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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus Südhang - Grundrissplanung, Tipps?

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... sowas heutzutage noch bauen und so wohnen? ich erkenne hier kein einziges übertragbares architektonisches Highlight, dass man in einen Neubau übernehmen sollte

Kalkputz und Kalkfarbe oder doch was anderes - Neubau

Hallo, in der Neubau ETW kann man noch relativ frei den Putz und die Wandfarbe planen. Im Internet liest man immer das Kalkputz und Kalkfarbe das ökologistisches wäre. Nachdem der Bauträger dafür jedoch den Wert eines Neuwagens laut Angebot haben möchte überleg ich natürlich ob das Sinn macht ...

Grundriss Einfamilienhaus - Feedback erwünscht

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... habe, werde ich auch weiterhin mit Holz (Lohberger) und Strom (neuer Neff seit letzter Woche) kochen und kann somit etwas mitreden. In einen Neubau würde ich nie einen Holzherd einbauen. Ich habe teils im 70er Jahre Bau schon eine Sauna. Im Winter OK (da wird nebenbei der Kachelofen im ...

Kostenkalkulation bei Gasheizung statt Erdwärmepumpe kfw 55

Hallo, ich habe bis vor einer Woche mit einer Erdwärmepumpe für unseren Neubau (ca. 175m²) geplant. Nachdem ich mit 2 Heizungsbauern zusammengesessen habe und beide mit den gleichen Argumenten von der Erdwärmepumpe abgeraten haben, Des Weiteren hat jemand seine Erdwärmepumpe still gelegt, wegen zu ...

Altes Haus kaufen, Grund behalten, Haus verkaufen, Haus bauen

... hat bereits abgeklärt ob ein Bau auf dem "Restgrundstück" möglich ist aber er konzentriert sich jetzt schon viel zu sehr auf den Neubau, obwohl wir uns erst dem Neubau widmen können wenn wir die Doppelhaushälfte wieder verkauft haben. - Wie sollen/können wir den "kurzzeitigen Besitz" des Hauses ...

Finanzierung Einfamilienhaus Neubau eure Einschätzung stand heute!

... zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 500qm [*]Grundstückspreis? 120.000 Zusage kommt die nächsten Wochen [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? Ja wird aber ggf. erst später gebaut und nicht mit finanziert [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140qm ...

Hausbau-Finanzierung ok oder besser noch Abstriche machen?

... oder Haustiere. Wenn einer von euch kürzer treten muss, habt ihr schnell ein Problem oder es wird zumindest echt eng. Dann wohnt ihr zwar im Neubau, müsst aber leben als wärt ihr deutlich ärmer, weil ihr nicht mehr genügend Cash habt. Mir wäre das zu wenig Freiheit, weil einfach nicht viel ...

Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung

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Hallo, kann ich bestätigen. War bei uns ( Neubau Schlüsselfertig Festpreis) genau 8 % . Dh. wir mussten mindestens 8 % neben Baunebenkosten erbringen. Neubau wohlgemerkt und kein "Discounter" . Wir haben die 8 % Eigenkapital gebracht weil der Zins super ...

Arbeiten an der Fassade, Hilfe und Meinungen?

... nichts machen, weil ich die Finger von dem Objekt lassen würde. Es sieht für mich von außen so aus, als ob eine Sanierung von den Kosten einem Neubau nahe kommen würden, es sei denn, man ist versierter Handwerker mit viel Zeit. Notwendige Sanierungen, was man schon von außen sehen kann ...

Hausbau ohne Eigenkapital

... mal der Gedanke, Mensch, 1000 Euro als Miete, da kann ich ja gleich ein Haus kaufen. Aber auch da, Bestandsimmobilien sind viel zu teuer. Also ein Neubau, obwohl wir nie diesen Stress haben wollten. Ich habe mich mit den diversen bekannten Häuslebauer getroffen die man so im Internet findet, die ...

