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[ rate] in Foren - Beiträgen

Hausbau-Finanzierung ok oder besser noch Abstriche machen?

... als Angestellter. Meine Frau als Beamtin und knapp 30h 3200. wir haben 2 Kinder mit 3 und 5. Eine Bank würde uns das finanzieren. Rate wären ca 2450 €. Wir haben zusammen mit Kindergeld ca 6700. Dh es wären 40%. ich weiß die Entscheidung kann uns keiner abnehmen aber machen oder nicht? Auch ...

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... und meine Frau hat später ihre Pension, was wir auch etwas im Hinterkopf haben. es wäre wohl machbar aber diese Zahl für die monatliche Rate ist schon nicht ohne. Wäre entspannter wenn es noch etwas weniger wäre aber momentan bei den hohen Kosten und Zinsen einfach schwierig deutlich noch zu ...

Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?

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die Ursprungsfrage wurde eigentlich schon beantwortet. Kredit sind grundsätzlich mitnahmefähig wenn die Bank mitmacht. Die Rate daraus wäre ca 1300 Euro mehr im Monat+Bausparvertrag Rate. Das spucken auch diverse Kreditrechner aus. Schon mal gut. Warum Pellets? Wäre für mich die naheliegenste ...

... Was kostet der Spaß dann letztendlich? - Kaufpreis Immobilie T€ 950 ==> Kaufnebenkosten durch Eigenkapital / Bauspardarlehen (350€ Rate monatlich?) ==> T€ 610 Finanzierungsbedarf, sofern Euer bisheriges Haus wie gedacht verkauft werden kann (würde ich aber mal nicht annehmen, damit Ihr am Ende ...

Förderungen ISB und KfW: Wie hoch effektive monatliche Belastung?

... 4854 = 19.154 Monatliche Gesamtbelastung = 19.154 / 12 = 1596 D.h. bei meinen obigen Annahmen ergibt sich für eine monatliche Rate von 1596 Euro. Mit ISB wahrscheinlich darunter, da die ja einen Teil des Kredits mit ca. 3.2% Zinsen und ggf. noch einen Zuschuss rechnen würden. Die Annahmen ...

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... gesamte Restschuld von ca. 313k (188k Bank + 125k KFW). Wenn ich dann einen Zins von 6,5% für die Anschlussfinanzierung annehme, bin ich bei einer Rate von 313.000 * (0,065 + 0,015) = 2086 Euro. Wenn man eine angenommene Inflation/Lohnsteigerung von 3% berücksichtigt bzw. die Rate auf heute ...

Haus gefunden - Finanzierung möglich?

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Aber gibt es bei dem aktuellen Zinsniveau eine echte Alternative dazu? Außer höherer Rate oder Sondertilgung? Bei einem sinkenden Zinsniveau kann der TE nach 10 Jahren immer noch sonderkündigen und refinanzieren.

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... bekommen für die Finanzierung. 1. Angebot: Laufzeit 30 Jahre, Zinsbindung 30 Jahre, 4,57% + KFW Laufzeit 35 Jahre, Zinsbindung 10 Jahre, 4,2% = Rate für beide: 1.463,63€ 2. Angebot: Laufzeit 25 Jahre, Zinsbindung 25 Jahre, 4,57% + KFW Laufzeit 2 Jahre, Zinsbindingung 10 Jahre, 4,2% = Rate für ...

Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren

... Notgroschen liegen hat. Andererseits sind 5000 Euro auch viel Einkommen. 1000 Euro kostet euch das Haus an Betriebskosten. 2000 Euro hast du Rate. 2000 Bleiben zum Leben. Damit kommt man eigentlich immer noch sehr gut zurecht. Jetzt musst du nur noch eine Bank finden die es dir finanziert ...

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... Elternzeit, ALG, und und und. Das haben wir selbst auch nochmal durchgeführt und haben entschieden, dass das für uns so umsetzbar ist bei 1970€ Rate. Aber um ehrlich zu sein, das war schon knapp bemessen, aber machbar. Mittlerweile verdient jeder von uns 300€ mehr Netto und damit lässt es sich ...

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

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Aber das ist doch sehr einfach: Rechnet mit dem halben Nettoeinkommen, 4000€ und davon darf die Rate für das Raus nur 1/3 betragen, also 1300 bis maximal 1400€. Alles andere müsst Ihr aus Eigenkapital darstellen. Für 1300€ monatlich dürfte man aktuell 250.000 bis 300.000€ bekommen, macht zusammen ...

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Ich Rate bei Gutverdienern zur Vorsicht. Ein Normalverdiener mit 2000-2500 Euro netto wird vielleicht relativ schnell gekündigt (da häufig in kleineren Unternehmen beschäftigt), bekommt aber auch schnell wieder einen zumindest annähernd vergleichbar bezahlten Job. Klassische Ausbildungsberufe gibt ...

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... man sich ja auch mal selbst unorientieren und das geht dann nur noch zu schlechteren Konditionen. Wer sich eine hohe Rate ans Bein bindet (ohne das entsprechende Eigenkapital im Hintergrund), ist halt auch schnell unnötig im goldenen Käfig und Hamsterrad gefangen. Wer als verbeamteter Richter ...

Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

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Finanziell bin ich auch eher auf dem skeptischen Seite. Natürlich ist die Rate beim jetzigen Einkommen und mit einem Kind grundsätzlich machbar. Aber dennoch sehe ich einige Risiken und ein dazu nicht passendes ausschweifendes Haus. 170m2 plus Keller für 3 Personen? Sehr komfortabel. Warum hier ...

