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[ rate] in Foren - Beiträgen

Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?

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... 450 Kaufpreis ergibt sich ein Beleihungswert von T€ 400. Ihr braucht T€ 500, also ein 125%iger Beleihungsauslauf. Schätze die Rate bei +/- 3.000€, sofern die Bank halbwegs vernünftig kalkuliert und das sehr hohe Risiko entsprechend verarbeitet. Meinst Du das wirklich ernst? T€ 50 als ...

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Ja, da ich eine hohe Anzahlung geleistet habe, ist die Rate sehr günstig. Normalerweise wäre die Rate im vierstelligen Bereich.

Zahlungsplan - unseriös? Eure Einschätzung

... Stadtvilla abzuschließen und sind neben anderem auch über diesen Zahlungsplan gestolpert, der uns insbesondere in Bezug auf die relativ hohe erte Rate und noch viel mehr hinsichtlich der letzten Rate, die mit dem Attribut "abnahmefertig" versehen ist, gestlopert. Müsste da nicht zumindest ...

Finanzierung so realisierbar ?

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Und rechnet eure Rate unbedingt mal aus, wenn der Nachwuchs da ist und deine Frau erst mal vom Gehalt teilweise ausfällt. Ihr habt da zwar "nach Plan" noch ein bisschen Zeit, aber nicht dass euch dann die Zeit das Genick bricht. Notfalls beim Kredit wegen der Flexibilität mal ...

Haus Finanzierung über ETW

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... zahlreichen Antworten, haben mir schon weitergeholfen. Und klasse das ihr in etwa meiner Finanzierung zustimmt, bzw. das das machbar ist. Also ne Rate über 600 € - 700 € sollte definitiv stemmbar sein, da ich Nebenkosten, Haushaltseinkäufe auch jetzt schon alleine trage und im Monat trotzdem ...

Sofern du wirklich 800€ pro Monat für den Kredit aufbringen kannst, sollte das passen. Momentan kann man pro 500€ Rate 100.000€ Kredit aufnehmen und noch mit ungefähr 2% Tilgen. Neben den DarlehensRaten mußt du natürlich auch noch die monatliche Hausumlage berücksichtigen. Da sind ganz schnell ...

Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?

... soll nach 8 Jahren mit Sondertilgungen ( realistisch, da Prämien und Sonderzahlungen) abbezahlt sein, so dass dann nur noch eine Rate von ca 1800€ überbleibt. Was meint ihr zu den Angeboten. Sie sind von zwei verschiedenen BeRatern. Beide gehen völlig anders an die Sache ran und wir sind ein ...

Kfw-Kredit soll ab 01.07. günstiger werden

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Wenn ich richtig informiert bin, zahlst du den Kredit innerhalb der 10 Jahre dann komplett ab, heißt die Rate ist dementsprechend hoch. Dann bleibt mitunter nicht mehr viel übrig, um eine gescheite Rate für den „Hauptkredit“ bewerkstelligen zu ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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... Gesamtkosten bei 150.000€ Eigenkapital ergo 350.000€ Finanzierungsbedarf. Bei sagen wir 1,5% und 3% anfänglicher Tilgung gibt das eine mtl. Rate von ca. 1.300€. Früher war ja alles besser und Immobilien noch günstiger... Also...vor 10 Jahren? Kann ich zufällig sagen, weil bei mir eine Zinsbindung ...

Wie teuer darf das Haus werden?

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... aus vielen Angeboten das beste finden). Ich will nicht sagen was wir verdienen, aber ich kann einen sehr guten Vergleich ziehen. Und Eine Rate von >2400 € sind sehr leicht zu stemmen für Euch. Wenn ihr in 25-30 Jahren abbezahlen wollt komme ich auf ca. 2500-3000 € Rate, also einen Kredit von ...

Kredit so in Ordnung? Oder lieber auf 15 Jahre erhöhen?

