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[ rate] in Foren - Beiträgen

Kauf einer Doppelhaushälfte finanzierbar oder lieber weiter mieten?

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... ich schon geprüft, da werden wir aber wohl aufgrund des Einkommens rausfallen (Zwar Grundstück. förderfähig, aber zu viel übrig nach Abzug Rate). Falls jemand was hat vielen Dank im Voraus

Einfamilienhaus Neubau KfW bauen - Kosten?

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... KFW finanzieren und den Rest dann eben mit 10 oder 15 Jahre Zinsbindung finanzieren. Kommt natürlich auch darauf an wie hoch die monatliche Rate sein soll und wie viel Restschuld am Ende der Zinsbindung noch übrig bleibt. Aber bei der Summe sollte das Risiko doch dann überschaubar sein

EWH - verkaufen oder vermieten

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Wenn die Lage gut ist und die Wohnung so neu dann würde ich sie bei den derzeitigen Zinsen ( deine Rate für deine 500k wird nicht so hoch sein dann ) behalten u vermieten . Hab meine nur weg weil die von 1992 war u in einem Ort mit Tendenz zur Immoblase. Den neuen Kredit dann aber unbedingt auf ...

Baufinanzierungs-Angebote von Experten vergleichen lassen?

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... sinken wird und in welchem Umfang nachher gearbeitet wird. Da wir diese Frage derzeit noch nicht beantworten können, fühlen wir uns mit der Rate 1200 Euro wohl. Das wäre auch in "schlechteren" Zeiten gut zu stemmen. Sollte Geld übrig sein, hätten wir gedacht die Sondertilgungsmöglichkeit zu ...

Fragen zum Zahlungsplan

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Das Vertrauen wäre indessen noch größer, wenn die letzte Rate nicht vor Übergabe gezahlt werden müsste. Das schöne Baugesetzbuch sagt ja in 641, dass die Vergütung nach (!) Abnahme fällig wird. Durch die Kopplung verhindert die Klausel im letzten Teil hier den Rückbehalt wegen Mängeln nach 641 ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

... Kfw70 mit 145 qm Wohnfläche und Unterkellerung+500 qm Grundstück) liegt bei ca. 300.000€. Die monatliche Belastung der Rate für das Grundstück und später die Gesamtfinanzierung haben wir sehr gründlich und genau berechnet und in unsere Lebensplanung integriert um die nächsten Jahre zu ...

Ist Projekt Eigentum finanzierbar?

... finde ich das eine recht solide Sache. Option A: sicherheitsorientiert, 300T Darlehen laut WWW: 20J fest: 1,84% Zins, 3,14% Tilgung - mtl. Rate 1250€ Restschuld nach 20J: 71T€, Gesamtlaufzeit ca 24,9 Jahre 25% Eigenkapital Anteil, Rate etwa 30% vom Netto + durch deinen Bonus könntest ...

Haus bauen - Budget für einen Hausbau ok? Wer hat Erfahrungen?

350m² sind für ein freistehendes Haus zu wenig. 800€ Rate find ich sehr knapp bemessen, auch wenn die Zinsen momentan am Boden sind. 2,5% Zins + 2% Tilgung sind rund 900 €. Zu den Autos: Müssen die auch irgendwann in den nächsten 20 Jahren ersetzt werden? 50€ für Reparaturen, Reifen, Wartung usw ...

Grundriss Mehrgenerationenhaus Umbau alte Scheune

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... zu Zweit seine Viertelstunde gemeinsam getrennt zu arrangieren. Und wenn es mal drückt: ein Gäste-WC ist ja auch noch da. Ansonsten Rate ich dazu, doch einfach das Gäste-WC mit einer Schiebetür zum Hauptbad zu verbinden - das spart eine Toilette. Bei 3 Kindern würde ich das aber nicht Raten, auf ...

Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau

... Aktuelle Kaltmiete 1000€. Wir würden gerne das Budget von 400.000€ nicht überschreiten. Das könnten wir mit ca 1250€/Monat an Rate + jährlichen Sondertilgungen gut stemmen. Geplant sind 2 Kinder. Babypause insg. 4 Jahre. In dieser Zeit würden wir wohl die Sondertilgungen aussetzen. Die Rate ...

Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?

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... auch schon weg). Wenn der Zustand tatsächlich so alt ist, dann lasst besser die Finger davon. P.S. Habt Ihr gar kein Eigenkapital, dass die Rate so hoch ist? Bei T€ 450 Darlehen sollte die Rate noch deutlich unter 2.000€ liegen, aufgefangen von einer ordentlichen Miete aus der großen ...

DSL-Bank lange BearbZ, schickt jetzt auch noch Gutachter für 200k

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... kalkulieren mit 5-6-8% Annuitäten nach Zinsbindungsende. Also angenommen Kunde nimmt jetzt 400.000€ mit 2% Zinsen und 2% Tilgung = mtl. Rate von 1.333€ und nach 10 Jahren haben die um die 80TEUR abbezahlt. Also prüfen die Banken ob der Kunde in 10 Jahren die Restlichen 320.000€ sich leisten ...

Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?

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... Eigenkapital finanziert. Einen kleinen Teil haben wir aber finanzieren müssen (variabler Zins - 2,5%). Ist zum Glück eine sehr überschaubare Rate, da wir wie gesagt den Großteil so stemmen konnten. Die Rate wäre unterm Strich auch trotzdem günstiger als der Bereitstellungszins. Aber... 2. Die ...

Reportage Hausbau als Altersvorsorge von wegen!

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Kommt darauf an, was man unter hoher Rate versteht. Wir haben z.B. auch wenig Eigenkapital (ca 25tsd), was aber vor allem daran liegt, dass wir kürzlich mein BAföG zurück gezahlt haben, ich noch gar nicht arbeite (Nebenjob während des Studiums aber danach erst mal en Kind bekommen, was ab Sommer ...

Bei Grundstücksfinanzierung schon gesamtes Eigenkapital einbringen?

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Wenn jetzt 1000 euro Rate für 100k ansetzt wie hoch soll später die Rate für das Haus aussehen?

Abtretungserklärung der Baufinanzierung an den GU

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... sicht, dass ich der GU nicht selbst bedienen kann. Ich hatte vor einigen Jahren im grünen Forum mal einen Beitrag gelesen, wo der GU sich die letzte Rate einfach selbst abgerufen hat und der Bauherr dann seinen Mängelansprüchen mangels Druckmittel hInterhyprgerannt ist

Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten

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150 studienkredit und 1500 netto sind also 150€ Rate fürs Haus machbar. für 10.000€ flocken zahlt man ganz grob 40€ (natürlich abhängig von zinsdauer, Zinssatz,Rate usw...), also bekommst du etwa 40.000€. ohne den studienkredit könnte das tatsächlich klappen, wenn du irgendwelches "nennenswertes ...

Hausplanung überhaupt realistisch?

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... 650 Euro für 70 qm (ohne Garten, ohne Stellplatz). Jahresmiete: 7800 Euro. Dieses Geld ist komplett futsch und im Mülleimer! Jetzt zahlen wir eine Rate fürs Haus von 665 Euro. Dafür haben wir 200 qm, 700 qm Land und 2 Garagen. Jahresbetrag 7980 Euro. Davon sind Tilgung +/- 370 Euro Monatlich ...

Bestandsimmobilie Doppelhaushälfte kaufen - Finanzieren machbar?

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... müßte nur 137.000€ statt 147.000€ finanzieren. Hierbei stellt sich mir letztlich die Frage, ob sich das merkbar auf die monatliche Rate auswirkt, oder nur ein Tropfen auf den heißen Stein ist

Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung

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... ohne Grundstück) Mit einer vernünftigen Tilgung kostet Dich ein Darlehen etwa EUR 500,00 je EUR 100.000,00 Darlehenssumme. Somit beträgt die Rate pro Monat etwa EUR 3.900,00 (nur für die Häuser, ohne Baunebenkosten und Grundstück + Erwerbsnebenkosten, die ja auch finanziert werden müssen ...

