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[ rate] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsstrategie - Einkommen durch Zahlung von 3. erhöhen?

... brauchen eine FinanzierungsstRategie: Es geht um folgendes: Finanzierung für ein Zweifamilienhaus 1 Darlehensnehmer mit 2000 € Einkommen geplante Rate: 1000 € Eltern bekommen Wohnrecht, zahlen Nebenkosten für Wohnung EG selbst Finanzierung soll über Tochter laufen, da so nur eine ...

Eigentumswohnung für 460000 Euro und 37 Jahren Kredit-Laufzeit?

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... wäre die Finanzierung aus meiner Sicht nicht mehr machbar.. Bei der Tilgung bin ich konservativ herangegangen. Ich gehe davon aus, dass wir die Rate irgendwann erhöhen können (in erster Linie durch bessere Gehälter), aber vermutlich auch nur begrenzt: In spätestens 20 Jahren wollen Kind 1+2 ...

Baufinanzierung mit oder ohne Bausparvertrag, Erfahrungen?

... würde eher über eine längere Zinsbindung oder höhere Tilgung nachdenken. Ihr habt 4.500€ monatliches Einkommen und könnt nur eine Rate von noch nicht einmal 1.500€ bezahlen? Was macht Ihr mit den anderen 3.000€ jeden Monat - Ihr könnt nicht jeden Monat die Kohle komplett raushauen und Euch ...

Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland

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also für die Bewertung und Beleihung = 0,00 Risko aber die Bank muss es berechnen, ob der Kunde die Rate tragen kann. an der Weinstraße dürfen die "Grenzgänger" haben aber eher aus Frankreich, d.h. EUR Abrechnung, EU Raum, somit kann Problem... wenn die aber Abrechnung in CHF haben, wo die kein ...

Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?

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... mit 30-40 mit der Finanzierung startet, sollte bei einer halbwegs vernünftigen Finanzierungsstruktur kein Problem haben, auch im Alter noch eine Rate bezahlen zu können - als Alternative bleibt nämlich nur eine oftmals höhere Miete über. Bin übrigens selbst Immobilienbanker

Baufinanzierung - Zinsbindungszeit

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nicht streiten... berechnen also hier einfach mal das Beispiel: 500k Finanzierung, 1600€ Rate. wie schaut es nach 10 Jahren aus? Zinsbindung/Zinssatz/Gezahlte Zinsen/Restschuld nach 10 Jahren 10 / 0,96% / 40.924€ / 348.924€ 15 / 1,43% / 62.541€ / 370.541€ also 1. Punkt: für 5 Jahre mehr ...

Finanzierungscheck - Realistisch oder Spinnerei?

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... Kita-Gebühren dazu, aber selbst wenn das bei euch entfällt da deine Frau nicht erwerbstätig sein kann, hättet ihr immer noch eine höhere Rate wegen dem höheren Kredit. Also komfortabel ist es nicht. Wir ziehen das durch, weil wir wissen, dass es nur noch 1 Jahr so ist (und wenn's uns zu knapp ...

Hauskauf - Ist die Zinsbindung realistisch eingeschätzt?

... von verschiedenen Banken liegen mir bereits vor. Das teuerste Angebot 960,-/Monat, nach 18 Jahren fertig. Ist eine niedrigere Rate und eine im Rahmen bleibende Restschuld vielleicht sinniger? Kalkuliere ich mit meinen Rahmenbedingungen grundsätzlich zu knapp und bleibe besser in Miete? Ich ...

Einschätzung Finanzierung, Haus oder Wohnung

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... wird in EUR gekauft, ich muss praktisch hunderte Tausende von der Bank aus CHF in EUR wechseln (mit welchem Kurs, weiss ich nicht) aber die Rate wird auch immer fixiert sein. Es kann sein, dass ich später "weniger" CHF brauchen um die Rate in EUR zu bezahlen, aber das ist glaube ich sehr ...

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

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... die Bank würde ich auch auf Grund der Idee bis zu einem Alter von 87 zu finanzieren pauschal ablehnen. Tja, von 40 runter auf 25 Jahre wird die Rate von 1100 ordentlich anheben. 1600 € vielleicht? : An welchen Parametern wirst du jetzt drehen? Ein neuer BeRater ist zwar schön und gut, aber auch ...

