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[ rate] in Foren - Beiträgen

Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?

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... mit geschenkten 250k€ machen, wenn ihr nur noch eine Restschuld von 250k€ hättet? Ich würde den Betrag anlegen und mit den Zinsgewinnen die Rate senken. Falls anlegen verboten wäre, würde ich tatsächlich das Haus direkt abzahlen. Und Ihr

Konsumieren oder sparen?

... nende) & das Skihotel. Also mal eben so 5k rausghauen. Ich stehe immer im Wiederspruch ob man leben oder sparen muss. Wir verdienen gut, haben kaum Rate für das Darlehen und Erbe wird auch mal geben und ihr so

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

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... Country Haus) mit zB 472.000 EUR, knapp unter 4% Zinsen, 10.000 EUR Eigenkapital und 15.000 EUR Muskelhypothek, bei 2167EUR Monatliche Rate, 1.5& Tilgung. Da hatte ich folgende Rechnung für uns gemacht bzw. das Pro und Kontra: - Knapp unter 40% Einkommen, im Internet liest man von ...

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... Probleme - das sind ganz schön dumme Aussagen. Die Tilgung auf z.B. 4% (dann ist man etwas unter 20 Jahren Laufzeit) zu erhöhen, erhöht die Rate mal eben um schlanke 1.000€ im Monat. Was der TE nicht kann. Was dann natürlich noch dümmer wird, ist der dann nicht stattfindende Kauf des Hauses ...

Hauskauf ohne Eigenkapital Erfahrungen?

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... wohnt ihr in einem leeren Haus mit wenig Chancen dies zeitnah zu heilen. Ansonsten: Mit gut 5k netto nach PKV kann man pimaldaumen 2,5k Rate schon tragen. Das Leben wird aber natürlich bescheiden sein. Ihr werdet über die Jahre in die Rate reinwachsen, eure erste Gehaltserhöhung steht ja ...

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... Alternative. im gleichen Baugebiet entsteht ein fast baugleiches Haus ohne Erbpachtgrundstück, für knapp 120k mehr. Da sieht die monatliche Rate mit unseren ungünstigen Voraussetzungen noch mal anders aus: 3000€ im Monat nur für die HausRate ist dann definitiv völlig außerhalb jeder ...

Erstes Finanzierungsangebot

... EUR Ersparnisse vorhanden, die wir für die Moblierung zurückhalten und nicht in die Finanzierung einbringen. Die Bank erwartet eine Rate von mtl. 1.333 EUR, wobei diese auch verringert werden kann, da gleichzeitig Sondertilgungen bis zu 5% pro Jahr eingeräumt werden. Die von uns selbst ...

Grundstück, Hauskauf Erfahrungen, Meinungen?

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Es geht dabei vermutlich eher nicht um die absoluten Zahlen, sondern um die deutlich niedrigere monatliche Rate des 300er Kredites aufgrund des geringeren Zinssatzes sowie ggf den 5 Jahren tilgungsfreier Anlaufzeit... Klar verschiebt sich dann alles nach hinten, aber dieses Konstrukt gibt es ja ...

Haus-Finanzierung machbar? Erfahrungen?

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... Rahmenbedingungen (Nettogehälter 5400&1200€, 500€ Kindergeld, 700€ Mieteinnahmen mit abbezahlter Immobilie, abzgl. Steuer) aktuell ne Rate von ca 1900€ bei 2% Tilgung und ~2.5% Zinsen. Ginge mehr? Aktuell sicherlich. Aber würde ich nicht wollen, was einfach daran liegt, dass ich nicht in ...

Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante

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So ist es. Zinsbindung ist eine fixe Größe. Der Zinssatz bleibt in der Zinsbindung derselbe. Aber da Du ja tilgst, hast Du schon nach der ersten Rate die Ursprungsschuld abzgl. Tilgungsanteil. Und zahlst somit bereit bei der zweiten Rate auf einen geringen Kreditbetrag den Zinssatz. Beispiel ...

Z15 Darlehen und Anschlussfinanzierung - ist Bausparvertrag am besten?

