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[ nießbrauchsrecht] in Foren - Beiträgen

Muß ja leider sein: Das Haus im Erbfall, Ehegattenabsicherung

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... O 82/17): demnach mindert der Nießbrauch den Pflichtteil: Zitat: "Bei der Berechnung des für den Pflichtteil maßgeblichen Nachlasswerts ist das Nießbrauchsrecht wertmindernd zu berücksichtigen, auch wenn die Beklagte als Alleinerbin Nießbrauchsberechtigte ist. Der objektive Verkehrswert des ...

... zustehen würden. Da der Erbfall (lange) nach dem Eintragen des Nießbrauchsrechts eintreten würde, wäre das Nießbrauchsrecht auch ranghöher und erlischt nicht bei Zwangsversteigerung eines Pflichtteilberechtigen. Selbst wenn es rangniedriger wäre (zb wenn die finanzierende Bank wegen Pleite des ...

Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?

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... Erbfolge Eigentümer der Immobilien werden kannst (bis zu 400T€ sind alle 10 Jahre steuerfrei). Im Gegenzug erhalten Deine Eltern ein Nießbrauchsrecht, sind also berechtigt den Großteil (bis zu 80% iirc) der Mieteinnahmen aus den Immobilien zu ziehen. Damit hättest Du die Immobilien im ...

Hauskauf trotz eingetragenem Wohnrecht

... anderen Bank. Der "Wert" des Wohnrechts orientiert sich idR nach dem marktüblichem Mietzins und der durchschnittlichen Lebenserwartung des Nießbrauchsrecht-Inhabers und, sofern nicht ausgeschlossen, seiner Rechtsnachfolger zzgl. einem üppigen Aufschlag. Wenn die Immobilie so sehr unter dem ...

Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?

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... finden. Als weitere Variante würde ich ja noch Schenkung des gesamten Grundstücks mit lebenslangen Wohnrecht im alten Haus oder sogar Nießbrauchsrecht aufs gesamte Grundstück (Dann könnten deine Eltern sogar dein Haus vermieten, falls du ausziehst, nur nicht verkaufen) in den Raum ...

Grundstück mit teilweisen Nutznießungsrecht - Meinungen?

... ca. 1,5m tiefer als der Rest. Übergang ist eine steile Kante. Besonderheit: für die größere der beiden Garagen (ca. 40qm) muss ein Nießbrauchsrecht auf 15 Jahre eingeräumt werden. Inklusive Nießbrauchsrecht der Zuwegung zur Garage von hinten per Fußweg. Von vorn logischerweise auch ...

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