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[ stadtvilla] in Foren - Beiträgen
Fehler beim zweiten Haus vermeiden: Hausbaufirma oder Architekt?
[Seite 3]
... noch mal rausgekramt hast. Mein Problem damals war, dies bei der Hausbaufirma richtig umzusetzen. Die Architektin hatte sich irgendwie auf diese
Stadtvilla
eingeschossen - ohne, dass dieser Begriff je von uns gekommen wäre. Alles, was wir wollten, waren zwei Vollgeschosse. Und es hieß auch ...
Fenster Stadtvilla 1,26x1,45 optisch ein Fehler ?
Hallo wird Bauen aktuell eine
Stadtvilla
, welche 11m breit ist in der Front. Dort haben wir wie üblich 5 Fenster davon sind 4 Fenster 1,26x 1,45 (B/H). Jetzt ist meine Frage sind die Fenster zur breit ? Sie wirken sehr quadratisch und wir haben nicht gerade gute Zeichnung dazu bekommen. Hat dort ...
Welches Grundstück würdet ihr kaufen?
Hallo Zusammen! Welches Grundstück (Nummer 3 oder Nummer 6) würdet ihr kaufen und wieso? Meine Frau und ich sind uns unschlüssig... Es soll eine
Stadtvilla
werden. Vielen Dank für eure Hilfe! 30226
1 1/2 geschossig mit Walmdach?
Hallo an alle, ich plane den Bau einer kleinen
Stadtvilla
in einem 1 1/2 geschossigen Baugebiet in Niedersachsen. Zur Südseite sind auch im Obergeschoss bodentiefe Fenster/Türen (Franz. Balkon) geplant. Wer kann mir sagen, ob der Bau eines flachen Walmdachs möglich ist bei vorgeschriebener, 1 1/2 ...
Erster Eindruck Einteilung bzw. Frage bezüglich Wände Obergeschoss
[Seite 2]
... an diesen hier: - im wesentlichen bis auf den Erker, und die Ausrichtung. Dein OG ist mit Fenstern an allen Außenseiten gezeichnet - soll das eine "
Stadtvilla
" werden ? Es ist auch vom Dach abhängig, wie die Innenwände im OG überhaupt gebaut werden. Und nicht nur weil tragende Wände am besten ...
Kosten Rohbau Einfamilienhaus + Doppelgarage
[Seite 4]
Unsere Angebote (Brandenburg) liegen zwischen 95-125k (Haus). Haben 11,90x8,60 und 11,50x7,00 Doppelgarage (17k), Typ
Stadtvilla
EG und OG Wenn dir das als grober Richtwert helfen sollte. KS+WDVS und Garage Porenbeton. Alles Porenbeton ca 10k weniger an RBK
Stadtvilla mit Krüppelwalmdach ?! Gibt es sowas?
Hallo, wir haben uns ein Grundstück mit 477m² reserviert und würde da gerne unsere, vom Architekten geplante 2 zweistöckige
Stadtvilla
hinsetzen wollen. Allerdings macht uns der Bebauungsplan einen gewaltigen Strich durch die Rechnung. Lt. Bebauungsplan sind genau in unserem Bauabschnitt keine 2 ...
Zusatzkosten beim Schlüsselfertigem Haus von 48 % - realistisch?
[Seite 2]
Das Beispiel mit der
Stadtvilla
ist ja ein Einzelhaus. Der Preis liegt ja bei ca. 1180 Euro pro qm. Die
Stadtvilla
kostet nun 2012 ->124.900 Euro, also mit Zusatzleistungen bei 1246 pro qm. Der Bauträger baut ca. 500 Häuser im Jahr und ist regional. Zwischenzeitig hat mich auch eine Architektin ...
Bauvoranfrage - welche Unterlagen?
... zu erwerben. Würden jedoch vor dem Kauf gerne klären, ob unser Bauvorhaben auch auf diesem Grund realisierbar ist. Wir möchten gerne eine
Stadtvilla
(170m²) bauen. Grundstück hat eine Fläche von 1025m². Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl sollten dadurch nicht überschritten werden ...
