Danke nochmals für Eure Antworten. Damals war der Plan mit Team Massivhaus zu bauen. Der Vertrag war auch bereits unterzeichnet. Nachdem wir das o.g. Gutachten vorgelegt hatten, (Wir haben ohne Keller gebaut), teilte uns Team Massivhaus mit, dass aufgrund der ...

Installation von Satellitenschüssel auf dem Dach

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... man nach und bekommt einen Namen genannt, den man noch nie gehört hat...Super. Ich kann nur empfehlen beim Bau mit dem BT klipp und klar im Vertrag die Ergänzung zu machen, was genau gewünscht wird, um Überraschungen zu vermeiden, es sei denn man steht auf kostspielige Überraschungen ...

Netzausbau Kabelnetz privat zahlen?

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Telekom macht mir die 36 Meter mit Kupfer zum Standard-Pauschalpreis von 800€ abzgl. 400€ Rabatt bei Vertrag.

Neues Haus - Welcher Bodenbelag ist geeignet?

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... werden sollte... Aber warum brauchst du fast überall einen cm mehr? Hast du an einer Stelle Parkett und der Rest Vinyl? Bei uns standen im Vertrag die Fussbodenhöhen des fertigen Fussbodens. Den hat der GU zu erreichen, der Rest ist sein Problem. Viele Grüße, Andreas

PPW4 statt PPW2 / nachträgliche Änderung Wärmeschutznachweises

Im Vertrag ist sowohl KfW40 als auch das Baumaterial definiert. Änderungen gegen "gleichwertiges" Material müssten abgestimmt werden.

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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Waren diese Bestimmungen bereits zum Zeitpunkt der Unterschrift gültig? Gibt es einen Passus in eurem Vertrag, der regelt, nach welchen Regeln gebaut wird und was bei Änderungen passiert?

Finanzierung mit meinem Eigenkapital möglich?

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10.000 € für die reine Aufmusterung finde ich bei seriösem, ordentlichem Leistungsverzeichnis schon ok. Vertrag und LV vorher prüfen lassen und wenn möglich natürlich alle wichtigen Punkte schon mit in den Vertrag aufnehmen. Wo ich mir da mehr Gedanken machen würde, sind z.B. zusätzliche ...

Ausbauhaus, Prüfung der Verträge und Aufsicht der Baustelle

... echt gesagt, ich will nichts mehr machen müssen! deshalb möchte ich gerne das mit dem Sachverständiger wissen. Ich möchte nachher mit dem Vertrag zu dem hingehen und sagen "Also pass auf; Firma Allkauf Haus meint, ich muss danach nur noch Möbel reinmachen, Schaumal bitte im Vertrag ob da auch ...

Baufinanzierung mit Lebensversicherung?

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... Ich bin prinzipiell KEIN Freund von Finanzierungen mit Tilgungsersatz (Bausparer oder LV). Mit einer Ausnahme: Wenn die LV schon besteht und dieser Vertrag so oder so weiterbespart wird. Z.B., da der Vertrag jetzt steuerfrei ist und eine hohe Garantieverzinsung hat oder man mit dem Vertrag seit ...

Von Mietkauf zu Baufinanzierung 40 / 60% Finanzierung ratsam?!

... Summe und in 42.000€ / 1.280€ = ~33 Monaten hätte er das komplette Geld. Ansonsten kann man auch einfach sagen, Vertrag ist Vertrag. Wenn der Verkäufer sich auf einen Mietkauf einlässt, kann er nicht ein halbes Jahr später kommen und sagen: "Meine biologische Uhr tickt, ich brauch jetzt die ...

Grundstücksangebot

... ist ein ganz schlauer !!! weil wir uns total in das grundstück verschossen hatten, haben wir deppen noch vor dem notartermin den Architekt-Vertrag unterschreiben müssen. wir haben mit dem Architekt gebaut, aber ausser sein mega honorar (55.000,- teuros als pauschalVertrag) einzustreichen ...

Kfw40, Förderprogramm 300 "Geringverdiener"

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Bei uns steht im Vertrag: Beantragung von Baustrom und Bauwasser, Aufstellen des Stromkastens sowie Herstellung Bauwasseranschluss Weiterhin Alle Erd-und Bewässerungsarbeiten sind enthalten inkl. Einbau und Lieferung der Zisterne Das Bodengutachten ist auch mit drin Ich bin ja froh über die ...

Keller Wandhöhe, zu Niedrig?

... gegossen wurde, ist uns aufgefallen wie niedrig der Keller ist. Erst dann ist uns wirklich aufgefallen das tatsächlich bereits laut Baupläne und Vertrag den wir ja unterschrieben haben die Kellerhöhe mit 2,09 cm angegeben war(ab fertige Fliese bis Decke). Hier waren wir leider sehr enttäuscht ...

Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen

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... Aber irgendwas stimmt doch bei eurer Konstellation nicht wirklich. Ein Architekt der umsonst einen Grundriss mach dem andern macht und dann ohne Vertrag oder ähnlichem aber gleich einen GU an den Tisch setzt. Klingt komisch. Mal als Beispiel. Wir haben mit unserem Architekt einen Vertrag nach ...

Optischer Mangel aufgrund Planungsfehler - Wertminderung?

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... aber darauf eingelassen sämtliche Badkeramik durch noch hochwertigere auszutauschen. Also nichts mit 50€ für kleinen optischen Mängel - Vertrag ist Vertrag und ich hätte das juristisch durchgefochten

Hohe erste Rate im Zahlungsplan üblich?

... geht um Folgendes: Die erste Rate im Zahlungsplan "Einreichen der Bauantragsunterlagen" ist mit 7% der Gesamtsumme beziffert. Gleichzeitig ist im Vertrag festgelegt, dass ich 5% der Auftragssumme einbehalten kann, wenn der Auftragnehmer mir bis Rechnungsstellung der ersten Rate keine Absicherung ...

