ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ rate] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm

[Seite 6]
... Kinder hat und die größten Summen die ersten 5 Jahre bspw. tilgen kann). In deinem Fall muss ich ehrlich sagen: Ob du nun eine monatliche Rate von 1.300€ oder 1.700€ hast bzw. hättest ist doch völlig egal - die 400€ kriegt man schon irgendwo eingespart (sollte überhaupt Bedarf sein ...

Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm

... dann geht’s rein theoretisch mit 1200 Euro weiter, wobei aber eine Restschuld von 170.000 Euro am Ende bleiben würde, wenn wir die Rate nicht ändern würden... Tilgungswechsel: 1x nach 10 Jahren Abzahlung sollte nach 22 Jahren durch sein. Wir sind schon älter. Was mich daran stört...: Mir ...

[Seite 4]
Das verstehe ich nicht. Um 522k Kredit bei 1,02% Zins innerhalb 23 Jahre abzuzahlen, seid ihr locker bei 2100-2200 Rate. Dabei spekuliert ihr, dass nach 10 bzw. 20 Jahren das Zinsniveau immer noch bei 1,02% ist. Bei 1800 Rate (was ja schon höher ist als ihr plant) hättet ihr nach 20 Jahren grob ...

[Seite 2]
... an ihr hättet ca. 100.000€ Eigenkapital, also 500.000€ Kredit. Um in 22 Jahren mit 1% Zinsen alles abgezahlt zu haben müsste die monatliche Rate bie 2.100€ liegen. Eure Rate klingt aber eher nach 600.000€ Kredit mit 2,5% Tilgung. Da käme man auf die 1800€ pro Monat. Das wäre umgerechnet eine ...

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

[Seite 4]
Es gibt zwei Varianten (mit frei erfundenen Zahlen!!): - Verkaufen und eine Rate von 1500€ bei 5500€ Familieneinkommen - Behalten und eine Rate von 2500€ bei 6500€ Familieneinkommen inkl. Mieteinnahmen. Ich war jetzt zu faul eure konkreten Zahlen sinnvoll einzusetzen, aber du siehst in welche ...

[Seite 3]
Ich würde die Wohnung halten. Sie stellt ja kein Risiko dar. Die Tilgung runtersetzen, damit sich die Rate und Rücklagen durch die Kaltmiete selbst tragen. Eventuell sogar eine Verwaltung engagieren. Die Rendite mag gering sein, die Mieter tragen allerdings deine Schulden ab. In eurer Situation ...

Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?

[Seite 8]
Zum ersten Teil: die Rate ist erstmal trotzdem doppelt so hoch bei 8% Zinsen und 1% Tilgung wie bei 1,5% Zinsen und 3% Tilgung... das muss man dann auch erstmal können. Und zum zweiten Teil: sehe ich auch so. Ich möchte nicht mit Miesen aus der Sache gehen, aber wenn irgendwas sein sollte... in 13 ...

[Seite 6]
... kein üppiges Eigenkapital hat, also 1,5 Zinsen (bei 25 Jahren fest eher mehr) und 4% Tilgung. Somit monatlich 1.375€ für die Rate. Dazu noch Nebenkosten, sagen wir mal 400€, um auch ein paar € Rücklagen zu bilden. Summe: 1.775€ im Monat nur für das Haus Lebenshaltung komplett für ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus 180 m^2

Warum 30 Jahre Bindung bei 21 Jahren Laufzeit? Zins ist allerdings super für so eine lange Laufzeit. Rate finde ich auch passend zum Einkommen. Wie immer nur die Frage ob Puffer passen und die Kosten richtig eingeschätzt sind?

[Seite 2]
Wie bekommt man mit 28 auf soviel Vermögen? Wenn ihr das selber erspart habt, dann sollte die Rate euch ja nicht jucken.

Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen

[Seite 6]
... 10 Jahre die bis dahin angesparte Summe ausgezahlt wird und gleichzeitig ein neues Darlehen aufgenommen. Dadurch zahlst du auch immer einen Teil der Rate an Gebühren, was ich nicht gut finde. Ich kenne das so, dass man die ersten 3-5 Jahre die Gebühren abzahlt und danach ist gut. Meine Frage wäre ...

[Seite 4]
Ach so okay verstanden: Sparkasse - Effektiver Jahreszins - (Preisangabenverordnung) 2,20 % - Rate - 1.548€ - Bei 3% Tilgung Ing -Effektiver Jahreszins - (Preisangabenverordnung) - 1,18% - Rate - 596€ bei 1% Tilgung Ing - Effektiver Jahreszins - (Preisangabenverordnung) - 1,18% - Rate - 735,38 ...

[Seite 3]
... ist vorbei folgende Angebote liegen vor: Finanzierung ohne Eigenkapital würde am günstigsten sein bei der Sparkasse zu folgenden Konditionen: Rate - 1.548€ Tilgung - 3% Sondertilgungsmöglichkeit bis zu 18.000,00 EUR (5 %) einmal jährlich möglich Darlehenslaufzeit - (kalkulatorisch) 25 Jahre 8 ...

Bewertung Finanzierung Neubau - Träumerei oder machbar?

[Seite 2]
... runde Sache. Laufzeit kann man so nehmen, selbst wenn Ihr mit 60 in Rente gehen wollt und noch eine Restschuld von T€ 100 über ist, wäre eine Rate darauf vernachlässigbar (bei 5% Zinsen + 5% Tilgung nur 800€). Ob Euch allerdings 4.000€ monatlich (+ Bonus und drittes Gehalt ...

... denen wir mittlerweile hantieren etwas vom Hocker. Unsere Zielsetzung bislang war möglichst lange Zinsbindung und möglichst niedrige monatliche Rate. Am Ende jeden Jahres soll möglichst eine Sondertilgung erfolgen. Spätestens Mitte 60 mit allem durch sein. Würdet Ihr dieses Projekt als machbar ...

Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot

[Seite 17]
Eigentlich sollte man euch doch empfehlen, mal zwei Jahre so zu leben, als gäbe es das Haus schon. Also immer schön die Rate und die Nebenkosten beiseite legen (abzüglich aktueller Miete), dazu den angeblich reichlich vorhandenen Überschuss. Es würde sich als netter Nebeneffekt ein Eigenkapital ...

[Seite 15]
Natürlich sind 500k mit dem Einkommen schon ne Wucht, aber bedenke, die Rate wird die nächsten 15-20 Jahre gleich bleiben. Dein Gehalt wird mit der Zeit steigen allein durch die Inflation. Sowas wird ja gerne von Hilfe weggelassen. Er schaut sich nur die eine Seite an....Sogar wenn du heute 40 ...

[Seite 19]
... und auf sehr viele Dinge verzichtet, welche man vorher hatte und wohl auch gern hatte. 2. Andererseits entsprechen 1.500€ Rate bei nem Finanzierungsvolumen von 500.000€ gerade mal einer Annuität von 3,6%. Bei den 1,15% für 15 Jahre habt ihr dann noch eine Restschuld von ~300.000€. Das wäre mir ...

[Seite 20]
... ist sicher ganz richtig. Geht man aber davon aus, dass durch Inflationsausgleich das Einkommen pro Jahr um 2% steigt, so werden in 15 Jahren aus der Rate von 1500€ allein durch diesen Effekt ca. 2000€. D.h. die 2100€ in 15 Jahren entsprechen (fast) dem gleichen Anteil am Gehalt wie heute die ...

Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?

[Seite 5]
... von den besagten 500k aus, dann sind 10 Jahre nicht nur unrealistisch, sondern bei eurem Einkommen schlicht unmöglich oder wie wollt ihr rund 4,7k Rate ohne Nebenkosten stemmen? Selbst 15 Jahre halte ich immer noch für relativ unrealistisch, außer das Einkommen steigert sich schnell signifikant ...