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Seine änfangliche Tilgung ist erfreulicherweise so hoch, sodass nach 10 Jahren mit seiner Rate nix passiert. Die Restschuld zu 5% anschlussfinanziert bei 1600€ Rate sind über 5% Tilgung. Bei den Voraussetzungen würde ich sogar andersrum gucken, was mit 5jähriger Zinsbindung so passieren ...

Zinsbindung: 10, 15 oder 20 Jahre?

... ein ganzes Stück steigen sollte, ist dies auch mit einer erhöhten Inflation verbunden. Damit verfällt aber auch der Wert des Darlehens und der Rate

Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung

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Ok, dann lag ich richtig, das ist nämlich der, den ich hab. Finde das sehr schade. Nachträglich denke ich mir, ich hätte mit der Rate etwas höher gehen sollen. Hab nach 10 Jahren noch ca. die Hälfte offen. Aber dann muss ich das Geld einfach so etwas zur Seite legen und dann nach 10 Jahren da ...

volltilger oder 15 Jahre Zinsbindung?

Hallo zusammen, wir haben 2 Angebote für die Baufinanzierung: Angebot 1: 15 Jahre Zinsbindung, Zins 1,87%, Tilgung 2,1% mtl. Rate 995 € Angebot 2: volltilger 40 Jahre Laufzeit Zins 2,45 mtl Rate 998 € welche Variante würdet Ihr bevorzugen Vorteile/Nachteile

Können wir uns ein Haus leisten?

... wegen der Steuererklärungsklasse 3, dein Nettogehalt liegt bei 1170€. Zusammen hab ihr dann 3700 €. Das ist Grundsätzlich genug um eine Rate von ca 1000 € zu finanzieren. ich würde Euch auch Raten, nicht wesentlich höher zu gehen. Denn immer besteht die Gefahr, dass du nach der Eletrnzeit ...

Neubau Wohnungskauf so finanzierbar?

... und Weihnachts Geld sind nicht eingerechnet in einer Finanzierung. Mehr als 2300€ wollten wir nicht ausgeben als Rate. Haltet ihr es für realistisch, dass wir das finanziert bekommen

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... entweder einen Plan hast, den Restkredit z.B. aus fälliger Lebensversicherung o.ä. zurückzahlen zu können oder die Rente für eine Rate ausreichend ist. Meine letzte eigene Finanzierung wurde mit einer Laufzeit von 40 Jahren abgeschlossen. Da war ich 48. Nicht, dass ich auch mit 90 noch ...

Finanzierung der Immobilie machbar?

... Aber da sind wir uns noch nicht sicher. Katze hält uns solange auf Trapp Vorgestellt haben wir uns eine Monatliche Rate von 1.500€ - 1.700€ Angebot, Zinsfestbindung: 25 Jahre Gebundener Sollzinssatz pro Jahr: 2,57% Effektiver Jahreszins gemäß Preisangabenverordnung: 2,60% Anfängliche Tilgung ...

Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?

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... nur auf die Laufzeit und evtl. die AnfangsRate geschaut, aber nicht im Geringsten auf die Cashflowstruktur. Um es anders zu sagen: Nein, die Rate muss nicht zu jedem Zeitpunkt aus dem laufenden Cashflow bedient werden. Und ja, es ist im Prinzip sogar ratsam die Finanzierung initial auf 40 ...

Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?

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Haben 570k finanziert mit 6,3k netto. 2k monatliche Rate ist gar kein Problem. Haben uns auch für die Elternzeit schon alles ausgerechnet. Werden hier die Tilgungssumme eines Darlehensbaustein minimieren, so dass wir übergangsweise bei 1,5k Rate monatlich liegen. Du brauchst dir wirklich keine ...

Anschlussfinanzierung durch Bausparer absichern

... rein fürs Haus ca. 3000 € Alter: 30 / 28 Kinder: keine, jedoch für die nächsten 1-2 Jahre geplant. Kredit 1: Volumen: 200.000 € Rate: ca. 700 € Zinssatz: 0,56% Zinsbindung: 10 Jahre (9,5 Jahre werden wir abzahlen) Restschuld Ende 2031: ca. 130.000€ Kredit 2: Volumen: 160.000 € Rate: ca. 600 ...