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s Wie von einem anderen Teilnehmer erwähnt, ist eine Rate von 2xxx üblich, das ist jetzt nicht die Sache. Solange es bei einem Kind bleibt und ihr sparsam lebt und was nebenher zusätzlich zur Rate noch in Aktien ansparen könnt, sehe ich eure Audi-Konzentrationsrisiken auch angemessen abgeferdert ...

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... der üblichen Definition von "schlüsselfertig" nicht drin. Bei 1% Zins hätte ich gesagt, ihr habt die Kohle, lasst es krachen... Aber bei ner Rate von 2.600 EUR würd ich da doch noch mal auf den Taler gucken. Wir sind wirklich nicht überkandidelt was die Einrichtung angeht... aber wenn man ins ...

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Das verstehen die ganzen Leute mit Raten von 13-1500€ aber nicht. In 10-15 JahrenJahren ist eine Rate von 2000€ Kaufkraftbereinigt auch nur ca. 1300€. Wenn das Inflationsfeuerwerk nochmal zuschlägt (wovon viele bei sinkenden Zinsen ausgehen) entwerten sich die Schulden ...

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Wenn du den Thread hier aufmerksam gelesen hättest, wäre dir aufgefallen, dass ich für weniger m² plädiert habe und dazu Rate nicht alle Regler auf rechts zu drehen Was aber völliger Nonsens ist: Nicht zu bauen, weil Audi unter Umständen pleite geht. Wir stehen vor einem gigantischen Wandel, weg ...

Wieviel Rate können wir uns leisten?

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... Laufe der Zeit. Im Endeffekt kann man ja leben, wie man möchte. Nur kann man halt mit dem einen Lebensstil eine höhere Rate stemmen als mit dem anderen. Ob es das einem Wert ist, muss jede Person für sich entscheiden. Nur gestaltet es sich aktuell so, dass die angestrebte 2500 Euro Rate mit dem ...

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6200€ Einkommen und manch einer sagt, es gehen keine 2500€ Rate.. Was hier schon wieder vorgerechnet wird, Wahnsinn!

Groß finanzieren oder, abwarten oder kleiner denken?

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... wir also in Höhe von 555 TEUR. In unserer Haushaltsrechnung traue ich es uns mit einer 3,5 % Tilgung zu, das ist eine Rate von ca. 3.250 EUR pro Monat. Sondertilgungen könnten wir on top, wenn bspw. Bonus klappt. Zum Leben hätten wir dann also: 7.250 -850 laufende Kosten -3.250 Rate =3.150 ...

... machen könnten. Das wäre dann eine Rate von 2.500 € Plan B ist: In Miete wohnen bleiben und fleißig ein oder zwei Jahre weiter sparen und das Eigenkapital noch weiter aufbauen. Es wird auch ein anderes geeignetes Objekt kommen. Ggf. kommt Mitte 2024 nochmal ein Rückgang der EZB Leitzinsen oder ...

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Wir haben uns für genau eure Option A entschieden bedingt durch steuerlicher Vorteile, haben wir nun eine relativ niedrige Rate durch Mieter die mit abzahlen. https://www.hausbau-forum.de/threads/kaufberatung-finanzbewertung-50er-jahre-haus-mit-attr-grund.44573/ 500k Kredit, 2350€ Rate, 740 ...

Baukosten: Hausbau-Finanzierung so realistisch?

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... gerechnet Wir werden uns das nochmal genau durch den Kopf gehen lassen. Vermutlich fragen wir einfach mal bei den Banken beide Optionen (niedrige Rate + 10% Sondertilgung, hohe Rate + Tilgungssatzwechsel) an und schauen dann einfach, was von beiden mit all seinen Vor- und Nachteilen besser ...

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3x (hatte ich auch geschrieben); keine Vorankündigung, wird mit nächster Rate umgesetzt Was für "Kleingedrucktes"? Auswirkung bei Tilgungswechsel ist ausschließlich eine niedrigere Tilgung und niedrigere Rate oder ausschließlich eine höhere Tilgung und höhere Rate. Das war es auch schon - aber ...

Finanzierung von 381.000€ Eigentumswohnung möglich?

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Werf mal den benötigten Kredit in nen Kreditrechner und guck dir die Rate an. Das Delta zwischen eurer Kaltmiete (nicht warm! Nebenkosten werdet ihr weiter haben) und der Rate sollte das mindeste sein, was ihr jeden Monat beiseite spart (besser ist noch mehr, für Puffer und andere Ausgaben). Am ...

Aus meiner Sicht absolut keine Chance. Insbesondere das Eigenkapital ist ein Mega Problem. Aber das Einkommen ist für 2.000€ Rate auch zu niedrig.

Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel

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... nicht geblickt. Sind nächste Woche bei der Bank, da wird es mir mit Sicherheit erklärt aber eine Vorahnung wäre schon super. Was rechnest du an Rate für euer Vorhaben

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Ja klar, ist ja vom Zins auch ok. Aber bei den Gesamtkosten 2x KFW 261 für 1200 € und dann noch 250k von der Bank macht ne Rate von 2.400€. Ist trotzdem schon ne Hausnummer, auch mit unserem Einkommen!

Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?

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... der Minijob nachhaltig und auf Dauer ausgelegt ist) Lebenshaltungskostenpauschale: 3.250€ mtl. Autokredit: 475 € mtl. Es verbleiben für eine Rate: 2.775€ mtl. Für eine 100% Beleihung (also nach meiner Rechnung T€ 420 Darlehen würden wir aktuell auch 3,65% Zinsen und 3% Tilgung verlangen). Die ...

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