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[ stadtvilla] in Foren - Beiträgen

Haus und Garage, Carport Platzierung auf Hinterliegergrundstück

... m nicht überschreiten Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: I + DG Dachform: Sattel-, Walm-, oder Krüppelwalmdach Stilrichtung: Stadtvilla Wie man auf dem Lageplan und den Bildern sehen kann, handelt es sich um ein Hinterliegergrundstück. Die Zufahrt erfolgt aus Richtung Norden. Der Blick in ...

Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig

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Ich bin ganz bei Stadtvilla bauen ist zur Zeit Mainstream. Da wird sogar auf 8 X 8 versucht, das Quadrat einzuhalten. Zwei Säulen vor dem Eingang machen dann die Bewohner zu ner höheren ...

Grundriss und Hausplanung - bitte um eure Meinung!

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So wie ich die Sache sehe, gibt es keine 2 Meter Linie, da Stadtvilla, sonst wären nicht auf allen Seiten Fenster Die Bäder sollten also funktionieren EG: mir fällt wieder diese Mauerscheibe auf. Ich weiß nicht, ob das jetzt modern ist, aber sie schränkt gerade im Essbereich sehr ein. Tisch ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf Grundstück mit breiter Straßenfront

... Wir haben das Haus bereits eingezeichnet. Sind uns allerdings nicht sicher: 1. Ist das Haus dort sinnhaft? 2. Sollte statt einer Stadtvilla ein rechteckiger Grundriss gewählt werden? Was denkt ihr? Vielen Dank für eure Hinweise! Matthias

Stadtvilla mit Anbau in Schleswig-Holstein

Hallo, wir planen in Schleswig-Holstein eine Stadtvilla zu bauen. Im Bebauungsplan ist allerdings nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt (ansonsten ist nur noch die Gebäudehöhe mit ca. 10m definiert). Nun steht in der Landesbauordnung: "Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes ...

Position Garage auf Grundstück, Vorgabe im Bebauungsplan

... Randbebauung - bei Garagen möglich Anzahl Stellplatz - Doppelgarage gewünscht Geschossigkeit - 2 Dachform - WD Stilrichtung - Stadtvilla Ausrichtung - siehe Bebauungsplan Maximale Höhen/Begrenzungen - siehe Bebauungsplan weitere Vorgaben - keine Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...

Unterscheid Stadtvilla zu Einfamilienhaus

... Allerdings wird von der Vermarktungsgesellschaft ganz klar unterschieden, und zwar, dass in dem einen Gebiet als zulässige Bautypologie "Stadtvilla & Einfamilienhaus" und in dem anderen nur "Einfamilienhaus" zulässig ist. Bei genauerer Betrachtung sind in beiden Zonen Dachneigungen zwischen ...

Grundriss Stadtvilla 150 m2- Eure Meinung ist gefragt :-)

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Unser Wunsch ist eine Stadtvilla und auch wurde gesagt, dass es gut aufs Grundstück passen würde. Ja mit den Türen, hast du vollkommen recht. Danke für deine ...

Zusatzkosten beim Schlüsselfertigem Haus von 48 % - realistisch?

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Das Beispiel mit der Stadtvilla ist ja ein Einzelhaus. Der Preis liegt ja bei ca. 1180 Euro pro qm. Die Stadtvilla kostet nun 2012 ->124.900 Euro, also mit Zusatzleistungen bei 1246 pro qm. Der Bauträger baut ca. 500 Häuser im Jahr und ist regional. Zwischenzeitig hat mich auch eine Architektin ...

Erfahrungen mit ARTOS Planen & Bauen GmbH, Bonn

Wir haben mit ARTOS Haus in Bonn (Zentrale ist ja in Koblenz) 2009 eine Stadtvilla gebaut. Darüber haben wir auch ein sehr ausführliches Bautagebuch ins Netz gestellt, von der Hausplanung bei den ARTOS HAUS Architekten in Koblenz, über Bauantrag, Vertragsunterzeichnung, dem Hausbau mit allen ...

