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[ tilgung] in Foren - Beiträgen

Wie kann das sein? Bauprojekt Haus+Grundstück

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... reichen. Um es mal mit einem Beispiel zu sagen (die Zahlen sind aus der Luft gegriffen): Kreditsumme: 340.000 Anbieter 1: Zinssatz 2,407% Tilgung 3,00 % = Rate hoch = nach ca. 23 Jahren mit der KreditTilgung fertig Anbieter 2: Zinssatz 2,12 % Tilgung 1,00 % = Rate niedrig = Du zahlst Deinen ...

Kostenaufstellung - Massivhaus - ganz am Anfang...

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Für TEUR 320 Darlehen bedarf es auch mehr als 1.000 EUR mtl. Rate. Bei nur 2% Tilgung seit Ihr schon bei über 1.300 mtl., dafür ist das Gehalt dann (wahrscheinlich) zu klein

Finanzierung der Immobilie machbar?

... Gebundener Sollzinssatz pro Jahr: 2,57% Effektiver Jahreszins gemäß Preisangabenverordnung: 2,60% Anfängliche Tilgung in % pro Jahr: 2,91% Monatliche Rate: 1.598,33 €, VollTilgung während Zinsfestbindung. SonderTilgung ist noch nicht vereinbart. Was denkt ihr? Vielen Dank. Grüße ...

KFW Förderung sinnvoll / Energieberater, Baubegleitung?

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es liegt bei 0,75% Zinsen + 0,75 % Tilgung wenn ich das richtig gelesen habe. Für ein KFW 55 Haus sind die Mehrkosten gegenüber einem KFW 70 Haus nicht gerade unerheblich. Hier bezahlt man auf jeden Fall schon das grüne Gewissen mit Zinsbindung beim Finanzdienstleister 10 Jahre, bei 15 Jahren ...

Faustregel Finanzierungsrate

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... arbeiten geht und vielleicht 3000 draus werden. Dann wären 1000 Rate denkbar. Und es macht auch einen Unterschied ob die 1000 Rate mit 2% Tilgung oder 5% Tilgung gerechnet sind

Sollen wir unser Haus 100% finanzieren?

... haben wir ein Nettoaufkommen von 3700.- Euro. Haus kostet insgesamt mit Notar, Grunderwerb etc. 304.000,- € Rate würde sich bei anfängliche Tilgung von 1 % bei 1.399,- € belaufen. Zinssatz wäre Effektiv bei 4,44 % Was haltet Ihr von dieser Idee? Zu Riskant oder noch im Bereich des machbaren ...

Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?

Das ist ein enges Höschen. Würde mir das selbst zutrauen mit der kleinen Rate (und Mini-Tilgung). Aber es muss klar sein, dass immer zwei Jobs nötig sein werden. Kinder sind teuer (habe selbst drei...). Da ist Disziplin angesagt. Und es sollte nicht viel passieren. Schon jetzt so leben, wie es ...

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... zudem ist mir bei meiner möglichen Rate 90 Euro abhanden gekommen. Also ich wäre bei ca. 1.600 Euro. Wäre aber weiterhin eine anfängliche Tilgung von 1% mit einer rechnerischen Laufzeit von ca. 44 Jahren. ja wir sind verheiratet seit bald einem Jahr. Wie von dir erwähnt machen die 20 Jahre ...

Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?

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ergibt eine Tilgung von 1,7% und eine Laufzeit von 39,5 Jahren!!! Wann wollt ihr die Hütte abbezahlen? Wir reden von mindestens 750.000€ Gesamtkredit. Beispiel: Mischzins von rund 2%, Tilgung 2,8% ergibt eine Rate von 3000€, Laufzeit 27 ...

Unser Finanzierungsangebot

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... darum, die Rate ab dem 11.Jahr um 400€ zu erhöhen. (Wie beim Bausparvertrag) Finanzierungssumme: 355.000€ KFW = 100.000€ - Zins 1,25/1,26% - Tilgung 2,86% - Dauer 20Jahre - 342,50€/Monat Bank= 255.000€ - Zins 2,05/2,07% - Tilgung 2,00% - Dauer 20jahre - 860,63€/Monat Gesamt also 1203,13€ im ...

Meinungen zu Finanzierungsangeboten

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... Berechnungen bzw. Abzüge aller Kosten und Auflistung aus dem Haushaltsbuch könnten wir uns diese Art (Höhen von 1500€-2100€) monatliche Tilgung (mit Kindern) nicht leisten. Natürlich können dabei auch evtl. Sparer bzw. Altersversorgung mit rein spielen. Es sollte nur ein Hinweis meiner ...

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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... erhöhen. Derzeit erhöhter Mieterschutz bei nichtgezahlter Miete, gleichzeitig keine Rücklagen, um das auch mal ne Weile auszusitzen. Kaum Tilgung seit Kauf, da die Annuität in etwa der Kaltmiete entspricht. Steuerliche Aspekte noch gar nicht berücksichtigt, da du die Miete ja als Einkommen ...

Meine Baufinanzierung - Welches Finanzierungsmodell wählen?

... von 1200€/Monat erzielen, kombiniert mit meiner jetzigen Miete kann ich daher das Darlehen mit 3-3,5% Tilgung alleinig durch die Einnahmen finanzieren und muss nur bei Zahlungsausfall mit Privatvermögen eintreten. Jetzt meine Fragen: - Welches Finanzierungsmodell würdet Ihr an meiner Stelle ...

Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung

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... es doch auch nicht an...rechne dir doch mal bei gleicher monatlicher Rate durch, was dir die fünf Jahre mehr mit deutlich schlechterem Zins mehr Tilgung unterm Strich bringt

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in überalterter Stadt

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... 1.000 Euro Kreditrate, mache ich 500 Euro Gewinn NACH Steuern plus/minus Vermögensaufbau Immobilie (Wertgewinne, Wertverluste, Inflation, Tilgung, Abschreibung,...). Auch hier kann ich Eigenkapital-Anteil und Tilgung variieren und verschiedene Netto-Nachsteuer-Renditen haben

mögliche Zinsfestschreibung

... mit kleiner Restschuld anbieten lassen. Alternativ 5Jahre festschreibung und 5 % SonderTilgung p.a. , macht hier auch 5*5Jahre = 25 % Tilgung aus

Ist mein Hausbau-Plan realistisch?

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... durchgerechnet: Jahr 1-10: Zunächst mal weniger abbezahlen (wg. Kinderwunsch, usw). 350T€ Kredit mit 1,5%eff Zins, 10 Jahre, 2,5% Tilgung. Macht eine Monatsrate von 1170€. Bei gesamt 4600€ netto (inkl. 13. Monatsgeld usw) macht das 1/4 des Gehalts. Sowas sollte doch möglich sein? Jahr 11 ...

super Angebot in letzter Minute (?)

... für die Immobilienfinanzierung bekommen und tun uns mit dem Vergleich etwas schwer. habt ihr meinungen dazu? Bank A 50.000 bei 1,35% für 15 Jahre, Tilgung 2,771% + 129.000 bei 1,99 % für 15 Jahre, Tilgung 2,03% Bank B 179.000 bei 1,72% für 15 Jahre, Tilgung 3,09% Dazu kommen dann noch zwei Kfw ...

Welches wären gute Konditionen?

... Annuitätendarlehen. Dann bekommt ihr einen Zins um die 1,2%. Die Rate kannst die ja selbst ausrechnen. Jedenfalls würde ich mindestens 3% Tilgung plus 10% SonderTilgung vereinbaren

Finanzierung: Haus verkaufen, neues Haus kaufen / Verständnisproblem

Rein aus Neugier: Wertsteigerung oder Eigenkapital + Tilgung?

Baufinanzierung Darlehensrückzahlung

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... Abnahme des Darlehens sind zunächst 0 Sollzinsraten zu zahlen. Ab Tilgungsbeginn sind insgesamt 300 Annuitätsraten aus Sollzins und Tilgung zu zahlen. Für die Zeit bis zur vollständigen Abnahme sind für die in Anspruch genommenen Beträge eine entsprechende Anzahl Sollzinsraten zu ...

Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?

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... eine Rate: 2.775€ mtl. Für eine 100% Beleihung (also nach meiner Rechnung T€ 420 Darlehen würden wir aktuell auch 3,65% Zinsen und 3% Tilgung verlangen). Die Finanzierung in der der von Dir gewünschten Höhe würden wir ablehnen - das nur mal nebenbei Dann kommen wir zur Vermögenssituation: Ansatz ...

Darlehenszins vs. Bereitstellungszins

... bei 800k Darlehen über 2.000 Euro Zinsen??? Ich ging bis dato davon aus, dass "nur" die Zinsen für die Bereitstellung anfallen und der normale Tilgung/Zins ab Einzug, in meinem Fall ab Dezember 2023 anfällt :0 Danke

Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst

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... absichern dass die Immobilien in ein paar Jahren nicht mehr so viel wert sind wie heute. Das lässt sich über höheres Eigenkapital und höhere Tilgung erreichen. Dazu sollen die Banken selbst noch eine Reserve ansparen, die muss natürlich erst einmal über höhere Zinsen verdient werden. Und ...

Finanzierung - Sonderkündigung und Fristen

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Hängt von Kreditvolumen/Zins /Tilgung etc. ab. Was wurde 2013 zu welchen Konditionen wie finanziert? KFW kannst du direkt Umschulden. Wenn andere Bank, dann das normale Darlehen ggfs. direkt per Forward ...

Anschlussfinanzierung unter diesen Bedingungen möglich?

... sich derzeit scheiden. Frau X wohnt mit beiden Kindern weiterhin im Haus. Sie alleine kommt derzeit für die Bedienung des Darlehens auf. Die Tilgung (da seiner Zeit ein recht hoher Tilgungssatz vereinbart wurde), ist von der finanzierenden Bank auf Kulanz (und schriftlich festgehalten ...

Finanzierungsplan 2021 / 2022 - Meinungen / Verbesserungen

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... nicht. Aber irgendwo muss da ein Haken sein?! (Sonstige Kredite/Finanzierungen am Start?) Nimm 550k€ - KFW auf 30 Jahre. Wie ist dann der Zins? Tilgung 3

Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen

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dann dürfen wir uns gemeinsam über die abgeschlossene Finanzierung freuen! Wir haben eine Zinsbindung von (nur) 10 Jahre gewählt, Tilgung 2,5%. Ja natürlich, ich wollte eigentlich die Bausparvariante nicht pauschal schlecht reden. Aber ich finde, basierend auf unserer (wenig aussagekräftige ...

Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?

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... bekommen hätten. Erkennt man doch auch zum Teil hier im Forum, was da für Beträge genehmigt und vergeben werden, teilweise bei lediglich 2% Tilgung. Da wird anscheinend nur noch eine Frage gestellt: "Na, wieviel darf es denn sein?" Solange das Geld bei den Banken so locker sitzt wie derzeit ...

Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?

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Ist Eigenkapital. Der Bank egal, woher es kommt. Wer erzählt es dem Finanzamt? Frage zur Ausgestaltung. Vertrag? Grundschuld nachrangig? Tilgung? Laufzeit? Davon abgesehen dass es echt nett ist, spart Ihr zwar Geld, aber nicht wahnsinnig viel. Mittlerer einstelliger T€ Betrag. Ich würde es nur ...

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