Anschlussfinanzierung - Bitte um Ratschlag

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Hier möchte ich mal widersprechen. Kann ja jeder machen, wie er möchte. Manch einer finanziert komplett variabel, weil er dann mit seiner Rate die maximale Tilgungsmöglichkeit ausschöpft (geringer Zins - hohe Tilgung). Allerdings geht derjenige dann auch bewusst ein hohes Zinsänderungsrisiko ein ...

Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?

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... kleiner Bungalow werden ohne viel Schnickschnack ca. 100-110qm. Aber selbst damit komme ich auf gesamt 2500€ Rate/Monat +-. Muss aber zugeben bei den Hauspreisen hab ich mich seit mindestens einem halben Jahr nicht mehr informiert, da den Hauptteil eher die Zinsen ausmachen und die eher ...

Wartezeit für Grundrisse und Angebote

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Ich Rate generell dazu, wie der Dönermann sagt "mit alles" zu nehmen, also Leistungsphase 1 bis einschließlich 8; Leistungsphase 9 sind "extra Zwiebeln" und m.E. für ein Einfamilienhaus ein wenig zu gut gemeint. Viele Häuslebauer finden klug, nach Leistungsphase 4 einen Schnitt zu machen - ich ...

Finanzierung möglich???

... Eigenkapital+Bausparvertrag das Grundstück abdecken, dann hättet ihr ca. 270.000 € zu finanzieren.Sagen wir mal so 1200-1300,- € monatl. Rate. 3600,- Einkommen, evtl. nur noch 2400,- (2000+400) -1300,- Rate -1300,- - 900,- Lebensunterhalt ...

Welche Finanzierung ist realistisch?

... also werden erdarbeiten notwendig sein. Mit Baunebenkosten 50.000 Euro wollen wir einen Kredit von 375.000 Euro aufnehmen Als monatliche Rate dachten wir an 1600 Euro 3% Tilgung und 20 Jahre sollzinsbindung Würdet ihr das als sinnvoll einschätzen? Oder ist die Kalkulation total utopisch? Und ...

Können wir uns kein Haus leisten??

... weg gehen will (Kino, Kneipe, etc.). Wenn man nun noch davon ausgehen will, dass man für ein Standard-Haus mit ca. 150-160 qm im Monat eine Rate von ca. 800 Euro abzahlen will (das muss ich mindestens berappen, wenn ich irgendwann mal vor der Rente schuldenfrei sein will) muss der monatliche ...

Haus leisten? Nicht aus Bankensicht sondern realistisch

mit einer monatlichen Rate von 850 Euro, könnt ihr etwa 200000 Euro Kredit abzahlen (in 30 Jahren). Einen Neubau bekommt ihr dafür nicht, evtl. gibt es bei euch dafür etwas Gebrauchtes, kommt eben auch auf euren Wohnort an und ob ihr viel selbst renovieren könnt. Viele Grüße ...

Baufinanzierung 400.000€ machbar?

Dass mit den 1-2 Jahren ist Elternzeit? Dann halbiert sichs nicht. Wenn keine Elternzeit dann Finanzierung sein lassen. Da ansonsten die Rate nicht mehr tragbar ist.

Immobilienkauf - Was kann ich mir Leisten?

... ca. 20-30 Tausend Euro ausmachen würde. Ich bin 37 Jahre alt, alleinstehend und verdiene ca. 2700€ netto im Monat. Als monatliche Rate für Zins und Tilgung habe ich mir 1200€ vorgestellt. Mein Eigenkapital beträgt 220000 Euro. Jetzt würde mich noch eure Meinung dazu interessieren, ob mein Plan ...

Platzt unser Traum vom Haus?

... noch 3.170 € Einkommen. Wir haben ein bisschen rum gerechnet und denken, dass wir nach Abzug der Fixkosten nur 800 € als Rate im Monat stemmen können. Eingeplant ist schon, dass wir das auch stemmen können wenn ein Kind da ist und ich eine Zeit lang nur Teilzeit arbeite (in der momentanen ...

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