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[ rate] in Foren - Beiträgen

Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche

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... Leben damit verbringen, ihre Immobilie abzuzahlen. Und das soll der TE dann für dieses, was auch immer da jetzt raus käme, tun? Eher Rate ich ihm, dort eine öffentliche Toilette zu bauen und pro Person nen Euro zu nehmen

Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland

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Puh, Also bei 1600 warm ziehen wir Mal gutgerechnet 450€ für Nebenkosten ab. Bleiben für die Rate somit nur noch 1200€ übrig. Macht mit einer Tilgung von 2 Prozent so um die 360.000. Plus dein Eigenkapital bist du bei 410.000. hast nach 20 Jahre aber noch über 210k€ stehen. Ich würde sagen ohne ...

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

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... in Verbindung mit dem Hausbau sehr wohl eine Rollle. Aber man kann nur darauf hinweisen. Ist ja nicht mein Leben. Hast du dich schon mal mit der Rate bei 2-3% Tilgung beschäftigt? On top zur Rate kommen noch 400€ Nebenkosten hinzu

Zahlungsplan komisch aufgelegt?

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Also ich finde 20% bevor die Bodenplatte liegt schon relativ viel. Auf jeden Fall 5% von der ersten Rate einbehalten!

Bitte um Einschätzung zu Finanzierungsmöglichkeiten

... Gibt es noch weitere interessante Programme, die in unserer Situation sinnvoll wären? - Ist die geplante Rate realistisch, oder wird das teurer kommen? - Ist die Gesamtbelastung seriös oder besteht die Gefahr, sich damit auf Dauer zu stark zu belasten? Im Voraus schon einmal vielen Dank für ...

Bewertung unerwarteter Hauskauf

... von 4000€ kommen. Finanzierung: Annuitätendarlehen 255.000€ 1,10% effektiver Jahreszins, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 650€ mit 5% optionaler Sondertilgung KFW Darlehen 50.000€ 0,87% effektiver Jahreszins, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 190€ Gesamt ca. 840€ monatlich Wobei wir in Erwägung ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... Urlaubsgeld und Bonus nicht eingerechnet). Da die Immobilie ursprünglich aus dem Jahr 1853 stammt (kein Denkmalschutz) ist für mich niedrige Rate und Verlässlichkeit irgendwie gut, denn dann haben wir die Flexibilität notwendige Arbeiten am Haus, die mit Sicherheit folgen werden, aus dem ...

Annuitätendarlehen oder Riester-Bausparvertrag?

In der Variante hätte die 15 Jahre Zinsbindung mit 3,8 % Tilgung angedacht. Damit wäre die Rate sehr gut tragbar und wenn man 3000 Euro Sondertilgung im Jahr einbringt (was auch leicht drin ist), ist der Kredit in 15 Jahren so gut wie weg.

Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten

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... noch massives Einsparpotenzial. Das tut sicherlich erst mal mehr weh, als irgendeine abstrakte künftige Rate, dürfte in eurem Fall aber mehr als geboten sein, wenn ihr schon vorm ersten Spatenstich überlegt wo ihr zusätzliche Gelder heben könnt

Bewertung Finanzierungsangebot für Neubau

... folgt aus: 165.000€ Annuitätendarlehen, mit 1,23% Effektiver Jahreszins, 2,75% Tilgung, 20 Jahre Sollzinsbindung, 544,50€ Rate, Restschuld nach 20 Jahren Sollzinsbindung 62.385€ 100.000€ KFW 153, mit 0,48% Effektiver Jahreszins, 3,23% Tilgung, 10 Jahre Sollzinsbindung, 306,75€ Rate, Restschuld ...

Bauvorhaben realistisch? Einschätzungen

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Zur Klarstellung: 250 Tausend plus 120 Tausend Eigenkapital = 370 Tausend, Rate wäre bei Volltilgung in 15 Jahren bei ca. 1450 Euro oder 250 Tausend als Komplettkosten, wo dann durch die ETW 120000 als Eigenkapital stehen sollen und der Rest von ca. 130000 auf 15 Jahre finanziert werden soll = ca ...

