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[ rate] in Foren - Beiträgen

Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

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... gesundheitliche oder finanzielle Probleme können jederzeit auftreten. Das sollte man niemals vergessen. Der Druck jeden Monat seine Rate zu stemmen ist nicht zu unterschätzen und 30 Jahre sind eine sehr lange Zeit. Und wer eine halbe Million Verbindlichkeiten auf dem Rücken trägt der ...

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... es keine SparRate, dann folgende Zitate: … das ist doch nicht schön, in „allem“ einzusparen, nur damit man eine Rate zahlen kann. Klar ist ein Eigenheim toll, aber mit 110qm und einer Kaltmiete von 700€ geht es Euch sehr gut - so gut wird es Euch nicht mehr gehen, nicht finanziell und auch ...

Gemeinde möchte Anteile meines Grundstücks erwerben?!

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... wird (um sicher zu sein, dass hier auch alles sein Richtigkeit hat). Anschließend, also nach Freigabe durch den Notar, ist die erste Rate (50% des Kaufpreises) fällig und ich kann mit der Renovierung des OG beginnen, sowie die Garagen für meine Zwecke nutzen. Ende Oktober ist der ...

Finanzierung Reihenmittelhaus ca. 1970, massiv. 150k Eigenkapital/550k FZ/5k Eigenkapital

... Garten und neu gestrichen ist es auch Finanzierung: 550k Finanzierungssumme über 15Jahre Zinsbindung zu 1,05%, Tilgung ca. 2,9% Rate 1.750€, Restschuld 300k Mir ist klar, das es ziemlich massiv ist, jedoch gibt es in Berlin in der Lage (notwendig wegen absehbarer Arbeitsplatzwechsel innerhalb ...

Hausbau - Was liegt finanziell drin?

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... Die selbe Summe die wir auch aufnehmen mussten. Aber mit 2500 € wird das nix... selbst bei ner 1 % Finanzierung/Tilgung musst du 1000€ Rate berappen. Dann wird das nix mit schnell abbezahlen. Was du dir klar machen musst: Wie sieht Eure Familienplanung aus... hier crashed nämlich gleich mal ...

Annuitätendarlehen oder Zinszahlungsdarlehen in Verbindung mit Bausparvertrag

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... geleistete Zahlung, nach 30 bzw mit Sondertilgung nach 25-26 Jahren durch 2. Variante: Fixe Zahlungen Jahr 1-20 Annuitätendarlehen / Rate 1340€ / 321,6k€ Jahr 1-10 KFW / Rate 760€ / 91,2k€ Ablöse 1.KFW nach 10 Jahren aus Eigenmittel 64k€ macht insgesamt 476,6k€ Offene "Risiken" nach 10 Jahren ...

Mietkostensteigerung vs. Kreditrate

... einem festgelegten Prozentsatz. Die Nebenkosten steigen derzeit rasant. Wenn ich nun einen Kredit aufnehme, gehe ich davon aus, dass die Rate bis zum Ende der Zinsbindung gleichbleibt (außer ich möchte erhöhen). Am Ende gehört das Haus dann hoffentlich mir. Zudem steigt mein Gehalt im ...

Immobilienkauf drei Finanzierungsvorschläge

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... sollte sie eigentlich nicht. Die Abschlussgebühr beträgt 3.400 Euro und muss extra bezahlt werden. Ist nicht in den Raten enthalten. Sollte die Rate nach deiner Rechnung höher sein

Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus

... netto (Partnerin) Finanzierungsangebot: 1. Kredit: Kfw (energ. Bauen, 153) * 50.000 EUR * eff. Jahreszins: 1,26 % * Zinsbindung 10 Jahre * Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 EUR * Eff. Jahreszins: 1,87 % * Zinsbindung: 10 Jahre * Rate: 500 EUR/Monat * Sondertilgung: 5 ...

Frage zu meiner Baufinanzierung

Hm hab gerade im Zinsrechner gesehen dass ich bei 230000 Kredit genau Die gleiche Rate zahlen muss wie bei Kredit über 205000 plus Rate für 25000er Bausparer. nämlich 908 Euro bei 2% Tilgung und Die Restschuld ist ähnlich bei 15 Jahren Zinsbindung ...

