wir befinden uns momentan in der heißen Phase und wollen demnächst mit dem Bauen beginnen.
Ein Grundstück Wert etwa 150000€ ist vorhanden.
Zusätzlich ist Eigenkapital in Höhe von 50000€ vorhanden.
Nettoeinkommen Er: 3400€ (Zzgl. variabler Bonus)
Nettoeinkommen Sie: 2100€ (13 Gehälter)
Haushaltsnetto: 5500€
Alter: beide 28
die Finanzierungssumme beläuft sich auf 370000€
und setzt sich wie folgt zusammen.
250000€ MHB mit
eff. Jahreszins 1,01% auf 30 Jahre
120000€ KFW mit
eff. Jahreszins 0,75%
Die monatliche Belastung wären ca. 1500€.
Laufzeit wären dann etwa 21 Jahre wenn alles glatt läuft.
Ist die Finanzierung aus eurer Sicht machbar oder übernehmen wir uns mit dem Kredit?
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Wir planen auch ein ähnliches Projekt, haben ein ähnliches Einkommen und sind in ähnlichem Alter
Allerdings werden wir einen Kredit mit ca. 1.600€ aufnehmen, hatten anfangs auch Bedenken, die sich aber mittlerweile komplett gelegt haben.
Finde das ist sehr gut machbar wenn man die aktuelle Lage betrachtet. Wie sieht es aus mit Kindern? Ohne Kinder könntet ihr die Rate nochmals locker hoch setzen. Glückwunsch zum gesparten Eigenkapital (Grundstück und vorhandenes Eigenkapital)!
Die Zinsen sind echt der Hammer.... Bitte beachte: KfW liegt bei 0,95% seit ein paar Wochen/Monaten.
Wie sieht es mit Tilgungsratenänderung und Sondertilgung aus bei dem 250.000€ Betrag? Wäre auch noch eine Überlegung hier etwas einzubinden.
