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[ tilgung] in Foren - Beiträgen

Beamter + Ehefrau wollen Haus bauen..

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600 € für 100.000 rechnen Sie einfach für 100.000 € Leihsumme = 600 € Monatsbeitrag inkl 1 % Tilgung. Für eine Bank spielt zwar die "Sicherheit/Job " eine Rolle, aber die monatliche "Fähigkeit muß auch passen . Bei ca 3000 € Monatseinkommen wird die Max Monatsrate ca 1200 € sein - (das macht ja ...

Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?

... der Wunsch zum Einfamilienhaus besteht. Falls finanziell nicht machbar bleiben wir in der ETW. Restschuld 70.000€, Tilgung habe ich ab diesem Monat ausgesetzt um mehr sparen zu können. Vermietung später für ca. 1.000€ KM möglich, dann läuft auch die Tilgung weiter. Ist ein Privatdarlehen zu ...

Darstellung einer Baufinanzierungsvariante

... der NRW.Bank Zu den Zins- und Tilgungssätzen: [*]Darlehen Sparkasse 98 TEUR 1,91 % p.a. nominal Zinsen 10 Jahre Zinsbindung 2,00 % p.a. Tilgung monatliche Rate 319 Euro [*]Darlehen KFW 50 TEUR 1,90 % p.a. nominal Zinsen 10 Jahre Zinsbindung 2,84 % p.a. Tilgung ab dem 3. Jahr monatliche Rate ...

Baukosten in BW für Einfamilienhaus mit 200m2 Keller und Doppelgarage

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... In unserem Fall hat der Haushalt des Fragestellers knapp 6000€ monatliches Netto. Er sollte nicht mehr als 30% davon für Zins und Tilgung ausgeben. Bei einer Annuität von 5% (also mindestens 3% Tilgung) haben wir also ein maximales Kreditvolumen von 480.000€. Bei 60.000€ Eigenkapital ...

Baufinanzierung Neubau Eigentumswohnung 50Qm

... ist mit Smart Home ausgestattet. Kostet. 190000€ Nebenkosten: ca 130€ Finanzierungsangebot Volksbank: KFW 120000€ 0,95% 10 Jahre 394€ 3%Tilgung Kredit: 70000€ 1,11% 15 Jahre 200€ 2,34% Tilgung 5% SonderTilgungen pro Jahr 7%Nebenkosten werden mit Eigenkapital bezahlt. Monatliche Tilgung ...

Kombination aus Bausparer, KFW und Darlehen

... Jahreszins 25 Jahre Laufzeit 36 Monate Tilgungsfrei 10 Jahre Zinsbindung Restschuld in 2028 ca 35.890 Euro Laufzeit 25 Jahre ab dem 37. Monat Tilgung mit Zinsen 227,15 Euro 2.) Sparkassendarlehen / Endfälliges Darlehen LBS Zuhause Flex 4L 150000 Euro 2,54 % Sollzins 2,67 % effektiver ...

Tilgungsverlauf im Voraus festlegen?

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nein: VR-Bank (ursprünglich 40 Tsd.) sind im Nov. 2019 nur noch 21 Tsd., wegen der Tilgung. ja: neue Bank 74 Tsd. Frage war aber von mir, ob die neue Bank wirklich automatisch auf den 2. Rang abrutscht? Egal, wer die neue Bank wird. Auch wenn es die Sparkasse bleibt, die sowieso jetzt schon den ...

Finanzierung mit endfälliger Tilgung über Lebensversicherung

... meines Bauvorhabens aus dem Jahr 1994 vermiete wurde mir damals aus steuerlichen Gründen empfohlen die Finanzierung wie folgt zu gestalten : Die Tilgung der Darlehen erfolgt bei deren Fälligkeit durch Lebensversicherungen, die zeitgleich fällig werden. Daher sind während der Darlehenslaufzeit ...

Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

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... geplant, als jetzt im (hoffentlich bald) Endentwurf drin steht. Zur Finanzierung: Ich setze immer bei den aktuellen Zinssätzen für Zins + Tilgung 6% an (pi mal Daumen). Dass heißt, Ihr könntet bei 2.000 Euro/Monat freien Kapital ca. 400.000 Euro Kredit nehmen - evtl. etwas weniger, da Ihr ne ...

Konditionen für Kauf einer Immobilie gut?

