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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung

... noch "fertig sein" vor der Pension/Rente. Andererseits hören sich 35 Jahre natürlich trotzdem sehr viel an. Außerdem ist in dem Vertrag leider keiner Sondertilgung vorgesehen, mit der man die Laufzeit flexibel verkürzen könnte. Was haltet ihr grundsätzlich davon? Wir werden natürlich auch ...

Hohe monatliche Annuität durch alten Immobilienkredit loswerden

... Laufzeit abschließen. Das einfachste wäre mit der Bank einen Tilgungssatzwechsel zu vereinbaren. Vielleicht hast du die Option schon im Vertrag drin

Dichtheitsprüfung bestanden aber Wasser läuft raus

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Ja, wir haben die Vertrag mit einer tiefbaufirma gemacht, wer für unserer Haus Tiefbau gemacht und außen Abfluss an der Kanal angeschlossen hat. Die haben an dieser Dichtheitsprüfungsfirma geleitet. Darum die tiefbau Firma sollte unserer Ansprechpartner ...

Finanzierungsbestätigung des Bauherren, BGH Urteil vom 27.05.2010

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Alles versucht, hat alles nicht geklappt. Habe mich letztlich bei der Baufirma "freigekauft". Also mein Rat. Vertrag gut durchlesen oder besser vom Baufachmann prüfen lassen, nichts glauben und ggf. erst gar nicht unterschreiben.

Muss Baustromanschluss vom Elektriker monatlich geprüft werden?

Doch muss er steht so in den VDE BGI's und im Vertrag den Bauherr und Elektriker miteinander schließen. Rein theoretisch müsste sogar arbeitstäglich die FI Prüftaste betätigt werden.

Maklerin gab das Haus um 50 Jahre Jünger an - Ist das Betrug?

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... Hauses, eine Täuschung darüber wäre IMHO schwerwiegend. Ihr sollte m.E. die Informationen sachlich zusammentragen (NotarVertrag, Anlagen zum Vertrag, ggf. weitere Unterlagen, die nicht zum Vertrag gehören, aber euch im Zusammenhang mit dem Hauskauf überlassen wurden) und mal sichten, was wo ...

Erbfallfrage bei Baufinanzierung

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Moin, das kapiere ich immer noch nicht so recht. In welchen Vertrag hat dein Freund dich den reingenommen? In die Finanzierung? Glückwunsch, dann haftest du jetzt voll mit, hast aber ohne Grundbucheintrag keinerlei Rechte an seinem Haus?!? Macht doch als Vorsorge recht wenig Sinn, damit hätte dein ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

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Wir haben den Vertrag mit dem GU unterschrieben, bevor die Finanzierung fix war. Wir haben im Vertrag festgelegt, sollte keine Finanzierung zu Stande kommen, müssen nur bisher erbrachte Planungsleistungen bezahlt werden. Der GU hat uns dann eine Liste mit Firmen zukommen lassen, mit denen Sie ...

Anzahlung an Verkäufer - Zahlen oder zurückbehalten?

Wir haben Ende November den Termin beim Notar und der Vertrag, der uns zur Prüfung vorliegt, beinhaltet eine noch zu definierende Anzahlung an den Verkäufer des Hauses. Das ist grundsätzlich für mich auch ok, wenngleich ich denke, es ist eine "Bevorteilung" des Käufers. Mit dem unterschriebenen ...

Notargebühren. Wer müsste diese übernehmen?

Habt ihr einen Vertrag oder VorVertrag gemacht?

Bemusterung vor Bauvertrag

... wir bevor der BauVertrag unterschrieben wird gerne die Bemusterung machen würden. Tendenziell ist es ja eher so, dass nach einem unterschriebenen Vertrag die Kosten für Sonderwünsche steigen . Die Baufirma sagt nun, dass eine Bemusterung vor Unterschrift ausgeschlossen ist. Als wir noch in der ...

Zusatzkosten bei Aufdoppelung der Dachsparren wegen Unebenheiten

Hallo Matthias, Die Antwort auf Deine Frage müßte sich im Vertrag finden lassen. Rheinische Grüße

Vertragsabschluss / Zinsverhandlung

... drei Monaten eine Baufinanzierung mit einer Bank ausgehandelt. In den drei Monaten wurden die Verträge der Bank vorbereitet. Eigentlich soll der Vertrag in zwei Tagen unterschrieben werden. Nun ist der Zins noch weiter runter gegangen. Gibt es da eine Möglichkeit der Nachverandlung, oder ...

Neue Regelungen ab 21.3.16 für Kreditvergabe

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Es gilt, sobald ein neuer Vertrag abgeschlossen werden muss. Die Regeln werden also in der Tat strenger. Es geht sogar so weit, dass Banken prüfen müssen, ob die Finanzierung bis ins Rentenalter gehen kann und müssen dann die Rente als Einkommen berücksichtigen. Ebenso muss mit einem Ratenzuschlag ...

Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut?

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... mich, wenn ich solche Kommentare lese, was man damit bezwecken möchte? Braucht man eine Bestätigung oder möchte zur Schau stellen, welch tollen Vertrag man evtl. abgeschlossen hat? Heutzutage hat quasi jeder Internet und kann die derzeit günstigsten Online-Zinsen sehen und diese mit seinem ...