... aber das soll erst mal nicht eingerechnet werden) mögliche mtl. AbzahlungsRate (ab 2030): €750 (hinzu kommt natürlich noch die Rate für die Restschuld des L-Bank Kredits von €50.000,-) Die Bausparrechner spucken mir bei diesen Bedingungen meistens in etwa eine BS-Summe von €100.000 aus (mit ...

Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen

... Kapital von € 15.000 als Eigenkapital miteinfließen zu lassen, dass sich der Dahrlehensbetrag verkleinert. Dadurch wird die Rate kleiner und die Tilgung höher. Der Bausparvertrag ist von der gleichen Bausparkasse wie auch die Finanzierungsangebote. Sollte ich den Bausparer weiterbezahlen und ...

Riester-Darlehen für mein Fall brauchbar?

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... mit 300.000,- EUR 300.000,- EUR mit 2,7% macht bei 2% Tilgung (meines Erachtens beim derzeitigen Zinssatz die Mindesthöhe!) eine mtl. Rate von 1.175,- EUR. Sollte auf den ersten Blick für dich machbar sein ABER dann hast du nach 10 Jahren eine Restschuld von immer noch ca. 141.000 EUR. Keine ...

Fiananzierung & Realisation Doppelhaushälfte Rhein/Main Einschätzung?

... uns nicht übernehmen. Die Banken und Hausbaufirmen sind sehr optimistisch, aber wollen natürlich auch verkaufen. Bisher hatten wir immer eine Rate von 2k, die sich für uns gut angefühlt hat. Nach der Zinssteigerung kommen wir in etwa auf 2600 Eur. Kaufpreis fürs Grundstück wird erst im März 23 ...

Finanzierung und Kauf einer Renovierungsbedürftigen "Villa"

... Zinsfestschreibung sind wir bei etwa 3,00%, eher noch was mehr da >100%. 2 % Tilgung machen dann eine Laufzeit von guten 30 Jahren mit einer Rate von knapp 940 Euro. Eine geringere Tilgung macht in der aktuellen Zinssituation überhaupt keinen Sinn (oder bringt dich in einer Hochzinsphase um ...

Finanzierung mit Kindern, Förderungen, Elternzeit, Probezeit

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Das passt bei uns. Den steigenden Zins sehe ich hier nicht ganz so dramatisch, da nach 10 Jahren ja schon gut 1/3 getilgt ist und die Rate bis dato schon eine sinnvolle Tilgung enthalten hat. Bei einer angenommenen Restschuld des KfW Kredits von 85.000€ und einem Zins von 6% und 20 Jahren weiterer ...

Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

... Finanzierungssumme 545.000 € (Rate läge bei in etwa 1950,00 € - 2.000,00 € inkl. KFW Kredit) Dies nun zu den groben Rahmenbedingungen, falls einzelne Angaben fehlen oder nicht weit genug ins Detail gehen, gern einfach nachfragen. Das zweite Kind spielt zunächst keine große Rolle bei ...

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... maximal Raten von 1450-1650 finanziert. Allerdings läuft da noch einen Bildungskredit von 180 Euro im Monat. Wir sind schlussendlich bei 1625 Rate gelandet und merken, dass das auch unser absolutes Limit ist. Urlaube, Reparaturen am Auto/Haus, neues Auto, Ausflüge mit den Kindern ...

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Ich denke allein mit Blick auf die Rate, dass dies schon besser passt. Es geht ja gar nicht darum, dass ihr mit einer höheren Rate nicht über die Runden kommt, sondern dass man mit etwas finanziellem Spielraum einfach besser schläft. Zumindest ist es bei uns so. Selbst wenn man nach einiger Zeit ...

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... gesundheitliche oder finanzielle Probleme können jederzeit auftreten. Das sollte man niemals vergessen. Der Druck jeden Monat seine Rate zu stemmen ist nicht zu unterschätzen und 30 Jahre sind eine sehr lange Zeit. Und wer eine halbe Million Verbindlichkeiten auf dem Rücken trägt der ...

