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[ sachwert] in Foren - Beiträgen

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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... hätte auch kein Problem nen Gutachter zu bezahlen mit paar hundert Euros, aber der wird mir eher den Sachwert sagen können? Makler haben halt doch die größte Expertise was den erzielbaren Verkaufspreis angeht, der aktuell (laut Aussage dieses Maklers) häufig über den Sachwert liegt. Ich glaube ...

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Weil die Preise ja eben aufgrund der Marktlage sowieso schon höher sind, als der Sachwert an sich. Dass die Banken alles an Finanzierung mitmachen, mag ja in den großen Metropolen so sein, aber eben nicht überall! Meine Schwester hat vor ca. 8 Monaten ein Haus kaufen wollen. Es war preislich schon ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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Bin mir jetzt nicht ganz sicher, aber wenn ich mal nachrechne, dann ist in den letzten Jahren das effektive Vermögen (gebunden als Sachwert) ja auch gestiegen. Bedeutet trotz der Steuern die entsprechend anfallen ist das übrige Vermögen nach Steuern auch deutlich höher als vor 10/15/20 Jahren. Und ...

Kaufberatung - Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb

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... pro m2, von denen ihr die Alterswertminderung abziehen könnt. Das zusammen mit dem Grundstückswert gibt schonmal Aufschluss über den reinen Sachwert des Hauses. Der Marktwert liegt häufig über dem Sachwert. Hierzu lohnt sich dann der Vergleich mit ähnlichen Häusern auf dem Markt. Inwieweit ...

Kaufvertrag / Teilung der Immobilie / Grundstück wie ansetzen

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das Grundstück über den Sachwert zu 100% an das EG zu koppeln und die Wohnungen quasi "in der Luft" zu bewerten, ist meiner Meinung nach nicht korrekt. Bevor man sich mit Steuerberater und Finanzamt aber darüber groß streitet, würde ich die Wohnungen nicht nach Sachwert- sondern nach ...

Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum

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... nicht als Renditeobjekte taugen und als solche nicht von Kapitalanlegern gekauft werden. ETW/Doppelhaushälfte: Ertragswert i. d. R. höher als Sachwert Einfamilienhaus: Sachwert i. d. R. höher als Ertragswert

Auswirkungen auf Kredit wenn Eigenkapital in Grundstück

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... allerlei Werte ein. Es gibt verschiedene Ermittlungsverfahren. Das für die Eigenheimbauer gebräuchliche Verfahren ermittelt i.d.R. wohl einen Sachwert, welcher sich aus der Addition von Bauwert und Bodenwert ergibt. Aber auch der Verkehrswert eines Objektes fließt in die Betrachtung für die ...

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