Zeitlicher Ablauf Baufinanzierung

Hallo zusammen ich benötige etwas Erleuchtung in der Bankenwelt. Ich möchte gern wissen ab wann die komplette Rate für den Kredit fällig ist? Keditsumme x (sagen wir 500.000€), die Beträge werden je nach nach Baufortschritt bzw. Vorlage der Rechnungen mir überwiesen. Wird die 1.Rate vom Kredit ...

Baubeginn wird immer wieder verschoben

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So schlimm ist die finanzielle Situation doch gar nicht: 4000€ Einkommen, aber ohne Mitausgaben, da Wohneigentum mit nur 150€ Rate. Selbst mit voller Rate für das Haus von 1.500€ kommt man locker über die Runden. Aber erst mal wird noch irgendwie in der bereitstellungsfreien oder tilgungsreien ...

Kuriose Finanzierungsidee

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... dann an erster Stelle im Grundbuch und ihr ist es egal, was mit dem Geld von Schwiegerpapa passiert. Läuft es offiziell als Darlehen, wird die Rate, die ihr aufbringen müsst, in die Haushaltsrechnung eingepreist. Aber es funktioniert doch nicht, wenn Schwiegervati quasi täglich bei euch ...

Konsumentenkredit als Eigenkapital

... 3% Zins in weiteren 20 Jahren Schuldenfrei. Der Vorteil wäre ich hätte mein Eigenkapital weiterhin auf der Seite. Meine Rate wäre ziemlich Konstant und ich hätte genug Eigenkapital um nicht mit der Bank diskutieren zu müssen. Des Weiteren sollte ich vll. Noch erwähnen dass wir ca. 4000 ...

Finanzierungsangebot. Was meint ihr?

... und Eigenkapital von 42k haben wir eine Summe von 290.000 zu finanzieren. Wir wollen es von uns aus gern mit einem Annuitätendarlehen angehen. Rate 1.100 pro Monat. Zinsangebot 0.95% Sollzins bei einer Tilgung von 3,6 Prozent und einer Laufzeit von 15 Jahren. Unsere Bank bietet leider nicht ...

ETW und Vorbereitung für zusätzlichen Hauskauf

Hallo miteinander, wir zahlen derzeit das Darlehen für unsere 2014er ETW ab (Rate 1200EUR). Ich spinne mir allerdings zusammen, während dieser Darlehenslaufzeit womöglich noch ein Haus kaufen zu können. Daher schöpfen wir unsere Sondertilgungsmöglichkeiten bei der ETW zurzeit nicht aus, sondern ...

Finanzierungsvorhaben als Single mit viel Eigenleistung

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... mag. Ansonsten ist es so, dass Dir die Bank bei 130000 oder ähnlich keine 25 Jahre Zeit lassen wird. Der *Rest wäre: - genug Einkommen, dass man Rate neben den Lebenserhaltungskosten noch zahlen kann. - Sicherheit für die Bank. Wäre ein hohes Einkommen oder 2 Darlehensnehmer oder viel ...

Beste Finanzierungsvariante für Voll-Finanzierung?

... wir durch Eigenkapital abdecken, sodass wir über eine 100% Finanzierung sprechen würden. Durch unseren Kinderwunsch haben wir unsere monatliche Rate auf 1.000 EUR gelegt. Durch jährliche Bonus Zahlungen ist das Thema Sondertilgung natürlich wichtig. Ein weiteres nicht unwichtiges Detail ist ...

Tilgungssatzwechsel Verständnisfrage - Wer hat Erfahrungen?

Maßgeblich ist die Kombination von anfänglicher Tilgung und Zins für die monatliche Rate. Wenn du dann einen tilgungssatz auf 4% willst; wird quasi die monatliche Rate dementsprechend erhöht wie es die anfängliche tilgungs/Zins Verhältnis mit 4% ergeben hätte. Das tatsächliche Verhältnis von Zins ...

Bausparvertrag und Wohnriester - Wo ist hier der Haken?

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... Einkommen wird das ganz schnell zum Bumerang. Mal als Anhaltspunkt. Wir haben mit 60% Eigenkapital und einem Einkommen des 4,6 fachen der Rate bei 30Jahren ZINSBINDUNG einen Zinssatz von 1,9% bekommen und das war schon wahnsinnig gut... Es ist nicht alles Gold was glänzt, vor allem bei ...

