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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Hauskauf Finanzierung in Kombination mit Bausparvertrag

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... auch noch eine Bausparvariante. Meist bringt der Bausparer (zumindest bei den jetzigen Zinsen) keinen Vorteil, also genau vergleichen. Zum Thema Sondertilgung: Sondertilgung im Annuitätendarlehen ist besser aufgehoben als im Bausparer (so Du die finanzielle Möglichkeit hast, Sondertilgungen zu ...

Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung

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Wie kommst du auf 41? Ich sehe nur 41 Beiträge... Unabhängig davon. Wärst du vor der Rente ohne Sondertilgung fertig? Oder bleibt dann noch was übrig? Auch wenn 20J noch weit weg sind. Aber 188.000 sind auch noch eine nette Summe.

Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen

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Man muss das natürlich ein paar Monate über Tagesgeld ansparen und dann einen größeren Betrag auf einmal fix machen. Ähnlich wie bei der Sondertilgung.

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Bei mir liegt der Mischzins bei 1,64% und ich mache es so, dass die Sondertilgung auf dem Tagesgeld angesammelt wird, wo jeden Monat aktuell 3,7% Zinsen ausgeschüttet werden und zum Jahresende wird die Sondertilgung des Darlehens bedient. Dh. Ich nehme immer ein wenig Tagesgeldzins mit und habe ...

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Hat er aber wohl nicht. Oder rätst Du ihm, nur Zinsen zu zahlen und nur auf Sondertilgung zu setzen? Ist doch Quatsch, das kann er doch eh, wie er sagt. wie hoch ist Dein Zinssatz?

Baufinanzierungsberater anwesend?

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... dann ist natürlich das zweite Sparkassen Angebot (das mit 1,99%) das beste (weil man die Differenz bei der Rate sammeln kann und als Sondertilgung nutzen kann). Sparkasse 262.000€ (2,07% Zinsen / 2% Tilgung) 50.000€ KfW (zu 1,61% Zinsen und 2,22% Tilgung) Rate in den ersten 10 Jahren ...

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Ich hatte nie etwas zur Laufzeit geschrieben (vielleicht hast du etwas geschlussfolgert). Eine Laufzeit von ca 30 Jahren (wohlgemerkt ohne jegliche Sondertilgung) kommt mir nicht un normal vor (lese ich öfters). Die Immobilie wäre bei unserem Alter vor Renteneintritt abbezahlt (ohne ...

Kfw-Kredit soll ab 01.07. günstiger werden

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... sind die Darlehen der KFW bei guten Voraussetzungen nie attraktiv. Das einzige was mich dazu gebracht hat den 153er abzuschließen war die Sondertilgung in beliebiger Höhe. Die Option ist Gold wert. Im Grunde verhält sich mein Alter Kfw153 wie ein Darlehen mit einer variablen Zinsbindung ...

Kredit so in Ordnung? Oder lieber auf 15 Jahre erhöhen?

... 176.251,06€ Summe der geleisteten Zinszahlungen 40.251,06€ Hier kommt aber noch der entscheidende Faktor hinein, dass eine Sondertilgung bis knapp 16.800€ / Jahr möglich ist. Je nach Höhe also auch binnen den 10 Jahren fertig. Eine Erhöhung auf 15 Jahre würde mich leider auf 1,83 ...

Finanzen Einfamilienhaus - Machbarkeit?

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... bei 1,9%) Wenn wir von 1500€ (36% des Einkommens) inkl. NBK ausgehen, sind wir bei einer Rate von 1100€ und zahlen 42 Jahre ab ohne Sondertilgung. Nach 15 Jahren ist immer noch eine Restschuld von 276k€ offen. Woher soll dann die Sondertilgung kommen bei zukünftig 2 Kindern ...

Alternative Finanzierung für Hauskauf

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... von 15 Jahren anstreben. Da spart man ne Menge an Zinsen, und wenn ihr am Ende des Jahres was an Geld übrig habt kann man das bequem in die Sondertilgung einfließen lassen. Wollt oder könnt ihr die Tilgungsrate nicht erhöhen? Eine höhere mtl. Tilgung hat einen besseren Effekt auf den ...

Variable Zeitliche Tilgungsmöglichkeiten

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... wir derzeit auf Arbeit einmal eine fixe Jahresleitung bekommen und 4 Monate später noch eine erfolgsabhängige .Diese wollen wir gleich immer als Sondertilgung einzahlen und da wäre es halt schön gewesen , wenn man das 2 mal im Jahr machen darf - kostenfrei . Denn es wird ja dann immer die ...

volltilger oder 15 Jahre Zinsbindung?

... Vorteil immer weniger. Bedenke du hast ohne zusätzliche Tilgung nach 15J immer noch ~195000 offen Ich würde zumindest darauf achten das du Sondertilgung hast bei den 40J. Und davon auch versuchen Gebrauch um die Gesamtkosten zu drücken Ist das der einzige Finanzierungsbaustein

Hausfinanzierung mit 4300 netto

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... die längere Laufzeit sinkt der zu zahlende Betrag aber deutlich. Das war mir letztlich lieber, da ja auch noch die Möglichkeit der Sondertilgung bleibt

Saugroboter Vorwerk Kobold VR200 / VR100

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Wir haben u.sehe Sondertilgung für dieses Jahr schon zusammen... Aber dafür noch lange das Haus nicht fertig.

Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit

... vor. Zum Beispiel: Angebot im ersten Termin mit einem Zinssatz von 1,3 % für 15 Jahre Zinsbindung inkl. mehrmaliger Tilgungssatzwechsel, Sondertilgung und sonstiger Spielerein. Im zweiten Termin 3 Wochen später lag dann ein einziges Angebot bei 1,6 % und ohne Option zum Tilgungssatzwechsel (den ...

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... Interhyp finanziert. Waren am selben Tag vorher noch bei meiner Hausbank(Sparkasse). Die Sparkasse hatte 1,7% ohne Tilgungssatzänderung aber inkl. Sondertilgung für 15 Jahre, hatte aber angedeutet, dass ich bei besseren Angeboten der Konkurrenz gerne noch mal vorbeikommen kann.... Waren dann wie ...

Frage zu unserem Finanzierungsangebot

... 1: Versicherung (Annuitätendarlehen) Soll/Effektiv - 1,72 %/1,74 % Tilgung: 2 % Darlehensbetrag: 300.000 Zinsbindung: 23 Jahre Sondertilgung: 5 % p.a. Restschuld : 130.000 Monatliche Rate: 930 € Die Restschuld kann mit Ablauf einer Lebensversicherung in 22 Jahre auf 30.000 ...

Wart ihr übervorsichtig oder musstet ihr gar nachfinanzieren?

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... Dach und Fach war auch noch etwas übrig. Hauptsächlich durch schneller als erwartet gestiegenes Eigenkapital. Das haben wir dann gleich in eine Sondertilgung in den ersten Monaten und dann zum nächsten neuen Kalenderjahr gesteckt

Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?

... monatlichen Rentenzahlungen in Höhe von 400,00 €. ( also 48 000 € ) In 2026 bekommen wir aus einer LV 40000 €, welche wir komplett als Sondertilgung verwenden wollen. Aktuell zahlen wir Kaltmiete von 450,00 €. Als monatliche Rate können wir mind. 800 € aufbringen. Mit dem Tilgungsrechner von ...

Beurteilung Finanzierungsangebot 1,58% 20 Jahre

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... sich auch die Rate nicht verdoppeln, wie auch? Es sei denn, ich gehe von vornherein mit einer so niedrigen Tilgung ins Rennen und Leiste dazu keine Sondertilgung. Dann habe ich aber das Problem, ich bin auch nach 30 Jahren nicht fertig

Aktuelle Zinslage Hypothekarkredite

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... die Finanzierungen wo hohes Volumen gepaart mit sehr niediriger tilgungsrate abgeschlossen wurde. Und die gibt es zu hauf. Die werden auch keine Sondertilgung leisten, die Inflation würgt ja alles ab

Mit einem Bausparvertrag günstige Zinsen sichern?

... wieder nach vier Jahren zurückgezahlt haben. Kannst Du Dir das leisten? Dann kannst Du auch einfach parallel ansparen und in vier Jahren eine Sondertilgung von T€ 40-50 leisten und der Zinssatz ist fast egal, den Du dann bekommst. Der Berater soll Dir ein Angebot machen, damit kommst Du ...

Finanzierung Einfamilienhaus in Sachsen

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Passt. Selbst mit der Frau in Teilzeit. Kosten sehr hoch geschätzt. Sondertilgung p.a. ist recht gering, vielleicht da nachverhandeln

Baufinanzierung - Zinsbindungszeit

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... anbieten, somit besserer Vergleich) oder direkt auf 20 Jahre Zinsbindung gehen (wo man mit Sondertilgung in 20 Jahren viel abzahlen kann, somit auch es schaffen kann den kompletten Kredit in 20 Jahren abzubezahlen) die 15 Jahre sind so irgendwie nichts ganzes... und wenn man noch dazu KFW ...

Zwischenfinanzierung - Altes Haus als Sicherheit

... Variante sein. Wenn das neue Haus als Sicherheit dient und nicht das vorhandene, kannst Du das vorhandene Haus jederzeit verkaufen und von der Sondertilgung in dem zum Zeitpunkt sinnvoll erscheindenden Ausmaß Gebrauch machen. So behältst Du große Handlungsfreiheit

Haus fertig - Wann Rückzahlung starten

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... Der TE hat ja schon angedeutet, dass die finanziellen Mittel ausreichen. Außerdem hat er nicht davon gesprochen nicht benötigte Mittel als Sondertilgung wieder zurückzuführen, die Mittel hat er ja trotzdem. Es geht lediglich um den Beginn der Tilgung. Da hier sonst Bereitstellungszins droht ...

Welche Konditionen darf ich erwarten?

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wenn man die Konditionen nicht verbessern kann, dann halt als Puffer behalten. wenn Haus steht, und was übrig ist, kann man es sofort als Sondertilgung nutzen.

Finanzierungsangebot. Was meint ihr?

... Tilgung von 3,6 Prozent und einer Laufzeit von 15 Jahren. Unsere Bank bietet leider nicht länger an. Die Restschuld würde noch 135k betragen. Sondertilgung 5% jährlich, bereitstellungsfreier Zinszeitraum von 15 Monaten. Zehn Prozent der Summe können bei Nichtgebrauch kostenfrei gegeben werden ...

Größeres Darlehen mit nur 5 Jahren Zinsbindung

... da sie Eigenkapital-unabhängig sind. Für die restliche Summe würden wir ein einfaches Annuitätendarlehen ohne irgendwelche Extras (Sondertilgung, Tilgungssatzwechsel etc.) mit nur 5J Zinsbindung wählen, damit der Zins möglich attraktiv ist. Das Ziel wäre ca. 125.000€ in den ersten 5 Jahren zu ...

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