Wie viel Macht hat der Baukreismeister?
Hallo, wir wohnen auf dem Land und möchten eine
Stadtvilla
bauen mit Walmdach. In den umliegenden Gemeinden gibt es schon viele davon. Die Gemeinde hat unserem Bauantrag einstimmig zugestimmt. Der Baukreismeister wollte unser Walmdach ablehnen, uns ein Satteldach aufzwingen. Die zwei Vollgeschosse ...
Keller für 20m² mehr Wohnfläche opfern?
[Seite 3]
Stadtvilla
, 2 Volle Geschoss., Dortmund danke
Planung der Garage - Position des Hauses auf dem Grundstück
Moin wir planen derzeit eine
Stadtvilla
und wollen auf jeden Fall eine Doppelgarage mit ranbringen. diese soll mit Außenschuppen (Gartenmöbel usw) knapp 9meter lang werden und an der grenze zum Nachbar verlaufen (schleswig Holstein erlaubt das so). wir wollen aber auf jeden Fall, das die ...
Kostendifferenz eingeschossig (Bungalow) zu 2 Vollgeschossen
Wir haben eine Bungalow und hatten auch eine 2 Geschossige
Stadtvilla
mal budgetiert. Alles in allem hat sich das nicht viel gegeben an Kosten. Wir mussten z.B. im Bungalow wegen der Leitungslängen der Fußbodenheizung einen zweiten Verteilerkasten einbauen lassen. Das war preislich aber okay ...
Erfahrungen mit Viessmann Vitodens 300W mit 19 kW
Hallo, wir hatten ursprünglich eine Luftwärmepumpe für unsere neue
Stadtvilla
geplant, (wegen des Kfw70 Kredits), müssen jetzt aber doch auf Gas umsteigen, weil es Ärger mit der Baugenehmigung bei der Luftwärmepumpe gibt. Variante A wäre nun der Verzicht auf Kfw 70 und diese Anlage (ohne ...
Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage
Hallo Björn, Ich denke, es geht um eine
Stadtvilla
? Dann würde ich definitiv den Eingang schön mittig zur Straße setzen mit einem kleinen Vorhof. Garage im Norden, eventuell zum Eingang gedreht, also Zufahrt in die Garage von Süden! Klassische Aufteilung, Südost Küche, Westen WZ, Nebenräume in den ...
Haus gesucht, 90-125qm
gerade bei eher 90qm würde ein 2geschössiges Haus wirklich keinen sinn mehr machen. wir haben 126qm als
Stadtvilla
, kleiner sollte man wirklich nicht bauen. gerade bei 2 vollen geschossen ist "oben" einfach mehr, während unten weniger platz ist als beim üblichen 1,5 geschossigen haus. die Treppe ...
Garage zu tief wegen Ortsgestaltungssatzung
Hallo Zusammen, bräuchte mal eure Hilfe bzw. Erfahrung hinsichtlich Garagenbau und einer Ortsgestaltungssatzung. Problem: Wir planen den Bau einer
Stadtvilla
mit Garage. Jetzt ist die natürliche Geländeoberfläche am Ort der Garage etwas tiefer als der Rest. Auch der Nachbar liegt ca. 10cm tiefer ...
Architekenbuero für Kaffeemühlenhaus/Klinker (Düsseldorf)
Wahrscheinlich eine richtige
Stadtvilla
Fensterarten Einflüglig, Zweiflüglig, welche Breiten - Erfahrungen?
... Welche Breiten und Höhen? Zweiflügelig mit oder ohne Mittelpfosten? Welche Vor- und Nachteile haben diese Fenster? Unser Haus soll eine
Stadtvilla
mit den Außenmaßen 10,72x8,62 m werden. Welche Fenster würden euch dafür gefallen? Rein optisch gefallen uns zwei Flügel besser. Doch was ist ...
Zirkulationspumpe Warmwasser
[Seite 5]
... Küche ist warm wichtig, das liegt bei uns aber auch nicht so weit weg. Badewanne ist egal. Dusche wäre das einzige... Nehmt euch lieber mal der
Stadtvilla
an
Drempel/Kniestock bei Stadtvilla?