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Gerne beantworte ich die Frage. Ich wohne inzwischen etwas über 6 Jahre in der von Artos gebauten Stadtvilla und bin wunschlos zufrieden. Es gab innerhalb dieser etwas mehr als 6 Jahren absolute Kleinigkeiten, die sehr zeitnah nach meiner Reklamations-E-Mail von der Firma Artos behoben wurden. Z ...

Putzfassade oder Verblendmauerwerk

Wir planen eine Stadtvilla bauen zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach Bauträger bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen ...

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 200m² - Bayern

Wir befinden uns aktuell noch zu Beginn der Planungsphase und wären über Verbesserungsvorschläge sehr dankbar. Plan: Einfamilienhaus Stadtvilla ca 200qm mit Keller Bebauungsplan: Grundstücksgröße: 1080qm Hang: Flächenprofil in den Bildern Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Maximal ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern und Doppelgarage

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Dabei stünde die Treppe dann allerdings firstnah und damit nicht widersinnig. Ein Satteldach wäre wohl kleidsam für eine Stadtvilla, während die Grundrisse hier geradezu klischeemäßig zum Genre der Anstattvilla passen ;-)

Finanzierungs-Kalkulation Stadtvilla mit umfangreichen Außenanlagen

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... und Kostspieligkeit von L-Stein-Orgien nach dem Zweiten Gastronomischen Gesetz). Die Zahlen klingen nach einem konkreten Bauangebot. 170 qm "Stadtvilla" bedeuten knapp über 100 qm Grundfläche, da wird ein 60 qm Teilkeller etwa 70% unterbauen. Dazu bedenke, daß Teilkeller nicht proportional ...

Grundrissplanung für Stadtvilla 180 qm am Waldrand

... zu den Nachbarn Randbebauung, Carport separat vom Haus Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform Pultdach / Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla modern Ausrichtung: nach Südosten, da Wald an der Grundstücksgrenze Maximale Höhen/Begrenzungen: maximal 8,25 Meter hoch, aufgrund § 34 noch ...

Einfamilienhaus 200qm mit Keller+Doppelgarage Eure Meinungen?

... einzelnen Geschosse haben wir gemacht ? Ist die Bauwerkskostenaufstellung realistisch ? (hinzu kommen laut Architekten noch ca. 13% Baunebenkosten) Stadtvilla/Walmdach Größe des Grundstücks: 740 qm, 31mx23,9m Ausrichtung: Eingang Ost, Gartenbereich West Anzahl Stellplatz: 2 Stück + Doppelgarage ...

Kosten für Bauvorhaben Stadtvilla, 1 Vollgeschoss

... 27612) haben wir bereits. Es ist voll erschlossen. Der Bebauungsplan sieht 1 Vollgeschoss und eine Firsthöhe von Max. 9m vor. Wir wollen eine Stadtvilla mit regionalen Bauträgern massiv bauen. Nun zu den geplanten Budgets. Haus mit Garage* 270.000€ Extra** 7.500€ Nebenkosten*** 17.500 ...

Einfamilienhaus Neubau Grundrissentwurf

... wird auf die Grenze gebaut Anzahl Stellplatz: 2,5 Garage + 1 Carport Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: siehe Anhang Maximale Höhen/Begrenzungen: Garage max. 9m lang und 3m hoch weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...

Eure Meinung zum Grundriss unserer geplanten Stadtvilla

... von der Umgebung geschossen und sind dann damit zur Stadt. Die nette Frau hat uns mündlich bestätigt das wir dort eine zweigeschossige Stadtvilla errichten dürfen, da neben an auch eine zweigeschossige Stadtvilla steht. Bevor wir mit dem Grundriss jetzt zum Architekten laufen, würden wir ...

Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung

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... Hab ich das irgendwo gelesen, dass es ein 2-Geschosser werden soll? Nur mal so zur Info: Schwörerhaus (gleichwertige Hausbaufirma) hat eine Stadtvilla mit zwei Erkern im EG... Ob das WZ nun 40qm hat, keine Ahnung... Zahlen sollten keine Rolle spielen, wenn dennoch für alles Platz ist ...

Wohnen im 3-geschossigen Townhaus

Ein Townhouse ist eben keine Stadtvilla. Du hast bei dieser Bauweise immer recht wenig Platz je Etage, dafür halt in der Regel eine 3/4 Etage mehr. Hier in der Gegend ist das gerade sehr in, besonders wenn innerstädtisch kleine Parzellen von Bauträgern bearbeitet werden (z.B. alte Fabrikgelände ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage

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Du bist erstaunt? Du hast doch selbst einige Feststellungen getroffen. Deine Wünsche: Ist das im OG denn so? Ist diese Stadtvilla modern? Du persönlich gewinnst mehr Lebensqualität, in dem Du barrierefrei in Deinen Garten gehen kannst. Außerdem sparst Du Dir die Kosten eines Kellers, der hier ...

Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?

... Unser Grundstück würden wir aus Immobilienverkauf und Zuschuss der Eltern eigenfinanziert bekommen. Wir planen von den Massen her eine Stadtvilla mit 180-200mq, die Kosten dafür würden sich auf in etwa TEUR 370 belaufen. Aus eurer Erfahrung heraus: ist ein solches Unterfangen in unserer ...

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

... Grundstück in Rheinland-Pfalz (Hunsrück, kleines Dorf) [*]Neubau geplant. Einfamilienhaus (Stadtvilla-Typ) mit ca. 140m² Kaufkosten Grundstück: [*]Grundstückskosten: ca. 75€/m2 (Preis steht erst im Dezember fest). Somit ca. 70k€ Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten Neubau ...

Nebenkosten / Verbrauchskosten nach Einzug

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Ja schon das verstehe ich aber die Unterschiede sind einfach zu groß m.E. Ein Kollege ist 2014 Weihnachten in seine Stadtvilla ohne Keller mit ca. 145m2 reine Wohnfläche (10x10m) eingezogen und bezahlt ca. 1.000€ Strom für seine Erdwärme Pumpe (Tiefenbohrung) - gleiche Kosten ein weiterer Kollege ...

Grundrissplanung --- bitte um Eure Meinungen

... Baulinie und -grenze: siehe Zeichnung Randbebauung: noch keine Anzahl Stellplatz: Doppelgarage Geschossigkeit: 2 Dachform: SD Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: siehe Zeichnung Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m weitere Vorgaben: TH: 6.5m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...

Neubauvorhaben: Welches Vorgehen ist sinnvoll?

Das würde ich so pauschal gar nicht mal sagen. Wer z.B. absolut keinen Bungalow bauen will, sondern lieber eine Stadtvilla, der grenzt seine Grundstückssuche auf Grundstücke ein, bei denen das möglich ist. Wird zwar schwieriger, ist aber m. E. nicht ...

Haus bauen anzuraten? Was sagt ihr zur Finanzierung?!

... bei Fenster, vielleicht paar Solarpanels zur Energieersparnis. Keller möchten wir nicht. Typ an sich sone kleine Stadtvilla. Schöner Formfaktor. Wären dann: Grundstück: 100000€ Haus: 150000€ Nebenkosten: 40000€ ca = 290000 Diese müsste ich dann Vollfinanzieren abzüglich der Kosten für ...

Stadtvilla 160qm mit Seiteneingang - geht es noch besser?

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... Aussicht ist zum Süden schöner (sei es drum, ich sage immer: man schaut in seinen Garten und auf seine Füße, nicht zum Nachbarn) - Stadtvilla wäre der Wunsch (wie gezeichnet)... das Forum sagt länglich - ihr seht einen puren Südgarten - vernünftiger wäre bei der Stadtvilla ein Nordgarten ...

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