30 Jahre (Zinsbindung) 90%-Finanzierung realistisch?

... Für eine Volltilgung bei 30 Jahren Laufzeit und 30 Jahren Zinsbindung: 1,55% eff. Zinsen Das macht über 30 Jahre eine Rate von 1950 EUR. (Die anfängliche Tilgung liegt bei etwa 2/3 der Rate, d.h. der Zins pro Monat liegt bei etwa 650 EUR) Habt ihr noch Anhaltspunkte, wie man für ...

Planen wir unser Bauvorhaben realistisch und gesund?

... ich nur grobe Eckpunkte nennen und dafür unsere monatliche Sparsumme. Aktuelle Miete warm: 1300€ 2 Autos, 1 davon abgezahlt: Monatliche Rate 250€ für nächsten 3 Jahre für das noch zu bezahlende Auto Wir können von uns sagen, dass wir uns nicht sonderlich viele Extras gönnen und nicht über unsere ...

Volltilgerdarlehen Angebot.

... gutes oder schlechtes Angebot darstellt. Angebot Bank X: Hauptdarlehen Bank 293.000€ 1.30 % Sollzins (1.32 % eff.Zins) Tilgung 2.84 % Monatliche Rate ab 1. Jahr 1010€ KFW 124 100.000€ 0.75 % Sollzins (0,78 eff.Zins) Tilgung 4.18 % Monatliche Rate ab 4.Jahr 411€ Rate ab 4 Jahr 1421 ...

Überlegungen Finanzierung Grundstück und Hausbau

... Glaubt Ihr wäre das in unserem Fall mit einer monatlichen Rate von ca. €400 machbar? Beziehungsweise würde man einen Kredit von der Bank bekommen? [*]Variante: Umziehen in eine 3 Zimmer Mietwohnung die vom Standard her schlechter ist als unsere jetzige Wohnung (Miete inkl. BK ca. €650). Der ...

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

... aus ETW: 616€ Offene Kredite: -Privatdarlehen (Autos, Studienkredite usw. zusammengeführt):aktuell noch 33.000 / 550€ Rate -ETW Restdarlehen: 130.000€ / 600€ Rate Wir hatten vor so wenig wie möglich Eigenkapital (0-20.000€) aufzubringen, da wir Rücklagen bereithalten wollen, falls etwas ...

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Lol. Und damit bekommst Du JedenMonat 650€ cash in Täsch? Finde ich super, dass der Vorschlag ist, mit ETFs die monatliche Rate zu bezahlen. Gut, dass Du Dein FinanzbeRater bist, sonst wärst Du mit solchen AnlagestRategien schon lange pleite, weil die meisten Deiner Kunden Dich verklagen ...

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... der Tod. Wenn ich mehr Sicherheit brauche, setzt ich halt nur 280 k ein und lass 20 k auf dem Konto. Dann hab ich schon 2,5 Jahre Puffer für die Rate. Da kann man bestimmt mal Gewinne mitnehmen. Wie gesagt als Privatmensch kann man sowas meiner Meinung nach machen. Man kann aber auch die ...

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... Sanierung - Eff. Zins auf 10 Jahre 0.74% inkl. 1 Jahr tilgungsfreie und bereitstellungszinsfreie Zeit - 10% Sondertilgung jährlich möglich - Rate ca. 1350€ ( ca. 30 Jahre bis Volltilgung) - Notartermin erfolgreich Entgegen der Annahme, das die Wohnung kein Vorteil bringt, hat sie den Zins sehr ...

Welches Darlehen zuerst abrufen? Welches Sondertilgen?

... musste. Als Immobilienfinanzierung habe ich zwei Darlehen bei meiner Bank (Abschuss war Ende Juni 2019): 1: 70.000 EUR zu 0,95% Sollzins; Rate: Annuität 230,42 EUR; Anzahl Raten: 349. Tilgung 3%. Zinsbindung 10 Jahre. Restschuld: 48.171,18 EUR Abnahme des Darlehens bis: 01.07.2020 ...

Baufinanzierung - Einkommen in Ordnung?