... Bausparvertrag 30 Jahre (15 Jahre Sollzins 0.72%, ab dem 16. Jahr 1,25%) 447.000€ Bankdarlehen (15 Jahre sollzins 0,93%, 2,66% Tilgung) Annuität liegt bei ca. 2.005€ Ist eine sinnvollere Kombination anzuraten? Gibt es möglicherweise bessere Angebote? Vielen Dank für euren wertvollen Input ...

Wahnsinn oder Machbar? :-)

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Weil der Zinsanteil in der Rate abnimmt während der Laufzeit . Zinsen zahlt man immer auf die Restschuld , die hoffentlich Dank Tilgung abnimmt

Vorsorgedarlehen und Annuitätendarlehen Bausparer

... 210000€ Rate ~ 900€ Folgende Angebote erhielt ich von einer Bank: Vorsorgedarlehen: 120000€ Sollzins: 2,95% , effektiv: 2,99% Tilgung: 2,55% Zinsbindung: 25 Jahre Rate: 550 € + Annuitätendarlehen: 900000€ Sollzins: 2,2 %, effektiv: 2,22% Tilgung: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Rate: 352 ...

Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?

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Einnahmen/Ausgaben passen Baukosten: da könnten Euch die anderen eher weiterhelfen mit längere Zinsbindung/Halbewegsvernüftiger Tilgung (mind. 2%) würde man hier schon eher mit 1800€ Rate rechnen sollen. da ihr noch Kinder plant, wäre hier tatsächlich 20-25 Jahre Zinsbindung empfehlenswert ...

Hausfinanzierung gekündigt trotz Zahlungen, Haus jetzt doppelter Wert

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Dann ist das ein TA Darlehen und keine normale Annuität mit Tilgung?

Grundstücksfinanzierung - variabel oder mit Laufzeit

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... wenn Gebiete wie Rhein-Main die Grundstücke natürlich viel höher wie zum Richtwert verkauft werden. 1. Angebot: 2,5% Sollzinssatz + 2,5% Tilgung 2. Angebot: 3,2% Sollzinssatz + 0% Tilgung Tun uns noch etwas schwer bei der Entscheidung, welches Angebot besser ist wenn wir davon ausgehen ...

Münchener Hypothekenbank vs. Hausbank - welches Angebot würdet ihr nehmen?

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Wie hoch ist denn die Tilgung während der 10 Jahre, und nehmt ihr die vollen 120.000€ KFW + Zuschuss?

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... raus, in der festgelegt ist, wie hoch die Gesamtbelastung, abhängig von der Anzahl der Familienmitglieder, für alle Darlehenkosten (Tilgung+Zins "normale" Bank + Tilgung L-Bank) sein darf. Man sucht sich also sein monatl. Bruttoeinkommen aus dieser Tabelle und landet bei einer ...

TA-Darlehen mit Bausparer - viel gelesen, trotzdem den Haken nicht gefunden.

hast du mal die komplette Laufzeit bis zur endgültigen Tilgung durchgerechnet ?

Kauf eines MHR - Finanzierung über endfälliges Darlehen + Bauspar

... welche von der Bank als Eigenkapital gewertet werden: IB.SH Immofix 41.000,- € Sollzins: 1,28 % eff. Jahreszins: 1,32 % Tilgung: 2,00 % Zinsbindung: 5 Jahre monatliche Rate: 112,07 € Restschuld: 36.768,29 € KFW 124 50.000,- € Sollzins: 1,20 % eff. Jahreszins: 1,35 % Tilgung: 3,60 ...

Ablösung Ratenkredite durch Nachrangiges Darlehen

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... 65.000 Euro (Max) freie Verwendung Gebundener Sollzinssatz ab 6,1% (5 Jahre Zinsbindung) Gebundener Sollzinssatz ab 6,41 % (10 Jahre Zinsbindung) Tilgung mind 3 %, abhängig vom Kundenalter Rate ab 492 Euro Aufgrund der geringen Tilgung geringe Rate, aber schlechter Zinssatz. Schlauer - und ...

Z15 der L-Bank in Kombination - Genial oder abenteuerlich?

... Da war dann auch gleich ein Finanzvermittler dabei. Der hat uns folgenden Vorschlag gemacht: Z15-Darlehen der L-Bank (240.000€, 0,5% Zins, 2% Tilgung, 15 Jahre Zinsbindung). Daraus ergibt sich eine Rate von 500€ monatlich. Parallel dazu ein weiteres Darlehen mit 120.000€, 1,2% Zins, 10 Jahre ...