Haus-Finanzierung 520k mit 200 Eigenkapital und Einkommen 4,5 netto machbar?

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... bereits versteuert), die Jobs sind krisensicher. Wir haben 340 TEUR über 30 Jahre finanziert - dann wären wir (ohne Sondertilgung) durch, die Rate liegt bei rund 1.250 EUR p.m. Ein Kind hat sich während der aktuellen Sanierung bereits angekündigt (toi, toi, toi). Wir können Nachts damit gut ...

Eigentumswohnung als Beamter Vollfinanzieren

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Zusammengefasst: Schulden aufnehmen und die vereinbarte Rate aufgrund der Lebensführung nicht bedienen. Bisher hat der TE gezeigt, dass er schon ohne finanzierte Immobilie über seinen Verhältnissen lebt. Daher mein Hinweis. Und achte bitte in Zukunft auf deine Wortwahl. Eine sachliche Diskussion ...

Finanzierungsstrategie bei vorhandenen Immobilien als Sicherheit

... wir 8000 Euro Nettoverdienst. Überstunden und Gewinnbeteiligungen und mögliche Steigerungen nicht eingerechnet. Damit können wir eine Rate von 3500 Euro/Monat stemmen. Eigenkapital von 150.000 Euro ist vorhanden. Um nun den Wunsch der Vergrößerung unseres Eigenheims zu erfüllen, brauchen wir ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... Eigenkapital 204.000 Der Betrag wird gesplittet in 2 Annuitäten-Darlehen Darlehen 1: Betrag 130.000€ Zinsbindung 10 Jahre, 0,6% efff Zins, Rate 333 € monatlich Darlehen 2: Betrag 366.000€ Zinsbindung 20 Jahre, eff Zins 1,29%, Rate 1149 monatlich. Uns gehört noch eine kleine Wohnung, die ...

Machbar? Eure Einschätzung zwecks Rate und Vorhaben

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Wir haben ein ähnliches Modell. Komplettpaket vom Bauträger ohne Papierkram etc. Aber die angepeilte Rate finde ich zu hoch. Wir haben paar Tausend mehr aufgenommen und liegen bei deutlich weniger Rate. Stell mal die Eckdaten hierein. Da können einige genaueres zu schreiben. Ansonsten rechnet für ...

Oma´s Haus | Wohnrecht | Selbst zur Miete

... bei 60.000€ BLP) und das Haus Vollfinanziert, vorerst mit einer möglichst günstigen Rate bedienen. Ich stelle mir da etwas um die 500-600€ mtl. vor. in 5 - 10 Jahren möchte ich dann meine Rate deutlich erhöhen. Meine Bonifikationen als Sondertilgung etc pp. Mir ist klar, dass das Objekt somit für ...

Baufinanzierung erstes Angebot

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... durchaus eine Aussage über das notwendige Einkommen für ein Neubauvorhaben machen kann. Mit anderen Worten: Eine Rate von 1000,- Euro und mehr setzt normalerweise auch ein Einkommen von deutlich über 3000,- Euro voraus

Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?

... einer LV 40000 €, welche wir komplett als Sondertilgung verwenden wollen. Aktuell zahlen wir Kaltmiete von 450,00 €. Als monatliche Rate können wir mind. 800 € aufbringen. Mit dem Tilgungsrechner von Accedo unter Berücksichtigung einer Ratenhöhe von 850 € und der Sondertilgung von 40000 € komme ...

Gewerke selbst vergeben - was kann man dadurch einsparen?

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... gesorgt als er dessen Frage, wie er sich so ein Haus allein überhaupt leisten könne, Nebenkosten sind ja schon einiges und obendrein die Rate an die Bank mit welche Rate? er überlegt gerade wo er den Rest seines Geldes vernünftig anlegt, beantwortete *lol

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