... von 95 % Wir haben die Summe wie folgt finanziert: 100.000 € über KFW 124 mit Nominal 0,75 %, Zinsbindung 10 Jahre, monatliche Rate von knapp 630 €, ein Jahr tilgungsfrei 222.000 € über Hauptdarlehen, Nominal 0,75 %, Zinsbindung 20 Jahre, jährlich bis 5 % Sondertilgung möglich ...

Gutes Angebot oder auf Negativzins warten?

... einem Bausparer der die übrige Restsumme mit etwa 2% absichert. Baukindergeld (derzeit 1 Neugeborenes ) ist nicht mit eingerechnet. Monatliche Rate: 1280 € Einkommen netto zusammen ca. 4000€ (ohne Kindergeld etc.) Plus spätere Miete von ca. 300-400 € Vielen Dank für eure Einschätzung. LG ...

Finanzierung mit Bausparer oder klassischem Darlehen?

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... 100€ heute 122 bzw 135€... bei 2% Inflation... die Einkommen steigen auch, das macht sich schon bemerkbar, man kann also auch eine höhere Rate verkraften und gibt trotzdem keinen größeren Anteil des Einkommens fürs Wohnen aus

TA-Darlehen mit Bausparer - viel gelesen, trotzdem den Haken nicht gefunden.

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Schaut bitte auch, ob in der Tilgungsphase nicht plötzlich die Rate hoch geht, ansonsten ist das ein Vergleich wie Äpfel mit Birnen. Außerdem spielt ein Bausparer seine Vorteile in der Laufzeit aus. Mit jeder Sondertilgung wird ein eventueller Vorteil gegenüber einem klassischen Annuitätendarlehen ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr

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... Kinder, Elternzeit, Urlaube, Anschaffungen (Auto) etc. berücksichtigen. Die üblichen Empfehlungen sind Max 1/3 des Einkommens für die Rate zu verwenden, möglichst niedrigen Beleihungswert (<80%) und vor Renteneintritt fertig zu sein

Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke

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Die Rate beträgt 1672€ pro Monat, wie Strahlemann schon sagt liegen die Nebenkosten bei 450 € ca. Wir sparen nun seit 1,5 Jahren jeden Monat 3.000 € an. Plus die Miete sind jeden Monat am Anfang schon 3.900€ weg. Dazu kommen natürlich noch Strom, Nahrung etc. Wir haben damit versucht, den Hauskauf ...

Ideenfindung für einen möglichen Umzug in der Umgebung Hildesheim

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Ohne Zahlen und mehr Infos keine Diskussion. Kaufpreis, Eigenkapital, Gehalt, aktuelle Rate, mögliche Miete, vorhandene Darlehenslaufzeit, Zinsen, Tilgung, wieviel ist offen bzw. abbezahlt, etc. alles was relevant ist und Euch einfällt. Aber das hast Du Dir sicher schon gedacht? Haben die Freunde ...

Sollen wir eine Überteuerte Immobilie kaufen?

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Die Rate liegt gerade mal 20 % über der aktuellen Miete und Du hast ein Haus wo alles passt. Du musst nichts wesentliches sanieren/renovieren und kannst einziehen. Wenn Du Dir die Rate leisten kannst - machen. Und 130k Schulden in 20 Jahren... so what, wer weiß was dann ist. Und auch noch ohne ...

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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Ist auch eine Möglichkeit. Bei solchen Leuten wie Jana war das aber definitiv nicht der Fall. Da wurde alles verjubelt was durch die niedrige Rate verfügbar war. Die Variante Anlegen statt tilgen geht rechnerisch auf wenn du nach Steuern und eventuell anderen Kosten (z.B. Broker) mehr Rendite ...

Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen

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Rechne einfach mal 1200€ Rate, 400€ Nebenkosten (da man als Selbstnutzer ja alles selbst zu zahlen hat) und schon ist die Hälfte weg. Dann bleiben noch 1600€ für Auto, Versicherungen, Kino, Sportverein, Essen und Klamotten natürlich. So richtig dicke ist das nicht und die Altersvorsorge fällt dann ...

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