Hilfe bei Auswahl der Finanzierung. Gesamtkapitalbedarf 500.000 €

... 500.000 Euro Eigenkapital: 1900.000 Euro Mir wurden also 310.000 Euro angeboten mit einer 25 jährigen Zinsbindung von 2,1 %. Bei 2% Tilgung Das alles über ein Finanzdienstleister und Kreditgeber wäre die Ergo Versicherung. Oder ich nehme eine 20 jährige Zinsbindung dann wären es 1 ...

Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau

... Unsere maximale Rate pro Monat liegt bei 1400 Euro, was zu diesen Möglichkeiten führt: 1) Ing-Diba Sollzinsbindung: 15 Jahre Sollzins 1,9% Tilgung 1,5% Restschuld Ende Sollzins: 210000 Euro Rate inkl. KFW Standard: 1025 Euro BHW Bausparer Rate Ansparphase 337,55 Guthaben 15 Jahre 58000 Euro ...

Vollfinanzierung oder doch sparen?

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... wir würden 2016 so finanzieren: Summe (110% Finanzierung): 440.000€ (inkl. Kaufnebenkosten) Sollzins: 2,3% (15 Jahre) (realistisch?) Tilgung: 2% Ergibt eine Rate von ca. 1.580€ Abbezahlt bei gleich bleibendem Zins: 2050 Zinszahlungen wären rund: 126.000€ Angenommen wir würden 6 Jahre sparen ...

Vor oder nach dem 01.04.2016 bauen?

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... für anbieten? Schade das zwischen 20 und 30 Jahre LZ unterschieden wird. 20 Jahre LZ mit 2 Tilgungsfreien Jahren und 5% Bonus sind in etwa 5% Tilgung. Theoretisch müssten doch auch 30 Jahre LZ und 2 Tilgungsfreie Jahre gehen? Dann hat man eine Tilgung von knapp über 3%. Schlafzimmer kann man ...

Finanzierungsangebot - Was haltet ihr davon?

... was haltet ihr von diesem Finanzierungsangebot: Zinsbindungsdauer: 10 Jahre Auszahlung. 185.000,00 € Nominalzins: 4,2 % anfänglichericheriche Tilgung: 1,314 % Ratenhöhe: 850 € Restschuld incl. Restzins: 154.850,70 € anfänglichericher. Effektivzins: 4,28% Oder: Zinsbindungsdauer: 15 Jahre ...

Finanzierung über Finanzberater/Vermögensberater

... aber du. Bei der DVAG auf die Ausbildung achten kann auch Metzgermeister sein. Geh einfach zu vielen Banken .den BdV kannst dir sparen in die Tilgung damit

Fuchs WohnbauRente oder Normales Darlehen

... Haus kaufen und haben dazu folgende Angebote zur Finanzierung: 1) Sparkasse; 165.000 €; Sollzins 3,85; Eff. Zins 3,919; 15 Jahre Zinsbindung; 1% Tilgung; Rate 667 € KFW; 50.000 €; Sollzins 2,55; Eff. Zins 2,58; 10 Jahre Zinsbindung; 1,85 % Tilgung; Rate 183,18 € Keine Berechnung des eff. Zinses ...

Vorfinanzierung Schwäbisch Hall Wohnriester Bausparvertrag/Variables Darlehen

... Grundstück + Nebenkosten: 490.000 Schwäbisch Hall Wohnrrente lang: 300.000 Variables Darlehen Bank: 40.000 Darlehen gesamt 340.000 Zinssatz Tilgung: Variables Darlehen: 1,82% 1% Fuchs Wohnrente, bis Zuteilung 2,83% (=Vorfinanzierung) ab Zuteilung 2,73% Einzahlung Bausparvertrag + Var ...

Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?

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... des 50.000ers wären es noch 1.316 + 40) 2. Ihr wollt ein Haus verkaufen und seid sicher, dass 50.000 aus dem Verkauf in ca. einem Jahr für eine Tilgung zur Verfügung stehen. Weshalb rechnet er Euch diesen Kredit mir einer MindestTilgung von 1,00 %? 50.000 * 1,8 % = 900 Euro p.a. = 75 Euro p.M ...

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