Pfandtausch während des Rücktritts

... gestellt sein sollte. Die Fertigstellung zieht sich nun noch mehrere Monate hin. Da auch viele Baumängel vorhanden sind und wir eine Klausel im Vertrag haben, die einen Rücktritt vom Vertrag ermöglicht, haben wir diese Klausel in Anspruch genommen und den Rücktritt ausgesprochen. Dem ...

Tibber, das Pulse Smart Home Modul Erfahrungen?

... Puffer eingerechnet sind. Tibber hat hier imo die bessere Lösung und wir überlegen auch zu wechseln, sobald wir aus unserem aktuellen Vertrag kommen. Was ich so beobachte, mit genug technischem Wissen, kann man damit auch so praktische Dinge automatisieren, wie z.B. mach die Waschmaschine an ...

Welche Telekommunikations-Hausanschlüsse sind sinnvoll?

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... weiss, bei euch nicht verfügbar) für Internet, Telefon und IPTV (Waipu). Wir bekommen jetzt noch Glasfaser (Erdarbeiten für 0 Euro, kleinster Vertrag 20 Euro im Monat für 24 Monate) - ob ich den dann weiternutze muss ich sehen, wollte erstmal nur das Glas im Haus. Telekom sehe ich keinen Sinn ...

Bauverzug ohne Fertigstellung. Haus wird einfach nicht fertig

... soll. Wir haben anfang 2021 ein Rheienhaus über einen kleinen Bauträger in NRW gekauft. Geplante fertigstellung war 12/ 2021. Im Notariellem Vertrag wurde jedoch 03/2022 festgehalten. Nun haben wir bereits 07/2022 und es ist derzeit nur der Rohbau inkl Fenster und Elektroverdrahtung fertig ...

Baufinanzierung - Unterschiedliche Aussagen durch Vermittler

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Ich dachte, es geht um die Finanzierung - wie das Haus erstellt wird, ist doch nebensächlich. Da wir Deinen Vertrag nicht kennen, also ob Baunebenkosten mit drin sind, da Bauträgerhaus oder eben auch nicht, kann man eigentlich nicht mehr viel zu Deiner Frage sagen. Deine spartanischen ...

Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare

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... mit den gemeinsamen Kindern. Eine sehr gerechte Sache in einer gleichberechtigten Lebensgemeinschaft. Nebenbei: Wenn ihr einen Vertrag aufsetzt, dann klärt auch, wie schnell und unter welchen Bedingungen das Haus verkauft werden muss. Nach einer Trennung steckt Partner 2 ja immer noch im ...

Kompensations-Angebot vom BU fair?

... und der Küche da was anderes hinsoll. Das wurde wieder rausgemacht, aber "Gutschrift", weil sie 5 Fensterbänke weniger gebraucht haben als im Vertrag vereinbart, gab es keine

Widerrufsjoker?Erfahrungen mit falschen Widerrufsbelehrungen?

wann wurde der Vertrag abgeschlossen ? Also das Thema aufkam haben die großen Banken wie auch DSL die Verträge wasserdicht gemacht. Bei 3 % im Vertrag wirst du sicherlich rausfallen da der Vertrag zu jung ist. Ich Tipp auf 2013 abgeschlossen. Ansonsten gibts ...

Bitte um Rat

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... Auslegung der Dämmung zum Stundenpreis vom Heizungsbauer bekommen. Da der Architekt es dir gesagt hat und du zugestimmt hast, ist der Vertrag auch mündlich gültig. Das einzigste was man noch versuchen könnte, wäre dir die Arbeitsstundennachweise zeigen/geben lassen. Auf diesen sollte Datum ...

Mängel Netzwerkkabel

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... ich damit sagen will: Aus meiner Sicht läuft es auf Kulanz hinaus. Dem Bauleiter ist bewusst, dass ein Fehler gemacht wurde. Aber entsprechend Vertrag wurde "korrekt" gearbeitet. Somit wird der BL versuchen dies auf der Kulanzschiene zu klären (soweit nicht ein sehr großer Aufwand entsteht ...

Allgemeine Fragen Hausbau

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Bauzeitgarantie... z.B. 50 € pro Tag der Überschreitung (den Betrag hab ich mir ausgedacht). Du machst den Vertrag mit der Bank und gesondert den Vertrag mit dem BU. Unklar, ob der BU und die Bank gern ein Vertragsverhältnis haben - fürchte das wird an der Bank scheitern. Sicherlich kannst du aber ...

Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten

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... unterm Strich einen Verlust darstellen. So schauts aus. Einfache Ertrags/Aufwandskalkulation. Oder würdest du einen (oder mehrere) kündbaren Vertrag fortführen, wenn du insgesamt ein Verlustgeschäft machst? Wohl kaum

Verschlechterungsverbot der Energieeinsparverordnung auch bei Baumangel?

... Dämmung zwar ausreicht um den Wärmeschutzes zu erreichen, dennoch zu dick für den Brandschutz ist. Nun "müsste" er sich an Gesetz UND Vertrag halten. Wie er beides unter einen gut bekommt ist sein Bier. Einem Bauherren kann man meiner Meinung nach nicht zumuten das zu wissen. Aber die ...

Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?

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Im Vertrag steht eine Sollzinsbindung von 10Jahren mit einer kalkulieren Laufzeit von 22 Jahren. Die Gesamtzinsbelastung beläuft sich, auf 82.000€. Das muss bei einer Laufzeit von 22 Jahren gezahlt werden. Die Frage ist nun. Wenn wir nach 10 Jahren bereits die Restschuld zahlen können, müssen wir ...

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