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[ rate] in Foren - Beiträgen

Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung

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... ohne Grundstück) Mit einer vernünftigen Tilgung kostet Dich ein Darlehen etwa EUR 500,00 je EUR 100.000,00 Darlehenssumme. Somit beträgt die Rate pro Monat etwa EUR 3.900,00 (nur für die Häuser, ohne Baunebenkosten und Grundstück + Erwerbsnebenkosten, die ja auch finanziert werden müssen ...

Anschlussfinanzierung - Bitte um Ratschlag

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Hier möchte ich mal widersprechen. Kann ja jeder machen, wie er möchte. Manch einer finanziert komplett variabel, weil er dann mit seiner Rate die maximale Tilgungsmöglichkeit ausschöpft (geringer Zins - hohe Tilgung). Allerdings geht derjenige dann auch bewusst ein hohes Zinsänderungsrisiko ein ...

Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?

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... kleiner Bungalow werden ohne viel Schnickschnack ca. 100-110qm. Aber selbst damit komme ich auf gesamt 2500€ Rate/Monat +-. Muss aber zugeben bei den Hauspreisen hab ich mich seit mindestens einem halben Jahr nicht mehr informiert, da den Hauptteil eher die Zinsen ausmachen und die eher ...

Wartezeit für Grundrisse und Angebote

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Ich Rate generell dazu, wie der Dönermann sagt "mit alles" zu nehmen, also Leistungsphase 1 bis einschließlich 8; Leistungsphase 9 sind "extra Zwiebeln" und m.E. für ein Einfamilienhaus ein wenig zu gut gemeint. Viele Häuslebauer finden klug, nach Leistungsphase 4 einen Schnitt zu machen - ich ...

Finanzierung möglich???

... Eigenkapital+Bausparvertrag das Grundstück abdecken, dann hättet ihr ca. 270.000 € zu finanzieren.Sagen wir mal so 1200-1300,- € monatl. Rate. 3600,- Einkommen, evtl. nur noch 2400,- (2000+400) -1300,- Rate -1300,- - 900,- Lebensunterhalt ...

Welche Finanzierung ist realistisch?

... also werden erdarbeiten notwendig sein. Mit Baunebenkosten 50.000 Euro wollen wir einen Kredit von 375.000 Euro aufnehmen Als monatliche Rate dachten wir an 1600 Euro 3% Tilgung und 20 Jahre sollzinsbindung Würdet ihr das als sinnvoll einschätzen? Oder ist die Kalkulation total utopisch? Und ...

Können wir uns kein Haus leisten??

... weg gehen will (Kino, Kneipe, etc.). Wenn man nun noch davon ausgehen will, dass man für ein Standard-Haus mit ca. 150-160 qm im Monat eine Rate von ca. 800 Euro abzahlen will (das muss ich mindestens berappen, wenn ich irgendwann mal vor der Rente schuldenfrei sein will) muss der monatliche ...

Haus leisten? Nicht aus Bankensicht sondern realistisch

mit einer monatlichen Rate von 850 Euro, könnt ihr etwa 200000 Euro Kredit abzahlen (in 30 Jahren). Einen Neubau bekommt ihr dafür nicht, evtl. gibt es bei euch dafür etwas Gebrauchtes, kommt eben auch auf euren Wohnort an und ob ihr viel selbst renovieren könnt. Viele Grüße ...

Baufinanzierung 400.000€ machbar?

Dass mit den 1-2 Jahren ist Elternzeit? Dann halbiert sichs nicht. Wenn keine Elternzeit dann Finanzierung sein lassen. Da ansonsten die Rate nicht mehr tragbar ist.

Immobilienkauf - Was kann ich mir Leisten?

... ca. 20-30 Tausend Euro ausmachen würde. Ich bin 37 Jahre alt, alleinstehend und verdiene ca. 2700€ netto im Monat. Als monatliche Rate für Zins und Tilgung habe ich mir 1200€ vorgestellt. Mein Eigenkapital beträgt 220000 Euro. Jetzt würde mich noch eure Meinung dazu interessieren, ob mein Plan ...

Platzt unser Traum vom Haus?