Mit dem Eigenheim ins Verderben.

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... 350 000 € als Kredit angeboten. Wir sind zum Glück sehr vorsichtige Leute, und denken gerne über Angebote nach, bevor wir zusagen. Die Rate wäre bei 55 % meines Nettos gewesen. Viel zu hoch, und das auf 20 Jahre, bei 1 % Tilgung. Eine frechheit sowas überhaupt aufs Papier zu bringen. Sollte ...

Kauf einer Doppelhaushälfte finanzierbar oder lieber weiter mieten?

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... ich schon geprüft, da werden wir aber wohl aufgrund des Einkommens rausfallen (Zwar Grundstück. förderfähig, aber zu viel übrig nach Abzug Rate). Falls jemand was hat vielen Dank im Voraus

Einfamilienhaus Neubau KfW bauen - Kosten?

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... KFW finanzieren und den Rest dann eben mit 10 oder 15 Jahre Zinsbindung finanzieren. Kommt natürlich auch darauf an wie hoch die monatliche Rate sein soll und wie viel Restschuld am Ende der Zinsbindung noch übrig bleibt. Aber bei der Summe sollte das Risiko doch dann überschaubar sein

EWH - verkaufen oder vermieten

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Wenn die Lage gut ist und die Wohnung so neu dann würde ich sie bei den derzeitigen Zinsen ( deine Rate für deine 500k wird nicht so hoch sein dann ) behalten u vermieten . Hab meine nur weg weil die von 1992 war u in einem Ort mit Tendenz zur Immoblase. Den neuen Kredit dann aber unbedingt auf ...

Baufinanzierungs-Angebote von Experten vergleichen lassen?

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... sinken wird und in welchem Umfang nachher gearbeitet wird. Da wir diese Frage derzeit noch nicht beantworten können, fühlen wir uns mit der Rate 1200 Euro wohl. Das wäre auch in "schlechteren" Zeiten gut zu stemmen. Sollte Geld übrig sein, hätten wir gedacht die Sondertilgungsmöglichkeit zu ...

Fragen zum Zahlungsplan

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Das Vertrauen wäre indessen noch größer, wenn die letzte Rate nicht vor Übergabe gezahlt werden müsste. Das schöne Baugesetzbuch sagt ja in 641, dass die Vergütung nach (!) Abnahme fällig wird. Durch die Kopplung verhindert die Klausel im letzten Teil hier den Rückbehalt wegen Mängeln nach 641 ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

... Kfw70 mit 145 qm Wohnfläche und Unterkellerung+500 qm Grundstück) liegt bei ca. 300.000€. Die monatliche Belastung der Rate für das Grundstück und später die Gesamtfinanzierung haben wir sehr gründlich und genau berechnet und in unsere Lebensplanung integriert um die nächsten Jahre zu ...

Ist Projekt Eigentum finanzierbar?

... finde ich das eine recht solide Sache. Option A: sicherheitsorientiert, 300T Darlehen laut WWW: 20J fest: 1,84% Zins, 3,14% Tilgung - mtl. Rate 1250€ Restschuld nach 20J: 71T€, Gesamtlaufzeit ca 24,9 Jahre 25% Eigenkapital Anteil, Rate etwa 30% vom Netto + durch deinen Bonus könntest ...

Haus bauen - Budget für einen Hausbau ok? Wer hat Erfahrungen?

350m² sind für ein freistehendes Haus zu wenig. 800€ Rate find ich sehr knapp bemessen, auch wenn die Zinsen momentan am Boden sind. 2,5% Zins + 2% Tilgung sind rund 900 €. Zu den Autos: Müssen die auch irgendwann in den nächsten 20 Jahren ersetzt werden? 50€ für Reparaturen, Reifen, Wartung usw ...

Grundriss Mehrgenerationenhaus Umbau alte Scheune

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... zu Zweit seine Viertelstunde gemeinsam getrennt zu arrangieren. Und wenn es mal drückt: ein Gäste-WC ist ja auch noch da. Ansonsten Rate ich dazu, doch einfach das Gäste-WC mit einer Schiebetür zum Hauptbad zu verbinden - das spart eine Toilette. Bei 3 Kindern würde ich das aber nicht Raten, auf ...

Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau

... Aktuelle Kaltmiete 1000€. Wir würden gerne das Budget von 400.000€ nicht überschreiten. Das könnten wir mit ca 1250€/Monat an Rate + jährlichen Sondertilgungen gut stemmen. Geplant sind 2 Kinder. Babypause insg. 4 Jahre. In dieser Zeit würden wir wohl die Sondertilgungen aussetzen. Die Rate ...

Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?

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... auch schon weg). Wenn der Zustand tatsächlich so alt ist, dann lasst besser die Finger davon. P.S. Habt Ihr gar kein Eigenkapital, dass die Rate so hoch ist? Bei T€ 450 Darlehen sollte die Rate noch deutlich unter 2.000€ liegen, aufgefangen von einer ordentlichen Miete aus der großen ...

DSL-Bank lange BearbZ, schickt jetzt auch noch Gutachter für 200k

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... kalkulieren mit 5-6-8% Annuitäten nach Zinsbindungsende. Also angenommen Kunde nimmt jetzt 400.000€ mit 2% Zinsen und 2% Tilgung = mtl. Rate von 1.333€ und nach 10 Jahren haben die um die 80TEUR abbezahlt. Also prüfen die Banken ob der Kunde in 10 Jahren die Restlichen 320.000€ sich leisten ...

Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?

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... Eigenkapital finanziert. Einen kleinen Teil haben wir aber finanzieren müssen (variabler Zins - 2,5%). Ist zum Glück eine sehr überschaubare Rate, da wir wie gesagt den Großteil so stemmen konnten. Die Rate wäre unterm Strich auch trotzdem günstiger als der Bereitstellungszins. Aber... 2. Die ...

Reportage Hausbau als Altersvorsorge von wegen!

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Kommt darauf an, was man unter hoher Rate versteht. Wir haben z.B. auch wenig Eigenkapital (ca 25tsd), was aber vor allem daran liegt, dass wir kürzlich mein BAföG zurück gezahlt haben, ich noch gar nicht arbeite (Nebenjob während des Studiums aber danach erst mal en Kind bekommen, was ab Sommer ...

Bei Grundstücksfinanzierung schon gesamtes Eigenkapital einbringen?

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Wenn jetzt 1000 euro Rate für 100k ansetzt wie hoch soll später die Rate für das Haus aussehen?

Abtretungserklärung der Baufinanzierung an den GU

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... sicht, dass ich der GU nicht selbst bedienen kann. Ich hatte vor einigen Jahren im grünen Forum mal einen Beitrag gelesen, wo der GU sich die letzte Rate einfach selbst abgerufen hat und der Bauherr dann seinen Mängelansprüchen mangels Druckmittel hInterhyprgerannt ist

Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten

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150 studienkredit und 1500 netto sind also 150€ Rate fürs Haus machbar. für 10.000€ flocken zahlt man ganz grob 40€ (natürlich abhängig von zinsdauer, Zinssatz,Rate usw...), also bekommst du etwa 40.000€. ohne den studienkredit könnte das tatsächlich klappen, wenn du irgendwelches "nennenswertes ...

Hausplanung überhaupt realistisch?

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... 650 Euro für 70 qm (ohne Garten, ohne Stellplatz). Jahresmiete: 7800 Euro. Dieses Geld ist komplett futsch und im Mülleimer! Jetzt zahlen wir eine Rate fürs Haus von 665 Euro. Dafür haben wir 200 qm, 700 qm Land und 2 Garagen. Jahresbetrag 7980 Euro. Davon sind Tilgung +/- 370 Euro Monatlich ...

Bestandsimmobilie Doppelhaushälfte kaufen - Finanzieren machbar?

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... müßte nur 137.000€ statt 147.000€ finanzieren. Hierbei stellt sich mir letztlich die Frage, ob sich das merkbar auf die monatliche Rate auswirkt, oder nur ein Tropfen auf den heißen Stein ist

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