Finanzierung Neubau und Restschuldfinanzierung Grundstück

... von rd. 30.000 € (Grundstück) Unsere Planung hat sich dahingehend geändert, dass wir anstatt im Jahr 2016 bereits in 2015 mit dem Neubau beginnen möchte. Mit der Sparkasse wurde eine Sollzinsbindung bis 30.09.2015 vereinbart. Frage 1: Da ich wahrscheinlich im März 2015 ein neues Darlehen ...

Welche Heizung ist die Günstigste?

Hallo! Geplant ist ein Neubau in diffussionsoffener Holzständerbauweise mit Isofloc (ca. 200qm - U-Wert 0,16) als Anbau an ein vorhandenes Massivgebäude (ca. 100qm - U-Wert ca. 0,22 oder sogar etwas schlechter). Es soll eine zentrale Heizung werden, die beide Gebäude versorgt (Fußbodenheizung). Im ...

Bau kleines Mehrfamilienhaus İn Köln

... ein neues Dachstuhl hinsetzen wollte gesagt das eine Baugenehmigung usw. Erforderlich ist und hat mir geraten das Ding abreissen zu lassen und Neubau im Prinzip genau wie die anderen Handwerker auch die es sich angesehen habe.. letztendlich kamm ich jetzt zum Entschluss und hab jetzt Abriss und ...

Elektrische Fußbodenheizung im Bad verlegen?

wieso sollte man das bei einen Neubau machen? man kann doch ne normale Fußbodenheizung ins Bad legen ? durch die höhere Vorlauftemperatur für die normalen Heizkörper der anderen räume lässt sich die Fußbodenheizung doch nicht ...

Frage nach Abrisskosten einer riesigen Scheune

... ist für Dich def. keine Option. Es stellt sich auch die Frage, was Du auf dem Grundstück nach dem Abriss der Scheune wirklich als Neubau realisieren darfst, wenn der Bestandsschutz der Scheune erst einmal durch den Abriss hinfällig geworden ist. Ein Neubau muss Bau- und planunsgrechtlcih ...

Bankkredit, KFW und Wohnungsbauförderung

Hallo, wir möchten ein Eckhaus kaufen. Neubau. Preis liegt bei ca. 230.000€. Ist vor kurzem fertig gebaut worden. Zu dem bin ich selbstständig. Mit meinem Steuerbescheid 2014 könnte ich auch Wohnungsbauförderung von der NRW.Bank bekommen. Wie sind die Anteile die man von den Banken bekommt? Wie ...

Unser Grundriss-Entwurf, eure Meinungen

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... von 2,3 m deutlich zu schmal. Als Durchgangs- und Bewegungsbreite bleiben bei kompakten Elementen gut 70 cm, bitte nicht in einem Neubau. Bin gespannt, wie es weiter geht. WD

Mein Vorstellung - ist dies machbar?

... die auf Basis der qm Wohnfläche o.ä. Kennwerte ermittelt sind. Es kann sogar soweit gehen, dass eine umfangreiche Sanierung teurer als ein Neubau ist. Ich empfehle, sich von einem Fachmann/Planer ein Sanierungskonzept erstellen zu lassen, in welchem die Kosten nach Bauteilen berechnet sind ...

Lichtstimmung und Lichtszenen in Neubau realisieren?

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Wir haben tatsächlich für alle KNX Umfänge ca. 25k Mehrkosten in unseren Neubau. Es kommt stark auf die Bedürfnisse (Wünsche) der Nutzer an und was das Budget hergibt. Mit der konventionellen Elektrik und dem KNX kommen wir beim Neubau auf etwa 55k Gesamtkosten. Nach oben gibt es kaum Grenzen. Mit ...

Warum blinken die LED Lampen im Neubau?

Hallo, ich habe in unserem Neubau auf LED Lampen umgerüstet. Jetzt musste ich feststellen das so manche Blinken, andere leuchten ganz schwach, obwohl der Schalter auf AUS ist. Kann man da was machen? Vor allem, ist das normal in einem Neubau? Vielen Dank schon ...