... noch 3.170 € Einkommen. Wir haben ein bisschen rum gerechnet und denken, dass wir nach Abzug der Fixkosten nur 800 € als Rate im Monat stemmen können. Eingeplant ist schon, dass wir das auch stemmen können wenn ein Kind da ist und ich eine Zeit lang nur Teilzeit arbeite (in der momentanen ...

Hausbau sinnvoll/realistisch?

... würden wir uns für eine lange Zinsbindung (20 Jahre) entscheiden und würden bei einem Kredit von ca. 160.000€ eine monatliche Rate von 650€ haben, insgesamt macht das eine monatliche Belastung von 1200€ für ein Haus, das in etwa 240.000€ inkl. Nebenkosten kosten würde. Wie bereits erwähnt ...

Baufinanzierung Kauf oder Neubau

... Geburt leider nicht mehr vorhanden. Geplant ist der Kauf / Bau eines Hauses im Gesamtwert von max. 200.000€ bei einer monatlichen Rate von etwa 800€. Meine Finanzierungsvorstellung sieht wie folgt aus : 50.000€ KFW 70.000€ Bausparverträge ( Evtl auch ein Bankdarlehen ) 80.000 Bank ...

Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?

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Was Du Dir Leisten kannst hängt natürlich von der Rate ab, die Du monatlich stemmen kannst. Hierfür musst Du für Dich Deine monatlichen Kosten auch ausrechnen, natürlich muß man so ehrlich wie möglich zu sich selbst sein. 20.000 Euro ist besser als nichts, aber noch nicht viel. Natürlich ist die ...

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

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Meines Erachtens -- und letztlich guckt auch die Bank darauf -- kommt es darauf an, wie viel Netto nach Abzug der Rate noch übrig bleibt. Von diesem übrigen werden die Bewirtschaftungskosten, die Instandhaltungsrücklage, sonstige Nebenkosten und natürlich die Lebenshaltung abgezogen. Am ...

Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen

... einen Baukredit um die 0,7-1,2% zu bekommen. Ein erstes Gespräch mit einem Bankangestellten, endete so, dass die Banken als monatliche Rate nicht über 50% des Nettolohns erlauben/akzeptieren. Die finanzielle Situation sieht wie folgt aus: 36 Jahre alt, Single, keine Kinder, fester ...

Elternhaus-Anbau, Land geschenkt - Finanzierung möglich?

... EUR. Die anderen 950 EUR Fixkosten bestehen aus: Kita 400 EUR (diese Position wird sich ca. halbieren im neuen Wohnort) Privatkredit-Rate 271 EUR (Restschuld ca.17.000 EUR) Gas+Strom 150 EUR Versicherungen ca. 70 EUR TV+Handy+Internet 90 EUR +Sonstiges Unser Auto ist ein Firmenwagen und die ...

Ideen für Haus-Finanzierung in ca. 4-5 Jahren gesucht

... kostet auch ordentlich Eigenkapital. Wenn du 400.000 zu einem Zins von 2,5% (fiktiv) bekommst und 1% tilgst, musst du 1.166 € mtl. nur für die Rate aufbringen. Und das ist m.E. in eurem Falle das untere Ende. Ob Ihr das könnt - eure Entscheidung. Rechne mtl. warm dann mit mindestens 1.450€ an ...

Wie viel geht beim Hauskauf bzw Bau?

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... kann. Durch das vorhandene Eigenkapital wird das Vorhaben wohl mit runden 400k an Kredit zu verwirklichen sein, also für runde 1.500 Euro an Rate. Mir wäre das jedoch ein zu großer Anteil vom Gehalt, das hängt halt an persönlichen Prioritäten. Prioritäten ändern sich aber auch mal, z.B. durch ...

Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?

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... in meinem Beruf sehr wohl ein Einfamilienhaus bauen. Meine Eltern haben 1985 einen Kredit über ca. 350000DM aufgenommen und mit einer Rate von ungefähr 1400DM zurückbezahlt (durch einen Alleinverdiener). Sie haben 100% finanziert. Ich kann mir für 1400€ Rate knapp 400.000 finanzieren. Inklusive ...

Nachfinanzierung Erfahrungen. Was hat diese euch eingebrockt?