[Seite 4]
... hat z.B. einen recht intuitiven. 450.000 Kredit bei 40.000 Eigenkapital (Grundstück) ergibt z.B. für einen 10Jahres Volltilger eine monatliche Rate von knapp 4000 Euro. Monatlich 2700 Rate und ihr seid nach 15 Jahren fertig. Wenn ihr die Rate niedriger setzt und dann Sondertilgungen macht ...

Grundstück privat abbezahlen?

[Seite 3]
Die 15 Jahre ergeben sich ja daraus, dass wir die Rate in dem hypothetischen Fall dann irgendwann gleichzeitig mit der Rate für das Haus zahlen müssten - ohne diese Rate würde es natürlich deutlich fixer gehen. Nein, die sind nicht darauf angewiesen. Sie meinen sie werden das Geld eh nicht ...

[Seite 4]
... Bei der Prüfung der Liquidität muss dann natürlich die Privatschuld mitgerechnet und angegeben werden. In Summe wäre die Rate für den Bau und die Rate für das Grundstück aufgrund des Eigenkapital aber immer noch deutlich geringer als bei Variante A. Vermutlich ist das ein fundamentaler ...

Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?

[Seite 3]
Die Rahmenbedingungen sind mit Sicherheit sehr gut. Allerdings sind 4k monatliche Rate doch ziemlich brutal. Unser Einkommen ist in einer ähnlichen Region, die monatliche Rate aber nicht mal die Hälfte... Sicher, dass alle laufenden Kosten berücksichtigt sind? Mit steigendem Einkommen steigen ...

[Seite 4]
... Konditionen zu haben. Allerdings ist es unflexibler, man kann die Tilgung nicht runter schrauben. Du verplanst ja über 50% des Einkommens für die Rate. Denk an die Abhängigkeit, die das schafft. Der Zwang, auf Ewig dieses Einkommen, diesen Job, zu haben, ist sehr hoch. Ich würde auch drüber ...

Kreditrate für Hausfinanzierung - eure Meinung?

[Seite 2]
Das ist etwas „auf Kante“ genäht. ich würde etwas Eigenkapital zurückhalten und mit der Rate runter gehen. Bei 350T€ Finanzierung sollte eine Rate um 1T€ monatlich möglich sein.

... Miete (780EUR Miete/Monat) und bringen dann schon fast einen kompletten Hausstand mit. Was meint ihr zu diesem Aufbau bzw. zur Rate? Gibt es jemand der ähnliche Rate bei ähnlichem Eigenkapital hat

Nur von BHW Finanzierung wie kann das sein???

... Kindergeld und 483€ Elterngeld und bin noch bis nächstes Jahr im Juni daheim und mein Mann bekommt 1700€. Und wir hätten eine Monatliche Rate von ca. um die 1300€ zum abbezahlen. Wir haben nämlich bei einer Firma einen Hausvertrag unterschrieben mit Rücktrittsrecht Finanzierung und Grundstück ...

[Seite 2]
Rechne doch mal selbst: € 1.700 Gehalt € 483 Elterngeld (was passiert, wenn es ausläuft?) € 154 Kindergeld Summe € 2.337 abzgl. Rate € 1.300 abzgl. Bewirtschaftung/Nebenkosten Haus € 400 Übrig € 637 Unabhängig davon, dass die Bank es nicht glauben kann, dass Ihr mit € 637 zu dritt über die Runden ...

Wie würdet ihr 340.000€ finanzieren? Aufteilen?

[Seite 3]
Wie face schon beschrieben hat, hängt davon ab welche Laufzeit man wählen sollte. Bei einer engen Finanzierung (u.a. auch hohe Anteil der Rate am Netto) würde ich eine max lange Laufzeit wählen. Ich glaube die rote Bank hält eine Rate bis zu 1800 für möglich bzw. vertretbar.

Oben