2, oder 3-fach Verglasung im Neubau - 3-fach angeblich unnütze Ausgabe

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... Niveau bauen und müsst - falls möglich - woanders die Ersparnis bei den Fenstern ausgeben. Davon abgesehen, ist 2-fach Verglasung für einen Neubau ungefähr so, wie ein alter Benzinmotor aus den 90ern. Nicht mehr State of the Art. Ich würde niemals auf die Idee kommen, solche Fenster (auch ...

Fensterangebote wie Tag und Nacht

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Also würdest Du Drutex auch im Neubau nehmen? Hier sind ganze Hotels mit Drutex bestückt worden. Null Problem.

Fenster im Schlafzimmer beschlagen

... und keine Silikonversiegelung (Hat der Fensterbauer nicht gemacht?!) 3. Im Haus wurden gemacht: Beton, Estrich, Mauern, Putz komplett) quasi ein Neubau im Altbau 4. Plissees am Fenster wegen der Dunkelheit und davor dann ein vorhand (Abstand zum Fenster ca. 35 cm, habe sehr tiefe Fensterbänke) 5 ...

Grundstück, Hauskauf Erfahrungen, Meinungen?

... Wie groß ist das Grundstück? ca. 600 qm [*]Welche Maße hat es? ca. 18mx34m [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 330 [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? geplanter Neubau, Einfamilienhaus [*]Garagen? Carport (mit Fahrradschuppen) [*]Wie groß ist das Haus? irgendwas zw. 140 - 160qm, 6 ...

KfW-Förderung für 2 Familienhaus

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... es muß aber doch nicht nur erklärter Wille, sondern mit Bezug des Neubaus realisiert werden? Auf Seiten der KfW steht: Wir fördern den Neubau oder Ersterwerb eines KfW-Effizienzhauses 55, 40 oder 40 Plus, und zwar [*]beim Neubau: die Bau- und Baunebenkosten (ohne Grundstückskosten ...

Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?

Hallo Forengemeinde, wir planen den Neubau eines Hauses. Zur Zeit befinden wir uns in der Informations-Sammelphase. Folgende Fakten gibt es: - Nettoeinkommen derzeit 2.000€ + 184€ Kindergeld + 570€ Elterngeld - Ich würde hier zur Zeit nur die 2.000€ einkalkulieren. - Nach der Elternzeit ist ein ...

Haus finanzieren jemals möglich?

... die dann zusätzlich sind, klingt das doch erst mal gar nicht so schlecht. Ist ja immer die Frage, was Ihr Euch so vorstellt. Soll es ein Neubau sein oder wollt Ihr eine Gebrauchtimmobilie? Luxuriös oder "normal"? Etc... In welcher Region soll denn das Haus stehen? Alles fragen, die sich z ...

Planung des Scheunenumbaus

Auch ein Umbau unter Verwendung bestehender Gebäudeteile kann als "Neubau" geraten, was die zu beachtenden Normen anbelangt. Und auch daß etwas von den Baumassen her gesehen im Prinzip schon dasteht, läuft nicht zwingend auf eine Genehmigungsfähigkeit hinaus. Meist ist man in Dörfern froh um jeden ...

Aus Terrasse einen Anbau machen?

... könnte. Dazu kommt noch, dass die derzeit vorhandene Pergola, abgerissen werde muss, da die teilweise nicht mehr tragfähig ist. Der einstöckige Neubau soll aus Porenbetonsteinen bestehen und eine breite Fensterfront bieten. Ist es möglich, das bestehende Fundament der Terrasse um ca 40cm ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

[Seite 76]
... gibt und zweitens gibt es diese "Probleme" mindestens bei einem weiteren Nachbarn. Schenkt man diesem Nachbarn Glauben (der in den anderen Neubau), dann ist der besagte Nachbar eben nicht in der gewachsenen Nachbarschaft akzeptiert und angepasst. Man hätte denen von mehreren Seiten den ...

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