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... benötigte Summe nicht gereicht, unsere Bank sagte damals dann müssten wir mind. 20.000€ nehmen. Nächsten Monat überweise ich die letzte Rate für diese 8000€ . Das waren immerhin um die 250€ Rate pro Monat....haut schon rein. EDIT: Hauskauf 2017 war es bei uns. "Nachfinanziert" irgendwann 2018 ...

Neubau Einfamilienhaus - Realistisch Schätzung der Baukosten? Erfahrungen?

... legen weiterhin 500€ je Monat für Reisen zur Seite, was man sicherlich etwas reduzieren kann. Ich gehe daher von 1100€ möglicher Rate im schlimmsten Fall aus, in einem Jahr wenn Sie arbeitet entsprechend etwas mehr. Ich habe aktuell 100.000€ Eigenkapital, meine Eltern würden noch 50.000 ...

Hausbau finanzierbar? Expertenhilfe gesucht

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... 120k für das Grundstück Gibt bei 15 Jahren Zinsbindung und 2% Tilgung einen ordentlichen Zins von knapp 1,6% bei einer monatlichen Rate von ~1430€, dazu kommen Betriebskosten und Rücklagen. Da bleibt mit Kindern nicht viel zum Leben. In 15 Jahren Restschuld bei ~318k. Machbar ...

Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?

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Also bei 230 000 für ein Haus und 100% Finanzierung kämt ihr wohl in etwa bei 700 Euro Rate raus (mit 2% Tilgung und 1,69% Zins gerechnet). Das wäre schon deutlich mehr als eure Kaltmiete. Die Zahlen sind dann ähnlich wie bei uns, bezogen auf das Netto in Elternzeit (1500 plus 1100?) . Allerdings ...

Finanzierung aus eurer Sicht möglich?

20j Zinsbindung = 1,8% - Rate: 1400€/Monat Anders gesagt, ich habe bald ähnliche Bedingungen aber 100k weniger Kreditsumme. Wären 30% vom Netto. kommen aber noch 250 Nebenkosten/Monat dazu. Wann und ob sind Kinder geplant ...

Erste Gedanken zum eigenen Haus

... annehmen. D.h.: ab jetzt sinkt mit jedem Jahr, dass du wartest deine Kreditlaufzeit... 2020: 29 Jahre... 2021: 28 Jahre usw. D.h. bei einer festen Rate (die dir ja wahrscheinlich schon vorschwebt), sinkt ab jetzt von Jahr zu Jahr dein Kreditvolumen. Der Privatkredit in dieser Höhe ist aus ...

Bauen ab 50 - Erfahrungen mit kurzer Laufzeit Darlehen?

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... laut Aufstellung 1600€ sein. Wenn ihr das bis zu den geplanten Kindern in 4-5 Jahren durchaltet ist das ganz nett, aber mit Kindern? Wie viel Rate traut ihr euch zu wenn deine Frau nur halb oder für 1-3 Jahre gar nicht arbeitet (auch ohne Elterngeld)? Wie teuer ist Kinderbetreuung? Lasst euch ...

Günstige & gute Fertighausanbieter gesucht. (unteres Budget)

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... Ich glaube es gibt Leute, die für den Traum vom Haus auch eine mehrere Jahre andauernde Durststrecke akzeptieren. Aktuell sind 1000- 1500€ Rate bei dem gegebenen Gehalt sehr viel, in spätestens 10 Jahren lacht ihr über die 1500€, weil man dann für das Geld gerade so noch ein 45qm Wohnklo in ...

Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?

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... das so utopisch ist hätte ich gar nicht gedacht. Was das Budget angeht...das habe ich so als grobe Summe festgelegt. Ich könnte sicherlich mit der Rate auf 1.500€ hochgehen, was das Budget bestimmt noch - nicht unbedeutend - erhöhen würde. Ich denke mit ca. 10% Eigenkapital und der Rate wäre das ...

Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?

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... mit D vergleichen... 1) in USA finanzieren die variabel, so was wie Zinsbindung kennen die nicht, d.h. wenn heute der Zins bei 1% ist, und man die Rate gut zahlen kann, kann einige Monate später bei 2% Zinsen für einige es nicht mehr tragbar sein, und dann kann so ein Dominoeffekt entstehen ...

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