Hauskauf 229.000 Niedersachsen - Einschätzung

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... weiß nicht genau bei welchen Zinsen man heut zu Tage bei einer ~100% Finanzierung landet aber bei mindestens 5% Tilgung/Zinsen empfinde ich die Rate von 990€ etwas zu knapp, das werden eher ~200€ mehr denke ich

Finanzierung Eigentumswohnung mit meinem Gehalt möglich?

... Jahre, 10Monate Ergebnis der Berechnung Monatliche DarlehensRate:936,54EUR - davon Zinsen (39,56% der Rate):370,50EUR - davon Tilgung (60,44% der Rate):566,04EUR Am Ende der Zinsbindung von 15 Jahren Zinsen (16,82% der Rate):157,51EUR Tilgung (83,18% der Rate):779,03EUR Restschuld:104.226 ...

Finanzierungsbaustein TA-Darlehen mit Bausparer

... sollte das Bausparguthaben bei Zuteilung ca. 12.700 EUR betragen. Der Tilgungsplan sieht dann eine Tilgung mittels monatlicher Rate in Höhe von 100 EUR vor. Durch die zusätzlichen Riesterzulagen würde das Darlehen laut Angebot der Bausparkasse dann bereits 05/2030 getilgt sein. Soweit ...

Machbarkeit: Kauf Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte 450.000€

Bei einem Darlehensbetrag von 400k EUR müsstet ihr bei einem Sollzins von 2,5 % (20 Jahre Zinsbindung) und einer Tilgung von 2,5 % eine Rate in Höhe von ca. 1.650 EUR zahlen. Laufzeit dann ca. 28 Jahre bei gleichbleibendem Zins. Hinzu kommen dann noch die laufenden Nebenkosten und ...

400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?

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... 10+ Jahren würde zumindest mich deutlich mehr belasten als ein ggf. etwas höherer Gesamtkreditbetrag in Kombination mit einer bekannten, festen Rate und Volltilgung innerhalb von 20/25/30 Jahren. Auch hier besteht ja die Möglichkeit den Kredit, in dem m.E. aber unwahrscheinlichen Fall sehr ...

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

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... und Anbau für 150.000€ = Neues Darlehen über 320.000€. Ergebnis: 30 Jahre Laufzeit, 2,10% auf 20 Jahre fest, 1200€ monatliche Rate. 5% Sondertilgung pro Jahr möglich. Einzig die entstehende VFE müsste ich selbst tragen, was machbar wäre. Restschuld nach 20 Jahren wäre bei diesem Modell etwa ...

Bauvorhaben finanzieren, Gesamtkosten: 395.000€

... 2014 ein Haushaltsbuch, so dass wir über die letzten 2 Jahre einen Sehr guten Überblick über unsere Einnahmen/Ausgaben haben. Spar Rate über 2 Jahre gemittelt: 1973€ Unser Bauvorhaben: Haus mit ca: 150m² Wohnfläche ohne Keller, eventuell Garage (Wenn finanziell möglich!) Kosten: Haus:280000 ...

Haus hochverschuldet, 50:50 Anteile - Trennung

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... Geld aufgezählt. so hat er sämtliche ausgaben hochgerundet, Versicherungen die er heute nicht mehr hat aufgezählt usw... insgesamt sind 950€ Rate bei 3000€ netto schon nicht geschenkt, aber machbar. er hat es aber halt dabei schlecht gerechnet. bei einen offiziellen Antrag kann man die zahlen ...

Meinungen zu meinem Finanzierungsangebot

... Eigenkapital 50.000€ Angebot der Bank: 255.000€ Finanzierungssumme 1,28% fest auf 10 Jahre 2.000€ Monatliche Rate 3000€ Sondertilgung pro Jahr um nach 10 Jahren Schuldenfrei zu sein. Restschuld ohne Sondertilgungen ca. 30.000€ Das Problem hierbei ist, dass die monatlichen Fixkosten unser ...

Mögliche Finanzierungshöhe / -grenze

... 1700 € zahlen wollt es aber laut Dir gar nicht könnt. Wo sollen Sie herkommen ? Miete warm 1020 + Sparen 100 =2.020 Davon könnt ihr zwar die Rate bedienen , die sonstigen Betriebskosten wären der Rest. Von was soll dann die Sondertilgung kommen ? Von was bildet ihr die Rücklagen ? Wenn Auto ...

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