... 4000 Euro pro 50 cm. Reichen da schon 50cm oder 1m. Der Bauträger meinte bei 50 cm würden die das Dach auf 30 Grad neigen. Haustyp Stadthaus/
Stadtvilla
9,5m*9m. Habt ihr Erfahrungen damit, könnte das Geld auch in andere Dinge stecken
Welches Heizungssystem? Luftwärmepumpe/Gas/Erdwärme
[Seite 9]
uns hat man nun 2 Varianten angeboten:
Stadtvilla
mit normaler Gas Geschichte (Kfw 70) und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gleiche
Stadtvilla
mit Luftwärmepumpe für 9000€ Aufpreis (kfw 55 vertraglich garantiert) mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Grundstück mit südausrichtung, keine ...
Problematischer Bebauungsplan
... unter den Interessenten. Dafür gibt es aber einen lockeren Bebauungsplan der fast alle Wohnformen zulässt (Sattel-, Pult-, Zeltdach,
Stadtvilla
, kein vorgeschriebener Kniestock). Ich habe ein paar wenige Baulücken am Rand des Baugebietes gefunden und ein optimales mit 23x30=690qm und Süd ...
Unser Bauvorhaben - Unsere Finanzsituation
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, danke für die Infos - es handelt sich um eine
Stadtvilla
mit einem Zeltdach, 25° Dachneigung ohne ausgebautem Dachboden. Ansonsten sind unsere Zahlen ja ähnlich, ich plane ja mit 540.000 Euro. Allerdings bin ich von höheren Baunebenkosten ausgegangen, wobei ich bereits einen ...
Grundrissplanung Stadtvilla 130 qm
... 0,5 Baufenster, Baulinie und –grenze 3m Straßenseite Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform Walmdach Stilrichtung
Stadtvilla
Ausrichtung West Maximale Höhen/Begrenzungen 8,29 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Stadtvilla
Keller, Geschosse ohne ...
Dachverkleidung / Gesimskasten - Mehrkosten
Hallo zusammen, ich benötige Eure Einschätzung bezgl. eines Angebotes meines GU für einen Gesimskasten. Wir bauen eine
Stadtvilla
10,5 x 11 m. Den Vertrag haben wir bereits unterschrieben und warten z.Zt. auf die Ausführungspläne. Leider habe ich vergessen bei den Verhandlungen das Thema ...
Dachüberstand Stadtvilla Holz oder Kunststoff?
Guten Morgen Zusammen, wir gehen gerade in die näheren Planungen unseres Einfamilienhaus
Stadtvilla
. Ist es möglich, den Dachüberstand der
Stadtvilla
so zu verkleiden (Holz oder Kunststoff), das man die Sparren noch sehen kann? Das freiliegende Sparren vermutlich mehr Pflege (regelmäßiges ...
Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps
[Seite 26]
... Mitte diesen Jahres), Ende 2016/ Anfang 2017 erfolgen bzw. starten. Gewisse Formen bzw. Hausarten sind schon im Fokus ( in Richtung
Stadtvilla
mit Zeltdach) weshalb eine Bauvoranfrage an die Gemeinde bereits schon vor Kauf des Grundstücks gestellt wurde um abzuklären, ob wir denn auch das Bauen ...
Platzierung auf dem Grundstück
... hinten raus viel Platz (60m+ zum Nachbarhaus) wegen Altbestand. Die Straße(wohl Spielstraße) ist auf der Seite der Einfahrt. 1 -zweistöckige
Stadtvilla
. Nach vorne raus sind Büro und Gäste WC, auf Höhe des Carports der Hauswirtschaftsraum und im ganzen hinteren Bereich mit Anbau der Wohn ...
Grundriss – Stadtvilla 160 qm
... des Grundstücks: 476 qm (16,75 m x 28,43 m) Hang: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung:
Stadtvilla
Anforderungen der Bauherren Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach - 30 Grad Stilrichtung:
Stadtvilla
Keller: nein Anzahl der ...
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