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... es keine SparRate, dann folgende Zitate: … das ist doch nicht schön, in „allem“ einzusparen, nur damit man eine Rate zahlen kann. Klar ist ein Eigenheim toll, aber mit 110qm und einer Kaltmiete von 700€ geht es Euch sehr gut - so gut wird es Euch nicht mehr gehen, nicht finanziell und auch ...

Gemeinde möchte Anteile meines Grundstücks erwerben?!

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... wird (um sicher zu sein, dass hier auch alles sein Richtigkeit hat). Anschließend, also nach Freigabe durch den Notar, ist die erste Rate (50% des Kaufpreises) fällig und ich kann mit der Renovierung des OG beginnen, sowie die Garagen für meine Zwecke nutzen. Ende Oktober ist der ...

Finanzierung Reihenmittelhaus ca. 1970, massiv. 150k Eigenkapital/550k FZ/5k Eigenkapital

... Garten und neu gestrichen ist es auch Finanzierung: 550k Finanzierungssumme über 15Jahre Zinsbindung zu 1,05%, Tilgung ca. 2,9% Rate 1.750€, Restschuld 300k Mir ist klar, das es ziemlich massiv ist, jedoch gibt es in Berlin in der Lage (notwendig wegen absehbarer Arbeitsplatzwechsel innerhalb ...

Hausbau - Was liegt finanziell drin?

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... Die selbe Summe die wir auch aufnehmen mussten. Aber mit 2500 € wird das nix... selbst bei ner 1 % Finanzierung/Tilgung musst du 1000€ Rate berappen. Dann wird das nix mit schnell abbezahlen. Was du dir klar machen musst: Wie sieht Eure Familienplanung aus... hier crashed nämlich gleich mal ...

Annuitätendarlehen oder Zinszahlungsdarlehen in Verbindung mit Bausparvertrag

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... geleistete Zahlung, nach 30 bzw mit Sondertilgung nach 25-26 Jahren durch 2. Variante: Fixe Zahlungen Jahr 1-20 Annuitätendarlehen / Rate 1340€ / 321,6k€ Jahr 1-10 KFW / Rate 760€ / 91,2k€ Ablöse 1.KFW nach 10 Jahren aus Eigenmittel 64k€ macht insgesamt 476,6k€ Offene "Risiken" nach 10 Jahren ...

Mietkostensteigerung vs. Kreditrate

... einem festgelegten Prozentsatz. Die Nebenkosten steigen derzeit rasant. Wenn ich nun einen Kredit aufnehme, gehe ich davon aus, dass die Rate bis zum Ende der Zinsbindung gleichbleibt (außer ich möchte erhöhen). Am Ende gehört das Haus dann hoffentlich mir. Zudem steigt mein Gehalt im ...

Immobilienkauf drei Finanzierungsvorschläge

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... sollte sie eigentlich nicht. Die Abschlussgebühr beträgt 3.400 Euro und muss extra bezahlt werden. Ist nicht in den Raten enthalten. Sollte die Rate nach deiner Rechnung höher sein

Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus

... netto (Partnerin) Finanzierungsangebot: 1. Kredit: Kfw (energ. Bauen, 153) * 50.000 EUR * eff. Jahreszins: 1,26 % * Zinsbindung 10 Jahre * Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 EUR * Eff. Jahreszins: 1,87 % * Zinsbindung: 10 Jahre * Rate: 500 EUR/Monat * Sondertilgung: 5 ...

Frage zu meiner Baufinanzierung

Hm hab gerade im Zinsrechner gesehen dass ich bei 230000 Kredit genau Die gleiche Rate zahlen muss wie bei Kredit über 205000 plus Rate für 25000er Bausparer. nämlich 908 Euro bei 2% Tilgung und Die Restschuld ist ähnlich bei 15 Jahren Zinsbindung ...

Mit dem Eigenheim ins Verderben.

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... 350 000 € als Kredit angeboten. Wir sind zum Glück sehr vorsichtige Leute, und denken gerne über Angebote nach, bevor wir zusagen. Die Rate wäre bei 55 % meines Nettos gewesen. Viel zu hoch, und das auf 20 Jahre, bei 1 % Tilgung. Eine frechheit sowas überhaupt aufs Papier zu bringen. Sollte ...

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