Frage zum Finanzierungsangebot

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... Eures Vertrages nicht, aber ein Beispiel: 3.500 (brutto) * 12 = 42.000, davon 4% =1.680, bei 10 Jahren Ansparzeit macht das 16.800, dann je nach Vertrag als Ansparsumme ansetzen, z.B. 30%, also 56.000 BSS. Damit dürfte man ziemlich nah an der höchsten Förderquote liegen. Wenn die Zinsen ...

Fragen zur Gewährleistung bei Garage und Fliesen

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Äh, man unterschreibt einen Vertrag, den man überprüft und für reell befunden hat. Den muss man sich dann natürlich auch durchlesen und ggf nachfragen und korrigieren lassen. Mißtrauen durch ...

Bauwerkvertrag, ohne Grundstück/Finanzierung

... vom Bauunternehmen X vor Ort, möchte von uns aber erst einmal einen unterschriebenen BauwerkVertrag bevor er aktiv wird. In diesem Vertrag soll schon die Summe X für ein schnell durchkalkulierten Haustyp, sowie die Bestätigung der Bauleistungsbeschreibung unterschrieben werden. Erst ...

Grundschuld-Problem bei Teilflächen für Finanzierung

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Zitat aus unserem Vertrag: Der Haken an der Sache: Wird die nächste Teilfläche des Grundbesitzes verkauft, sehen die Käufer im Grundbuch dann unsere Namen .

Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?

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Was möchtest Du aus meinen Vertrag wissen? Die Konditionen an sich hab ich bereits in "meinen" Thread eingestellt. Den ganzen Vertrag möchte ich, auch nicht "geschwärzt", einstellen. Bestimmte Passagen wären ok. Aber außer eine bereitstellungsfreie Zeit, den Zinssatz, die Sondertilgung und der ...

Einsicht Detail-Zeichnungen vor Vertragsabschluss Hauskauf

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theoretisch ja Wie war das noch mit den Berliner "Mitternachtsnotaren"? Aber dass es vorher gar keine Details zum Vertrag geben soll, den man unterschreiben soll, kann ich nicht verstehen - sche*ss Verkaeufermarkt...

Bauvertrag vor Finanzierung

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... Finanzierung bekomme. Aber was ist wenn das Grundstück plötzlich weg ist? Das gehört ja nicht selbst der Baufirma sondern nem Makler. Im Vertrag steht nixnvon diesem Grundstück. Ich nehme mal an dann bin ich wohl verpflichtet ein anderes Grundstück zu suchen. Dann behauptet er der Vertrag ist ...

Baufinanzierung mit befristetem Vertrag

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Was wäre denn, wenn der Vertrag doch nicht entfristet würde und Du nicht weiterbeschäftigt wirst. Zudem dann auch noch nicht sofort einen neuen Arbeitsplatz findest? Wäre die Finanzierung (also die monatliche Rate) dann ein Problem? Wenn ja, dann solltest Du aus eigenem Interesse von Deinem ...

3-Fache Eintragung im Grundbuch

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ja genau ich würde dann laut Notar Vertrag im Rang 3 stehen , warum denn ? habe ich da vor oder nachteile ? oder warum die frage

Klinker optische Beschädigungen

... Beschädigungen verbaut. Ich habe das Thema bereits bei der Baufirma angesprochen, die sich hierzu Gedanken machen wollen... Vorab: nein, im Vertrag steht nicht, dass nur 100%ige Steine verbaut werden dürfen. Gibt es eine Richtlinie / Rechtsprechung etc., ab wann hier ein Mangel vorliegt ...

Blower Door Test während des Baus nicht berücksichtigt/Was jetzt?

Was steht denn im Vertrag. Hast du KFW 70 gekauft? Wenn ja, muss der Bauträger eben so lange nachbessern, bis deine Bank zufrieden ist. Ist denn ein BDT gemacht worden? oder hatten die nicht genug Bauschaum, und haben es dann ...

Probleme mit Bank - Eigenkapital

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... der Schätzung liegen. Die Sache ist, dass wir im Vorfeld nicht von der Bank informiert wurden. Auch steht zum Eigenkapital nichts in unserem Vertrag. Zudem reagierte die Bank auf unsere Nachfrage sehr unfreundlich

Abrechnung Mehrkosten Erdarbeiten

... seine Rechnung des TB an dich geben? Das ist doch Sache zwischen den beiden. Der GU schreibt dann ne Rechnung an dich. Mit dem hast du ja auch den Vertrag. Oder hast du den Vertrag mit dem TB

Hausbau unverheiratetes Paar

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... bekommst Du einen Ausgleich dafür, dass Du aus dem Grundbuch gehst und für sonstige Investitionen... aber das kann man alles in einem Vertrag gut regeln, und das ist auch nicht ungewöhnlich. So ist es zumindest Euer Haus und Eure Zukunft. Im Falle der Trennung gibt es den Vertrag ...

Planung Einfamilienhaus - Bauvorschriften nicht eingehalten

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... zu informieren bzw. uns dies mitzuteilen? In einem VorVertrag (ProjektfindungsVertrag) lautet nämlich ein Teil eines Paragraphen: „Mit diesem Vertrag ist das „Name des Architektenbüros“ bevollmächtigt, Verhandlungen mit Dritten und Behörden zu führen.“ Sind bei Dritten Anwohner im Baugebiet mit ...

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